ローレルコート生駒ザ・レジデンス 物件詳細
ローレルコート生駒ザ・レジデンス
| 住所 | 奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/生駒 歩2分、近鉄生駒線/生駒 歩2分、近鉄けいはんな線/生駒 歩2分 |
| 価格 | 3898万円～7588万円 |
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近鉄「生駒」駅徒歩2分、大阪都心へも奈良の中心へもダイレクトに快適アクセス。【全邸南向き】1LDK～3LDK+Nの多彩なプランを用意。居室天井高2650mmの快適な住空間。徒歩5分圏内に、買物・教育・医療施設や公園等の生活施設が充実
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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「生駒」駅徒歩2分。生駒山を見晴らす市の中心部に近鉄不動産が新プロジェクト発表！
雄大な自然に抱かれた生駒山の麓から、生駒山トンネルを抜ければ、景色が一変、大都会「大阪」の入口へ。
都市の賑わいをすぐそばに、閑静な住環境のもとで暮らせる生駒市は、永年「大阪」のベッドタウンとして人気を集め続けています。
中でも神戸、大阪、奈良を結ぶ「近鉄奈良線」沿線の利便性は言うまでもありません。
また、近鉄けいはんな線利用でも「生駒」駅から「本町」駅へ乗り換えなしとアクセスは軽快。
今回近鉄不動産が手掛ける新プロジェクトは、奈良県内の近鉄奈良線・けいはんな線で最も大阪に近い駅であり、
駅前に都市機能が集約された「生駒」駅徒歩2分という好立地に誕生します。
現地周辺の航空写真※
全邸南向き、天井高2,650mmの快適空間。1LDK・45m2台～3LDK・89m2台の多彩なプラン
上質で洗練された暮らしを追求したローレルコート生駒ザ・レジデンス。
開放感を左右する居室の天井高にもこだわり、2階～7階のプレミアムフロアは2,650mm。
ワンランク上のゆとりを演出します。
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- エントランス完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
駅前には近鉄百貨店など商業施設が充実！その他公共・医療施設なども徒歩5分内に集結
現地から徒歩2分の「生駒」駅前は市を代表する一大商業ゾーンです。駅前の「アントレいこま」は近鉄百貨店を核にロフトや無印良品、カルディなど人気の店舗が入る複合商業施設。その他、駅の南側には老舗和菓子店や青果店、日用品、衣料品等の店舗が連なる「ぴっくり通り商店街」があり、日々のお買い物には事欠きません。
また、図書館やコンサートなど各種イベントが開催される、たけまるホールなどの公共施設も生駒駅とデッキで直結。現地周辺には医療施設も充実し、倉病院や生駒メディカルセンター休日夜間応急診療所へは徒歩2分の近さ。さらに中保育園へ徒歩3分、市役所へ徒歩5分など、多世代が安心・快適に暮らせる住環境が整っています。
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- 生駒駅前の風景。複合商業施設や近商ストアやコミュニティセンター、ホールなどが集まる生駒市の中心エリア
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- 生駒市役所へ徒歩5分と諸手続きもスムーズ
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- 近鉄百貨店と専門店が入る複合商業施設「アントレいこま」（徒歩3分/生駒駅とデッキで直結）
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地図奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ベルテラスいこま(徒歩3分・約240m)
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- 近商ストア新生駒店(徒歩4分・約270m)
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- ぴっくり通り商店街(徒歩2分・約120m)
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- グリーンヒルいこま(徒歩3分・約220m)
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- ダイコクドラッグ/近鉄生駒駅前北口店(徒歩4分・約250m)
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- 生駒駅前図書室(徒歩3分・約240m)
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- 生駒本町郵便局(徒歩4分・約250m)
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- 医療法人学芳会 倉病院(徒歩2分・約120m)
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- 生駒メディカルセンター/休日夜間応急診療所(徒歩2分・約120ｍ)
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- 生駒市立病院(徒歩18分・約1410m)
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- 生駒市立生駒小学校(徒歩10分・約770m)
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- 生駒市立緑ヶ丘中学校(徒歩14分・約1090m)
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- 生駒市立中保育園(徒歩3分・約230m)
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案内図
- 現地案内図
- 近鉄奈良線で、近鉄「大阪難波」駅、阪神「神戸三宮」駅へ一直線、近鉄けいはんな線でOsaka Metro「本町」駅へ直結など、スピーディな都心アクセスが魅力(交通図)
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その他周辺環境
- ■キャンドゥ 近鉄生駒店(徒歩3分・約190m)
- ■生駒警察署/近鉄生駒駅前交番(徒歩4分・約260m)
- ■ファミリーマート/近鉄生駒駅改札外橋上店(徒歩2分・約150m)
- ■生駒市消防本部・本署(徒歩12分・約930m)
- ■山内歯科医院(徒歩1分・約80m)
- ■東新町児童公園(徒歩3分・約220m)
- ■渡辺耳鼻咽喉科(徒歩3分・約220m)
- ■旭ヶ丘第3公園(徒歩4分・約310m)
- ■生駒 吉岡皮膚科医院(徒歩3分・約240m)
- ■生駒市健民グラウンド(徒歩8分・約630m)
- ■医療法人葛城会かつらぎ眼科クリニック(徒歩3分・240m)
- ■三菱UFJ銀行/ATMコーナー 生駒駅前(ATM)(徒歩2分・約150m)
- ■杉江産婦人科(徒歩5分・約380m)
- ■南都銀行/元町(ATM)(徒歩3分・約180m)
- ■なかや小児科(徒歩9分・約670m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45m2
- バルコニー面積
- 8.1m2
- 価格
- 3898万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC/1LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 58m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 4888万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+N+SIC
- 専有面積
- 89.2m2
- バルコニー面積
- 15.93m2
- 価格
- 7588万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC/2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 70m2
- バルコニー面積
- 11.08m2
- 価格
- 5988万円
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ローレルコート生駒ザ・レジデンス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3898万円～7588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+N)間取り・価格 | 専有面積 | 45m2～89.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～15.93m2、サービスバルコニー面積：1.9m2・2.38m2(Aタイプ・Dタイプ)、アルコーブ面積：1.52m2～2.49m2、ローレルボックス面積：0.31m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2025年1月予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月予定 |
| 管理費 | 1万1240円～2万2280円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7210円～1万4290円／月 | 修繕積立基金 | 54万620円～107万1620円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1840円～2万3470円／一括、FIX窓清掃費：880円・1120円／月(Dタイプ・Aタイプ)、専用利用料：3520円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、31ｍ高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県生駒市元町１丁目291番18（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/生駒 歩2分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC9階建（1棟） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 538.17m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 375.53m2 | 建築延面積 | 2674.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万8000円・2万9000円／月、平面式） | 自転車置場 | 33台収容（料金200円～500円／月）(平面式5台、スライド式28台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円・2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第23確認建築財なら0074号(令和5年4月28日)、第23確更建築財なら0074号(令和5年9月28日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 共立建設(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国295位
- 偏差値
- 50.30
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 県内1位 | 全国219位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,457人 | 県内1位 | 全国191位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 県内3位 | 全国355位 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内3位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 96施設 | 県内3位 | 全国210位 |
| 1万人当たり病床数 | 113.1床 | 県内6位 | 全国472位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.4人 | 県内4位 | 全国187位 |
| 介護老人施設定員数 | 668人 | 県内4位 | 全国346位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 県内3位 | 全国124位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.33件 | 県内2位 | 全国150位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.70件 | 県内2位 | 全国310位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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