プレミスト京都松ケ崎物件詳細

プレミスト京都松ケ崎

住所	京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
交通	地下鉄烏丸線/松ケ崎　歩5分
価格	1億3480万円～2億9990万円

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＜市内最大規模(敷地面積)※1 。壮麗の京都庭園レジデンス＞穏やかな住環境と都市機能をひとつに結ぶ・地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩5分、「烏丸御池」駅へ11分・「四条」駅へ13分・「京都」駅へ直通17分。全394邸。京都を余す所なく愉しむ、京都・松ケ崎に誕生【物件エントリー受付中】

: ビューラウンジ兼パーティールーム（4F・5F）完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中

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外観完成予想図
高野川（徒歩11分／約810m）

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地図京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
※掲載の情報は、2024年4月時点のもので変更になる場合があります。
※掲載の現地案内図は、略地図のため省略されている道路や施設等があります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  CC
  
  間取り
  
  2LDK+N+WTC+SIC
  
  専有面積
  
  68.56m²
  
  バルコニー面積
  
  10.05m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  JA
  
  間取り
  
  2LDK+N+WIC
  
  専有面積
  
  65.97m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  AP
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  159.67m²
  
  バルコニー面積
  
  26.4m²
  
  価格
  
  2億9990万円
- タイプ
  
  CB
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+WIC／2LDK+S+WTC+WIC
  
  専有面積
  
  77.07m²
  
  バルコニー面積
  
  12.31m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  CH
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+WIC
  
  専有面積
  
  80.75m²
  
  バルコニー面積
  
  11.57m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  HN
  
  間取り
  
  3LDK+WTC+SIC
  
  専有面積
  
  135.16m²
  
  バルコニー面積
  
  25.7m²
  
  価格
  
  2億7800万円
- タイプ
  
  JC
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  71.67m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  JE
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  71.67m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  価格未定

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プレミスト京都松ケ崎先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
価格	1億3480万円～2億9990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	97.12m²～159.67m²、 (戸別宅配ボックス面積0.5m²～0.8m²、トランクルーム面積3.49m²・5.65m²を含む)
その他面積	バルコニー面積：12.81m²～26.4m²、サービスバルコニー面積：6.99m²、ルーフトップテラス面積：45.6m²・54.86m²(使用料6200円・6600円／月)
販売戸数	3戸	総戸数	394戸
完成時期	2026年1月予定	引渡可能年月	2026年3月予定
管理費	2万4300円～3万9900円／月	管理準備金	5万3400円～8万7800円（一括払い）
修繕積立金	1万3500円～2万2400円／月	修繕積立基金	97万1200円～159万6800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/03/14
その他諸費用	インターネット使用料：1045円／月、Tebra connect使用料：132円／月
その他制限事項	-

プレミスト京都松ケ崎第2期　物件概要

販売スケジュール	2025年3月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	6100万円台～9700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	7300万円台（5戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	64.01m²～85.57m²、 (戸別宅配ボックス面積0.37m²～0.6m²、離れ面積8.11m²・9.78m²、トランクルーム面積0.81m²を含む)
その他面積	バルコニー面積：9.68m²～16.4m²、サービスバルコニー面積：6.34m²・7.6m²
販売戸数	40戸	総戸数	394戸
完成時期	2026年1月予定	引渡可能年月	2026年3月予定
管理費	1万6000円～2万1400円／月	管理準備金	3万5200円～4万7000円（一括払い）
修繕積立金	9000円～1万1900円／月	修繕積立基金	64万200円～85万5800円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：1045円／月、Tebra connect使用料：132円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）周辺地図ルート案内京都市左京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線/松ケ崎　歩5分乗り換え案内
総戸数	394戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	1種中高	敷地面積	21611.01m²
建築面積	11317.08m²	建築延面積	39892.55m²
駐車場	敷地内194台（料金1万1000円～2万7000円／月、機械式144台、平面式50台、その他別途来客用3台(福祉対応2台を含む)、カーシェア用1台、サービス用2台、店舗用9台 ※DNタイプには屋根付平面大型駐車場3台分、AN・AP・BH・BI・BJ・CL・CJ・DJ・DL・HN・HPタイプには屋根付平面大型駐車場1台分、HEG・HFG・HGG・HHG・HIG・HJG・HKG・JBG・JCG・JDG・JEG・JFG・KAG・KBG・KCG・KDG・KEG・KFG・KGG・KHG・KIGタイプには1階住戸専用平面駐車場1台分の専用使用権を設定しております。AA・AB・AC・AD・AE・AF・AG・AH・BD・BE・BF・BG・CA・CB・CC・CD・CE・CF・CG・CH・DA・DB・DC・DD・DE・DF・DG・DH・DI・HA・EA・EBタイプには駐車場優先選択権を設定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい）	自転車置場	801台収容（料金300円～1000円／月）スライドラック式602台、平面式199台、その他別途来客用10台、店舗用25台
バイク置場	43台収容（料金2000円～4000円／月）ミニバイク8台を含む。その他別途店舗用3台	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24003352号(令和6年3月22日)、第ERI-24028536号(令和6年9月3日)

問い合わせ先	「プレミスト京都松ケ崎」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-053-395 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水・第2第3木曜※祝日除く
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号＜売主＞国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る〒812-0011 福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号＜売主＞国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11 ＜売主＞国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号＜売主＞国土交通大臣（4）第7576 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ミサワホーム株式会社ミサワホーム株式会社のその他のマンション情報を見る〒163-0833 東京都新宿区西新宿2-4-1 ＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目6番14号本町パートナーズビル
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2025/02/19	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市左京区周辺エリアの物件

: シャリエ大津膳所第6期1次; 【住所】滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）; 【価格】3990万円・4350万円

: ソルティア京都四条堀川モデルルーム分譲; 【住所】京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）; 【価格】3388万円・4498万円

: ジオ京都西院第1期1次; 【住所】京都府京都市右京区西院久保田町6番4他（地番）; 【価格】未定

: プレサンスロジェ堅田レジデンス先着順; 【住所】滋賀県大津市本堅田５丁目字佃1895番3、1896番4（地番）; 【価格】2990万円～6480万円

地下鉄烏丸線の物件

: ソルティア京都四条堀川モデルルーム分譲; 【住所】京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）; 【価格】3388万円・4498万円

: ソルティア京都四条堀川先着順; 【住所】京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）; 【価格】3998万円～5698万円

: ヴィークコート京都四条烏丸第1期先着順; 【住所】京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番（地番）; 【価格】6180万円～2億3800万円

: プレミスト京都松ケ崎第2期; 【住所】京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）; 【価格】6100万円台～9700万円台

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミスト京都 松ケ崎 物件詳細