パークホームズ京都二条城 物件詳細
パークホームズ京都二条城
| 住所 | 京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/二条城前 歩3分、地下鉄烏丸線/烏丸御池 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
「五山の送り火」の三山を望む、二条城のほとり。都心部の中心地、御池通・五条通・堀川通・河原町通に囲まれた「田の字地区」に誕生。地下鉄「二条城前」駅徒歩3分、「烏丸御池」駅徒歩9分。都市部の各エリアや大阪方面へもスムーズにアクセス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図に周辺街並CGを合成（実際とは多少異なります※1）
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
|---|
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
和の美学を継承しながら都市の感性に応えるモダンな美を追求した総89邸。共用部も充実
開放感に優れた三方接道の角地に、10階建・総89邸のスケールで誕生する《パークホームズ京都二条城》。
都市を象徴するモダンで印象的な南西面と歴史と伝統を継ぐ趣き深い風情の醸す東面で、デザインの異なる二面性を持たせることで多表情を創出した建物外観。
ホテルライクな内廊下設計に、南西面はバルコニーレスという斬新なデザインに、ダイレクトウインドウを採用し眺望に配慮しています。
共用部には、「五山の送り火」の三山を望める屋上に設けられたビューテラスをはじめ、ガラス貼りと杉材のルーバーで構成されたウッドコリドーやスタディ＆ライブラリー、ゲストルームといった施設が確保され、優雅な日常をサポートしてくれます。
-
- 細いラインを組み合わせた格子のようなシャープなフォルムに、バルコニーレスの洗練されたデザイン。堀川通に面した1階部分は黒竹が緩やかに視線を遮ります（南西外観完成予想図）
-
- 屋上には二条城はもちろん、夏の風物詩である「五山の送り火」のうちの三山を望むことができるビューテラスを設置（完成予想図※2、使用料未定）
-
- 大人の隠れ家のようなスタディ＆ライブラリーには、テレワークに便利なカウンターのほか、豊富な書籍が揃う本棚も設置（完成予想図、使用料未定）
中京区「田の字」エリア内、「五山の送り火」の三山を望む、「二条城」のほとりに誕生
｢田の字｣エリアとは、御池通を北端、五条通を南端、堀川通を西端、河原町通を東端とし、エリアの中央部を東西に貫く四条通と南北に貫く烏丸通を加えると「田」の字を連想させることに由来してます。
都市部の中心・中京区の中でもこのエリアは古くから商工業が栄えた経緯から都市機能が充実しながら、新風館（徒歩10分、旧京都中央電話局）や京都文化博物館などの歴史的価値の高い建造物も多く残っており、本物件は同エリア内の北西部に誕生します。
西側は堀川通に面し、二条城を間近に望む日常を過ごすことができ、京都に暮らす贅を実感できることでしょう。
都市の利便と古都の風情を享受できる誇れる日常をぜひこの地で叶えて下さい。
本物件は京風情を感じる「田の字」エリアの北西部に誕生します（街並CG※1、※3）
商業施設や文化施設も身近。地下鉄東西線と烏丸線の2線に加え、バス路線も多彩
豊富な都市機能と歴史風情を宿す観光名所が集積する中京区のほぼ中心に位置している本物件。
風情を感じる｢鴨川｣や商業施設が集う｢四条河原町｣（徒歩30分）、料亭が立ち並ぶ｢祇園｣（徒歩32分）、京の台所｢錦市場｣（徒歩20分）などへも軽快です。
また、地下鉄東西線｢二条城前｣駅へ徒歩3分、烏丸線｢烏丸御池｣駅へ徒歩9分と京都を縦横にアクセスでき、JR｢京都｣駅へもダイレクトアクセス。
さらに、｢堀川御池｣バス停が行先に応じて徒歩1分～3分にあり、京都駅や四条河原町方面をはじめ、金閣寺(約5200ｍ)や上賀茂神社(約5600ｍ)といった名だたる寺社仏閣へもアクセスしやすく、まさに京都を味わい尽くせる立地に誕生します。
-
- 「田の字エリア」は、様々な規制によって古都の風情豊かな街並みが守られているエリアになります（｢田の字エリア」概念図）
-
- 【二条城／徒歩5分】正式名称を「元離宮二条城」といい、徳川家康によって築城され、大政奉還を行った場所として歴史と伝統を感じます。1994年に世界遺産登録
-
- 【京都文化博物館／徒歩13分】京都の歴史と文化を紹介する博物館。別館は日本銀行京都出張所として建てられ、明治の近代建築を代表した赤レンガの建物
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 東外観完成予想図
-
- エントランス外観完成予想図
-
- ビューテラス完成予想図(※2)
-
- 内廊下(3-7階)完成予想図
-
- 【京都市】
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 京都三条会商店街(徒歩3分・約210m)
-
- 二条城(徒歩5分・約390m)
-
- チンクエ イカリヤ(徒歩7分・約520m)
-
- fiveran(徒歩9分・約660m)
-
- 新風館(徒歩10分・約770m)
-
- 鳥さき(徒歩11分・約840m)
-
- 京都国際マンガミュージアム(徒歩12分・約900m)
-
- フレスコ烏丸店(徒歩14分・約1070m)
-
- 大丸京都店(徒歩19分・約1480m)
-
- 錦市場(徒歩20分・約1560m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 54.57m2
- バルコニー面積
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- AP
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 91.86m2
- バルコニー面積
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- F
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.55m2
- バルコニー面積
- 6.81m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.89m2
- バルコニー面積
- 4.95m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 76.57m2
- バルコニー面積
- 7.01m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- J
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 77.57m2
- バルコニー面積
- 7.01m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.79m2
- バルコニー面積
- 5.13m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.46m2
- バルコニー面積
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
パークホームズ京都二条城 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.57m2～91.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.95m2～7.01m2、サービススペース面積：1.65m2～6.35m2、テラス：12.27m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 89戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/二条城前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 89戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1181.8m2 |
| 建築面積 | 944.59m2 | 建築延面積 | 8967.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金4万円／月、平面（内、福祉対応用1台、サービス用1台）） | 自転車置場 | 149台収容（料金150円～1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確044(令和5年8月14日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 東レ建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
京都市中京区周辺エリアの物件
-
- ル・サンク浜大津AQUA 先着順
- 【住所】滋賀県大津市浜大津４丁目116番、浜大津3丁目7番3（地番）
- 【価格】3438万円～4368万円
-
- ユニハイム京都七条通り 第3期2次
- 【住所】京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1、475番2（地番）
- 【価格】6990万円
-
- ジオ京都北大路 先着順
- 【住所】京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）
- 【価格】5320万円～9790万円
-
- ウィルローズ京都御陵 先着順
- 【住所】京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番）
- 【価格】4980万円
地下鉄東西線の物件
-
- プレサンス ロジェ 太秦天神川 II 第3期
- 【住所】京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12（地番）
- 【価格】3930万円～5960万円
-
- プレサンス ロジェ 太秦天神川 II 先着順
- 【住所】京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12（地番）
- 【価格】3770万円～7690万円
-
- プレサンス ロジェ 太秦天神川 II 第3期2次
- 【住所】京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12（地番）
- 【価格】3390万円・3780万円
-
- ヴェリテ元離宮二条城
- 【住所】京都府京都市上京区中務町486-13（地番）
- 【価格】4900万円台～7800万円台
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
