ブランズ練馬中村南 物件詳細
ブランズ練馬中村南
| 住所 | 東京都練馬区中村南２-5-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩10分、西武池袋線/中村橋 歩15分、ＪＲ中央線/阿佐ケ谷 バス18分「中村南三丁目」停歩6分 |
| 価格 | 6950万円・9680万円 |
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モデルルーム公開中（事前予約制）／来場予約受付中。創造力を育む環境先進レジデンス。絆と交流を大切にした充実の共用施設、全81邸で誕生
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2024年9月20日(金)・2024年9月21日(土) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■モデルルーム公開中（事前予約制）／来場予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG(※1)
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- 敷地配置イラスト(※2)。3方道路の開放的な敷地で、プランは南向きが中心(※3)
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- 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
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- S-67Hタイプ・3LDK+WIC+N 専有面積／67.68m2 バルコニー面積／11.02m2
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】(注1)
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- 【リビング・ダイニング】(注1)
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)
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- 【ファミリーDEN】(注1)
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- 【キッチン】(注1)
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- 【バルコニー】(注1)
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- 【洋室(1)】(注1)
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- 【洋室(2)】(注1)
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建物・施設
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- 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
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- 【ラウンジスペース】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
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- 【きずなサロン ＆ スタディスペース】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
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- 【敷地配置】(概念図)
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- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【東急不動産 / SUUMO AWARD 最優秀賞＆優秀賞受賞】SUUMO AWARD[2024年度・首都圏・分譲マンションデベロッパーの部]ダイバーシティ部門・内覧会満足度部門・接客満足度部門（オンライン）／最優秀賞、グリーン部門・住み続けられる住まい部門・ハイブランド部門・アフター点検満足度部門／優秀賞の計7部門を、東急不動産が企業として受賞したものとなります。
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地図東京都練馬区中村南２-5-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 練馬区立中村中学校(徒歩2分・約140m)
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- 中村かしわ公園(徒歩8分・約570m)
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- いなげや練馬中村南店(徒歩6分・約480m)
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- オーケー中杉店(徒歩9分・約680m)
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- 中村児童館(徒歩6分・約430m)
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- 中野区立鷺宮図書館(徒歩11分・約850m)
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- 練馬区立美術の森緑地(徒歩18分・約1380m)
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- 平成つつじ公園(徒歩23分・約1790m)
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- アクセス図(注2)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- S-67H
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 67.68m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 7360万円
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- タイプ
- S-70D
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 70.13m2
- バルコニー面積
- 11.04m2
- 価格
- 8560万円
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- タイプ
- S-70E
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.13m2
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 価格
- 7920万円
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- タイプ
- S-80A
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC+N
- 専有面積
- 80.61m2
- バルコニー面積
- 11.97m2
- 価格
- 9660万円
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ブランズ練馬中村南 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2024年9月20日(金)・2024年9月21日(土) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6950万円・9680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.53m2・80.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.1m2・11.97m2、サービスバルコニー面積：3.74m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月中旬予定 |
| 管理費 | 1万9500円・2万3600円／月 | 管理準備金 | 1万9500円・2万3600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1400円・1万3900円／月 | 修繕積立基金 | 137万1200円・166万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/23 | ||
| その他諸費用 | オーナーズロッカー/32区画：2500円／月、インターネットサービス利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
ブランズ練馬中村南 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6450万円～9660万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.43m2～80.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.01m2～11.97m2、サービスバルコニー面積：3.98m2・5.46m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月中旬予定 |
| 管理費 | 1万6500円～2万3600円／月 | 管理準備金 | 1万6500円～2万3600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9700円～1万3900円／月 | 修繕積立基金 | 116万3100円～166万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/24 | ||
| その他諸費用 | オーナーズロッカー/32区画：2500円／月、インターネットサービス利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南２-5-2（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/都立家政 歩10分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種低層 | 敷地面積 | 2965.74m2 |
| 建築面積 | 1773.17m2 | 建築延面積 | 6862.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金2万1000円～2万8000円／月） | 自転車置場 | 127台収容（料金300円～600円／月）、サイクルポート：8区画（料金3500円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050332号(令和5年8月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- ブランズ練馬中村南 先着順
- 【住所】東京都練馬区中村南２-5-2（地番）
- 【価格】6450万円～9660万円
東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内29位
全国331位
- 偏差値
- 50.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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