ザ・パークハウス 芝御成門 - OCN不動産

ザ・パークハウス 芝御成門 物件詳細

ザ・パークハウス 芝御成門

住所 東京都港区新橋６丁目60番1（地番）
交通 都営三田線/御成門　歩4分、ＪＲ山手線/新橋　歩9分
価格 未定
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都営三田線「御成門」駅徒歩4分(※1)／JR「新橋」駅徒歩9分。4駅9路線(※2)利用可能。都心居住の新境地を拓くレジデンス「ザ・パークハウス 芝御成門」誕生。エントリー受付中。

ザ・パークハウス 芝御成門
エントランス完成予想CG
販売スケジュール

2024年7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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御成門駅徒歩4分(※1)×大手町駅直通5分(※3)。都心居住の新境地を拓くレジデンス

■POSITION／〈ザ・パークハウス 芝御成門〉は、時代を映しながらも独自の文化を紡ぐ銀座、再開発でさらなる進化を遂げる(※4)虎ノ門や麻布台などを約2km圏に収める好立地です。また4駅9路線が利用でき(※2)、都心マルチアクセスを実現。新幹線や飛行機も利用しやすく、国内外へ軽やかに生活フィールドが広がります(※3)。

■RESIDENCE／建設地は駅前の喧噪から離れ、幹線道路からも奥まっており、都心･港区にあって静けさを湛えるエリアです。敷地は開放的な四方接道。都市の隠れ家を思わせる佇まいは帰還の安らぎを深めてくれるでしょう。そして前庭の木立やクランクインのアプローチ、静謐の共用空間が落ち着きと上質の日々を演出します。

  • エリア概念図イラスト。都市の躍動と静穏を享受する港区×JR山手線内側
  • エントランスホール完成予想CG。2層吹き抜けによる贅沢な空間
  • ラウンジ完成予想CG。窓先の緑や上質なインテリアが寛ぎを演出

全邸角住戸、快適な暮らしを支えるスマートホーム、戸別宅配ボックス、顔認証システム

■PLAN／住戸フロアは内廊下設計とし、エレベーターの着床制限によって、セキュリティ性とプライバシー性が高められます。住戸プランは全邸、独立性の高い角住戸。各階に留守がちなご家族にもうれしい戸別宅配ボックスを設置。都心に実績の多い｢ザ・パークハウス｣による、機能性と快適性を追求したプランが魅力です。

■QUALITY／IoTを駆使したスマートホームを導入。専用アプリ｢HOMETACT｣を使い、外出先からも家電や設備を遠隔操作可能です。またLDには天井カセットエアコンや折り上げ天井 間接照明が標準装備されます。さらに顔認証システムや食配用宅配ボックス、LUUPサイクルポートが導入され、次代の快適な暮らしをサポートします。

  • 基準階概念図。全邸角住戸･戸別宅配ボックス設置。各住戸への動線はホテルライクな内廊下として設計
  • 各階に不在時でも受け取り可能な戸別宅配ボックスを標準装備。重い荷物も室内への移動がスムーズ(概念図)
  • 内廊下完成予想CG。素材の色と風合い、穏やかな光の演出が、プライベートな空気を深めながら、優雅にエスコート

銀座･虎ノ門･六本木生活圏。都心の未来を拓く華やぎを間近に、静穏と深緑を感じる街

■LIFE STYLE1／新しい街づくりが進む虎ノ門や麻布台に話題のレストランやホテルもニューオープンし、こだわりのグルメを満喫できます。また老舗やブランドショップが共存し、常に進化を続ける銀座を普段使い(※5)。東京慈恵会医科大学附属病院(約460m／徒歩6分)、港区役所(約600m／徒歩8分)など医療･公共施設も身近です。

■LIFE STYLE2／都心に残された深緑や歴史を感じられることもロケーションの大きな特色です。芝公園や浜離宮恩賜庭園、愛宕山でスポーツや歴史散策を。街を巡れば増上寺(約850m／徒歩11分)大殿の威容、見上げればそこに東京タワー(約1180m／徒歩15分)。利便性の高い都心生活に加え、この街に暮らす魅力は多様に広がります。

  • 芝公園（徒歩6分／約460m）。緑と青空の下ランニングやテニスも楽しめる憩いのスポットは、まさに都心のオアシス
  • 麻布台ヒルズ（徒歩16分／約1210m）。グランビストロ｢Dining33｣や｢ペリカンカフェ｣など多彩な食も楽しめます
  • 銀座三丁目（約1880m）。国内外の人々を魅了する街で、逸品やご贔屓を探すことも贅沢な楽しみの一つです

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室内・設備

  • 【IoTを駆使したスマートホーム】
    1.1つのアプリでまとめて操作:鍵や照明、カーテン、お風呂等、住まいの様々な機器や設備を専用アプリ「HOMETACT」に連携。様々な操作をまとめて行えます。
    2.外出時の遠隔・自動操作:アプリを通じた設備・機器の操作や稼働状況の確認は外出先から可能。タイマー設定、GPSとの連動による位置情報に合わせた自動操作も可能。※一部機器は稼働状況確認の対象外
    3.設定も簡単:ご入居確定後に発行されるアカウントでログインだけで、すぐに利用可能。面倒な設定も最小限のアプリ（注1）
  • 【ロゴ】
    三菱地所の総合スマートホームサービスを、首都圏の『ザ・パークハウス』として初採用(同社調べ)

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建物・施設

  • 【現地周辺空撮写真】
    ※掲載の現地周辺空撮写真は2024年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地配置概念図】
    計画地は、四方を道路に接する独立した整形地。建物は、前庭と駐車場の余白に囲まれる配置とし、それぞれの道路に対して動線を設けることで、都市におけるゆとりと快適性の両立を目指しました。
  • 【前庭完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都港区新橋６丁目60番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 愛宕神社（徒歩10分／約780m）
  • 芝公園（徒歩6分／約460m）
  • チャヤ 1899 東京（徒歩3分／約180m）※提供写真
  • Italian Bar & Restaurant ALBERGO（徒歩5分／約400m）※提供写真
  • Andaz Tokyo Pastry Shop（徒歩13分／約1000m）※提供写真
  • 精進料理 醍醐（徒歩9分／約690m）※提供写真

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      50.16m2
      バルコニー面積
      9.57m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      50.16m2
      バルコニー面積
      9.57m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.22m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.22m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.27m2
      バルコニー面積
      9.41m2・10.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.27m2
      バルコニー面積
      9.41m2・10.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      60.48m2
      バルコニー面積
      9.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D2
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      60.48m2
      バルコニー面積
      9.34m2
      価格
      価格未定

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ザ・パークハウス 芝御成門　物件概要

販売スケジュール

2024年7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 50.16m2～60.48m2、
※戸別宅配ボックス0.24m2～0.30m2含む
その他面積 バルコニー面積：9.34m2～10.26m2
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2026年1月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区新橋６丁目60番1（地番）
交通 都営三田線/御成門　歩4分
総戸数 63戸 構造・階建て RC17階建
用途地域 商業 敷地面積 605.25m2、（売買対象面積）
建築面積 320.86m2 建築延面積 4435.19m2
駐車場 敷地内10台（料金未定、平置(障害者用)1台、機械式9台[総戸数に対して]） 自転車置場 36台収容（料金未定）2段ラック式34台(上段ラック式16台、下段スライド式18台) 、平置ラック式2台。※他にシェアサイクルポート2台、来客用2台[総戸数に対して]
バイク置場 無 ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050409号（令和5年9月25日）、※本物件は高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 芝御成門」
【通話料無料】TEL：0120-320-073
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日／11:00AM～5:00PM　土日祝／10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 木内建設（株）東京本店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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港区周辺エリアの物件

物件写真
プラウドタワー平井　先着順
【住所】東京都江戸川区平井５-65（地番）
【価格】2億2988万円・2億4988万円
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アトラスシティ千歳烏山グランスイート　風ノ棟　第1期
【住所】東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）
【価格】未定
物件写真
ピアース学芸大学レジデンス　先着順
【住所】東京都目黒区鷹番１-64-1（地番）
【価格】5690万円～1億3590万円
物件写真
ブランズ練馬中村南　先着順
【住所】東京都練馬区中村南２-5-2（地番）
【価格】6930万円～9666万円

都営三田線の物件

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シティテラス文京小石川　第2期
【住所】東京都文京区小石川４-45-1（地番）
【価格】5800万円～2億円
物件写真
シティハウス志村坂上　先着順
【住所】東京都板橋区前野町４-30-18
【価格】6200万円～8700万円
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GREEN PARK 文京西片 第1期
【住所】東京都文京区西片１丁目29-19（地番）
【価格】9660万円～1億3080万円
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東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		95施設都内15位全国65位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,691人都内17位全国87位
保育所等の状況
（待機児童数）		29人都内33位全国475位
病院数・介護保険料
病院数12施設都内21位全国139位
一般診療所数866施設都内2位全国14位
1万人当たり病床数151.4床都内11位全国298位
1万人当たり医師数125.3人都内4位全国9位
介護老人施設定員数1,059人都内24位全国192位
介護保険料6,245円都内40位全国603位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数8.60件都内43位全国807位
千人当たり交通事故件数3.72件都内45位全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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