プレミストタワー千里丘物件詳細

プレミストタワー千里丘

住所	大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/千里丘　歩2分
価格	未定

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ペデストリアンデッキ駅直結、JR千里丘駅徒歩2分。住×商業複合再開発(※1) 商業施設「ブライトステラ摂津千里丘」・住宅棟「プレミストタワー千里丘」。多彩な商業施設×エリア最高層(※2)タワーレジデンスが誕生。JR「大阪」駅直通16分、「京都」駅27分と軽快アクセス。＜物件エントリー受付中＞

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG※

販売スケジュール	2025年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報	物件エントリー受付中

販売スケジュール

2025年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

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外観完成予想CG※
外観完成予想CG※
エントランス完成予想CG※3

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建物・施設

外観完成予想CG※
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地図大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は、2024年4月時点のもので変更になる場合があります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  P-F
  
  間取り
  
  3LDK+SIC+WIC
  
  専有面積
  
  72.32m²
  
  バルコニー面積
  
  12.27m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  T-F
  
  間取り
  
  3LDK+N+2SIC+3WIC
  
  専有面積
  
  126.57m²
  
  バルコニー面積
  
  23.76m²
  
  価格
  
  価格未定

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プレミストタワー千里丘第2期　物件概要

販売スケジュール	2025年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(240戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	56.15m²～126.57m²、 (戸別宅配ボックス面積0.5m²～2.17m²含む。T-Hタイプにはトランクルーム面積0.9m²含む。)
その他面積	バルコニー面積：9.75m²～29.61m²、サービスバルコニー面積：1.07m²～3.74m²
販売戸数	未定	総戸数	335戸
完成時期	2027年6月予定	引渡可能年月	2027年8月予定
管理費	1万8800円～4万2200円／月	管理準備金	1万500円～2万3500円（一括払い）
修繕積立金	6800円～1万5200円／月	修繕積立基金	73万円～164万5400円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：2189円／月、エリアマネジメント会費：300円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番）周辺地図ルート案内摂津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/千里丘　歩2分乗り換え案内
総戸数	335戸	構造・階建て	RC36階地下1階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	6182.52m²
建築面積	4938.03m²	建築延面積	47446.7m²
駐車場	敷地内178台（料金1万7000円～4万5000円／月、機械式176台、平面2台(その他別途来客用1台、福祉対応1台)）	自転車置場	503台収容（料金100円～1200円／月）平面式15台、2段ラック式488台
バイク置場	21台収容（料金2500円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05確認建築大阪府00044号(令和6年3月26日)、第R06確更建築大阪府00008号(令和7年1月21日)

問い合わせ先	プレミストタワー千里丘マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-054-335 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水・第2・第3木曜 ※祝日除く
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号＜売主＞国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号丸の内仲通りビル10階＜売主＞国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟カンパニートラスト株式会社カンパニートラスト株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6番14号本町パートナーズビル＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞大阪府知事（5）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
施工会社	(株)大林組	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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摂津市周辺エリアの物件

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミストタワー千里丘 物件詳細