ルネ鴻池新田 物件詳細
ルネ鴻池新田
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線/鴻池新田 歩11分 |
| 価格 | 3300万円台～5400万円台 |
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【3LDK×3300万円台～(予定)】月々返済7万円台～(予定)。JR学研都市線「鴻池新田」駅から「京橋」駅へ直通11分、「大阪」駅21分。徒歩5分圏にイオン鴻池店等、買物施設が充実。省エネ性能を誇るZEH-M(ゼッチ マンション)採用、平均面積73m2超。暮らし方に合わせて選べる多彩な間取りバリエーション
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- ＜平均面積73m2超＞広さ×価格が魅力／Fタイプモデルルーム
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム見学受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- ｢京橋｣駅へ直通11分、｢北新地｣駅へ直通19分。大阪都心8km圏に誕生(※1)
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- アプローチガーデン完成予想図
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- 敷地配置図
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- バルコニーに面した開口部は、左右に大きく開くことができるセンターオープンサッシを採用（室内写真はすべてFタイプモデルルーム）
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室内・設備
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- 玄関スペース完成予想図
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- アトリエキッチン完成予想図
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- ウゴクロ／ライフスタイルの変化に合わせて、居室の広さや使い方も変えられる可動式の収納ユニット(完成予想図)
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
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- 外観完成予想図
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- アプローチガーデン完成予想図
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地図大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- エディオン 中環東大阪店(徒歩22分・約1720m)
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- ららぽーと門真(約5180m)
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- 花博記念公園 鶴見緑地(約4080m)
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- 鴻池学園幼稚園(徒歩5分・約390m)
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- 鴻池こあらほいくえん(徒歩7分・約510m)
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- 鴻池クリニック(徒歩4分・約280m)
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- 寺嶋公園(徒歩4分・約310m)
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- ニトリ 大東諸福店(徒歩22分・約1740m)
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- 東大阪楠風荘郵便局(徒歩6分・約460m)
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- 三菱UFJ銀行 鴻池新田支店(徒歩11分・約850m)
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- やまぐちファミリー歯科(徒歩2分・約100m)
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- 府立中央図書館(自転車9分・約2050m)
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- 東大阪市役所(自転車9分・約2180m)
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート 鴻池店(徒歩4分・約300m)
- ■白鴻児童遊園(徒歩4分・約310m)
- ■ココカラファイン 鴻池店(徒歩6分・約440m)
- ■東楠風荘公園(徒歩6分・約480m)
- ■サンディ鴻池店(徒歩5分・約380m)
- ■鴻池かるがもほいくえん(徒歩4分・約270m)
- ■大阪シティ信用金庫 鴻池支店(徒歩5分・約360m)
- ■市立鴻池保育所(徒歩9分・約650m)
- ■紀陽銀行 鴻池新田支店(徒歩7分・約540m)
- ■エニタイムフィットネス 東大阪鴻池店(徒歩3分・約180m)
- ■はせがわ整形外科(徒歩5分・約360m)
- ■中消防署北部分署(徒歩7分・約560m)
- ■南野産婦人科クリニック(徒歩9分・約660m)
- ■市立鴻池子育て支援センター(徒歩9分・約650m)
- ■鴻池水路(徒歩1分・約40m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- M
- 間取り
- 2LDK+MS+MC
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 価格
- 4398万円
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-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 3758万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 87.45m2
- バルコニー面積
- 12.92m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FL
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 価格
- 4248万円・4458万円
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- タイプ
- K
- 間取り
- 3LDK+WIC+MC
- 専有面積
- 74.24m2
- バルコニー面積
- 12.16m2
- 価格
- 4578万円
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- タイプ
- L1
- 間取り
- 3LDK+ウゴクロプラス
- 専有面積
- 71.92m2
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- N
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 78.88m2
- バルコニー面積
- 12.92m2
- 価格
- 価格未定
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ルネ鴻池新田 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3300万円台～5400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～87.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～12.92m2、サービスバルコニー面積：1.95m2、アルコーブ面積：2.54m2～5.06m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 201戸 |
| 完成時期 | 2026年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月中旬予定 |
| 管理費 | 7340円～9790円／月 | 管理準備金 | 1万3110円～1万7490円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5240円～7000円／月 | 修繕積立基金 | 59万円～78万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
ルネ鴻池新田 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3358万円～4778万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.92m2～78.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～12.92m2、アルコーブ面積：1.35m2～3.09m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 201戸 |
| 完成時期 | 2026年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年1月中旬予定 |
| 管理費 | 6380円～8830円／月 | 管理準備金 | 1万1380円～1万5780円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4550円～6310円／月 | 修繕積立基金 | 51万2000円～71万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/08 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ片町線/鴻池新田 歩11分 | ||
| 総戸数 | 201戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 7547.75m2 |
| 建築面積 | 2152.22m2 | 建築延面積 | 16098.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内152台（料金4000円～1万4000円／月、(専用駐車場：料金1万3000円／月)、平面式131台、機械式21台※別途、来客用駐車場(福祉対応)1台） | 自転車置場 | 402台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 16台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確049(令和5年9月8日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】大阪府交野市星田北６丁目5239番(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（地番）
- 【価格】4538万円～5138万円
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- ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) 第1期～第3期
- 【住所】大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
- 【価格】3988万円～6988万円
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- ルネ鴻池新田 先着順
- 【住所】大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）
- 【価格】3358万円～4778万円
大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内21位
全国671位
- 偏差値
- 48.19
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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