アネシア練馬中村南物件詳細

アネシア練馬中村南

住所	東京都練馬区中村南２-7-15（地番）
交通	西武新宿線/都立家政　歩8分、西武新宿線/鷺ノ宮　歩12分、西武池袋線/練馬　歩22分
価格	未定

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第一種低層住居専用地域／4方接道・4,600m²超に誕生する低層大規模レジデンス。「都立家政」「鷺ノ宮」「練馬」駅周辺の利便と守られ続けた豊かな緑と静けさを享受。3駅利用可能でマルチアクセスを実現。「新宿」「池袋」「渋谷」とダイレクトに繋がる≪物件エントリー受付中≫

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(124戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	※モデルルームについてはお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

2024年5月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(124戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【エントランス完成予想CG】
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【GARDEN SQUARE(徒歩6分／約460m)】緑に覆われた癒しの空間。イタリアンカフェの「カフェフェリーチェ」、イタリアンレストラン「ラベントゥーラ」、ガーデニング＆フラワーショップ「華々」がある

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都練馬区中村南２-7-15（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ピーコックストア都立家政店（徒歩9分／約670m）
エミオ練馬（徒歩18分／約1390m）
中村小学校（徒歩5分／約380m）

中村中学校（徒歩1分／約30m）
中村かしわ公園（徒歩8分／約610m）

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案内図

: 現地・ゲストサロン案内図
: ゲストサロン案内図
: アクセス図(注)
: 路線図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.23m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D3´t
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  66.24m²
  
  バルコニー面積
  
  10.89m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  4LDK+P
  
  専有面積
  
  82.13m²
  
  バルコニー面積
  
  10.35m²
  
  価格
  
  価格未定

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アネシア練馬中村南　物件概要

販売スケジュール	2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(124戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	55m²～85.19m²
その他面積	バルコニー面積：6.94m²～11.16m²、サービスバルコニー面積：1.4m²～1.6m²、専有防災備蓄倉庫面積：0.39m²～0.5m²、ルーフバルコニー：18.81m²（使用料未定）、専用庭：20.34m²～24.79m²（使用料未定）、テラス：5.72m²～14.72m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	124戸
完成時期	2025年2月上旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都練馬区中村南２-7-15（地番）周辺地図ルート案内練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線/都立家政　歩8分乗り換え案内
総戸数	124戸	構造・階建て	RC4階建
用途地域	1種低層	敷地面積	4677.9m²
建築面積	3173.86m²	建築延面積	9978.51m²
駐車場	敷地内20台（料金未定、平置1台・機械式19台※他シェアカー1台有り。）	自転車置場	160台収容（料金未定）(上段ラック式60台・下段スライド式100台※他シェアサイクル5台有り。)
バイク置場	2台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第BVJ－OCH23－10－0155号

問い合わせ先	「アネシア練馬中村南」【通話料無料】TEL：0120-124-552 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：水・木・第2火曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6467 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟トヨタホーム株式会社トヨタホーム株式会社のその他のマンション情報を見る〒461-0001　愛知県名古屋市東区泉1-23-22号＜売主＞国土交通大臣（5）第6166 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0031 東京都中央区京橋二丁目13番11号　宝町三清ビル＜売主＞国土交通大臣（16）第189 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号大手町プレイスイーストタワー＜売主＞国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第1894 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目26番地　SC神田錦町三丁目ビル6階
施工会社	(株)オープンハウスアーキテクト	管理会社	未定
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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練馬区周辺エリアの物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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