ヴェレーナ上石神井 - OCN不動産
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西武新宿線急行停車駅「上石神井」駅徒歩5分。駅前から住宅街に移り変わっていく穏やかな第一種住居地域に<ヴェレーナ上石神井>が誕生します。「上石神井」駅から「高田馬場」へ直通15分、「西武新宿」駅へ直通18分と都心へスマートにつながります。家族の暮らしを心地よく彩る、開放的で独創的なプランニング。自然あふれる大型公園が点在する豊かな環境。都心を軽快に、思いのままに暮らすためのレジデンスです。日々の心地よさを追い求めた住まいで、自分たちらしい新たな暮らしがはじまります。
2面接道の角地という立地特性を活かした、2棟構成によるランドプランを採用。1階全住戸に専用庭を設け、道路側には豊かな植栽を配するなど、街並にもゆとりを演出します。開放感のあるオープンエアリビングやコンサバトリースペース、広々としたルーフバルコニー、そして戸建て感覚の専用駐車場付やプライベートサイクルスペース付プランなど、豊富なプランバリエーションを用意。多彩なライフスタイルに応えるための工夫を凝らした仕様の数々は、暮らしをより便利に、心地よい毎日へと導きます。暮らす楽しみが実感できる住まいです。
徒歩4分の24時間営業「西友上石神井店」や「いなげや練馬上石神井南店」、コンビニやドラックストアなど買物施設は徒歩5分以内に充実しています。武蔵野の豊かな自然を感じられる「善福寺公園」や「石神井公園」も自転車で出かけられる生活圏。大型公園から小さな子どもも遊べる児童遊園まで、公園の種類は多彩です。フィットネスジムなどのスポーツ施設も身近。教育施設や医療機関も徒歩圏に揃う家族にうれしく安心のエリアです。フレンチからイタリアンまで暮らしに彩りを添えてくれる魅力的なグルメも豊富な上石神井エリア。賑わいにあふれた吉祥寺へもバスや自転車で気軽にアクセスが可能。日々の生活圏として吉祥寺を気軽に楽しめます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
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価格 | 6268万円~7968万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.67m2~65.62m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.36m2~13.93m2 | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 42戸 |
完成時期 | 2025年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
管理費 | 1万4060円~1万7190円/月 | 管理準備金 | 1万4060円~1万7190円(一括払い) |
修繕積立金 | 5370円~6560円/月 | 修繕積立基金 | 53万7000円~65万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
その他諸費用 | インターネット利用料:1650円/月 | ||
その他制限事項 | - |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 6938万円~7698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.88m2~65.37m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.9m2~14.2m2、オープンエアリビング面積:12.46m2(使用料370円/月)、テラス:3.51m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:7.8m2(使用料230円/月) | ||
販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 42戸 |
完成時期 | 2025年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
管理費 | 1万6210円~1万7130円/月 | 管理準備金 | 1万6210円~1万7130円(一括払い) |
修繕積立金 | 6190円~6540円/月 | 修繕積立基金 | 61万9000円~65万4000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
その他諸費用 | インターネット利用料:1650円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都練馬区上石神井1-347-1他(地番) | ||
交通 | 西武新宿線/上石神井 歩5分 | ||
総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1336.24m2、(実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積) |
建築面積 | 744.38m2 | 建築延面積 | 2966.19m2 |
駐車場 | 敷地内9台(料金1万5000円~1万9000円/月、プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台) | 自転車置場 | 72台収容(料金100円~500円/月)(上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-TOK23-10-0436号[(令和5年)2023年9月25日付]、プライベートサイクルスペース:6区画(料金800円/月) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内30位
全国306位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 18施設 | 都内12位 | 全国87位 |
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一般診療所数 | 580施設 | 都内7位 | 全国25位 |
1万人当たり病床数 | 44.3床 | 都内46位 | 全国771位 |
1万人当たり医師数 | 16.4人 | 都内35位 | 全国507位 |
介護老人施設定員数 | 3,689人 | 都内2位 | 全国25位 |
介護保険料 | 6,600円 | 都内47位 | 全国727位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.81件 | 都内11位 | 全国469位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.40件 | 都内10位 | 全国216位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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