ルフォン松戸北小金物件詳細

ルフォン松戸北小金

住所	千葉県松戸市東平賀字仲通234-1他（地番）
交通	ＪＲ常磐線/北小金　歩3分
価格	4198万円

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【いよいよあと1邸】2LDK57m²/4198万円【南西向き専用庭付きプレミアムプラン】「大手町」駅直通、東京メトロ千代田線直通、JR常磐線「北小金」駅徒歩3分。標高20ｍの高台立地。新生活応援キャンペーン実施中。

: ラウンジ

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休）受付場所／「ルフォン松戸北小金」現地販売センター ※申込の際は、印鑑及び令和5年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
モデルルーム情報	モデルルームグランドオープン【予約制】平日は比較的ゆっくりと見学できます。

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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【外観】
【ラウンジ】
【高低差概念図（※3）】現地は下総台地に位置。江戸川との高低差は約16m

【B2gタイプ／テラス・専用庭】
※分譲済

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
以下掲載の写真はモデルルームGタイプ
【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム（1）】

【マスターベッドルーム】
【ベッドルーム（2）】
【DEN】

【プライベートガーデン】
【エントランス】
【クローゼット】

【クローゼット】
【ラシックプリュス】
【キッチン】

【狭いキッチンでも作業スペースを確保】
（概念図）
【人造大理石天板】
【簡単ホーローパネル】

【整流板付レンジフード】
【浄水器一体型シングルレバー
混合水栓】
【水切りプレート】

【ガラストップコンロ】
【食器洗い乾燥機】
【オールスライド収納】

【シングルレバー混合水栓】
【ドレイニングプレート付一体型洗面ボウル】
【パウダールーム】

【三面鏡裏収納】
【ドライヤーフック】
【ヘルスメータースペース】

【バスルーム】
【弓形浴槽】
※浴槽サイズはタイプにより異なります。

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建物・施設

【アプローチ】
【風除室】
【ラウンジ】

【敷地配置イラスト（※2）】便利で安心なマンションライフをサポートする充実した共用空間。※2：設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。
【標高概念図】
「ルフォン松戸北小金」は、下総台地に立地しています。新松戸周辺からに高台になり、標高約20mまで上がります。
【用途地域概念図】

【広域エリア路線概念図】
JR常磐線は、都心へ直結する千代田線に直接乗り入れ。周辺にはおでかけスポットから大規模商業施設まで充実。
【ハンズフリー解錠システムTebraキー】
（概念図）
【Tebraキー】
（同仕様）

【J:COM NET】

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地図千葉県松戸市東平賀字仲通234-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コモディイイダ北小金店（徒歩6分／約470m）
テラスモール松戸（車で4分／約2300m）
テラスモール松戸（車で4分／約2300m）

Bistoro Cafe COCCO（徒歩7分／約490m）
プチリック北小金第二園（徒歩4分／約260m）
殿平賀小学校（徒歩9分／約700m）

東漸寺幼稚園（徒歩11分／約860m）
根木内歴史公園（徒歩13分／約1010m）
松戸市役所小金支所（徒歩6分／約480m）

新松戸中央総合病院（徒歩19分／約1460m）
小金市民センター・市立図書館（小金分館）（徒歩12分／約940m）
旧水戸街道（徒歩5分／約360m）

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案内図

: 現地・現地販売センター案内図
住所：千葉県松戸市東平賀234-1
: 交通アクセス図
西日暮里駅:常磐線各停利用、「綾瀬」駅で東京メトロ千代田線に乗り入れ
上野駅:常磐線各停利用、「松戸」駅で常磐線快速に乗り換え
: カーアクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Dg
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  57.17m²
  
  バルコニー面積
  
  9.45m²
  
  価格
  
  4198万円

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ルフォン松戸北小金　先着順住戸　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木曜日定休）受付場所／「ルフォン松戸北小金」現地販売センター ※申込の際は、印鑑及び令和5年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
価格	4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK間取り・価格	専有面積	57.17m²
その他面積	専用庭：18.9m²（使用料190円／月）、テラス：9.45m²（使用料無）
販売戸数	1戸	総戸数	60戸
完成時期	2023年7月11日	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	1万2200円／月	管理準備金	2万2900円（一括払い）
修繕積立金	6870円／月	修繕積立基金	45万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	インターネット定額料金：715円／月、プラチナメンテナンスサービス料：13万2000円／一括、前受管理費等：3万9950円／一括
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	千葉県松戸市東平賀字仲通234-1他（地番）周辺地図ルート案内松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線/北小金　歩3分乗り換え案内
総戸数	60戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	1種住居	敷地面積	2274.31m²、※北西側私道面積2.64m²、北西側共有私道面積194m²、南西側道路後退面積54.54m²含む、販売対象敷地面積：2219.77m²
建築面積	1003.51m²	建築延面積	4487.32m²
駐車場	敷地内30台（料金6500円／月、機械式27台、平置3台）	自転車置場	120台収容（料金1200円～6000円／年）（ラック式116台、平置4台）（敷地内）
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）（平置）（敷地内）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認21第01163号（令和4年4月7日付）、JCIA確認21第01163号（02）（令和5年6月22日付）

問い合わせ先	「ルフォン松戸北小金」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-533-060 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（10）第3471 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社サンケイビル株式会社サンケイビルのその他のマンション情報を見る〒100-0004　東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル
施工会社	(株)川村工営	管理会社	(株)サンケイビルマネジメント
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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松戸市周辺エリアの物件

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: オーベル新松戸レジデンス　第2期; 【住所】千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番）; 【価格】3998万円～5898万円

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ルフォン松戸北小金 物件詳細