グランドパレス長田 - OCN不動産
「堺筋本町」駅や「本町」駅へ直通と軽快なアクセスで、大阪都心を自在に利用できる
Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩7分。
第一種住居地域に位置する総99邸の庭園邸宅「グランドパレス長田」は堂々竣工。
東・西・南方向に一戸建て中心の低層の住宅が広がる現地では、建物内では2タイプのモデルルームの見学が可能です。
開放感あふれる眺望、居住性を追求した室内に加え、
外観やエントランス、共用施設なども実物で確認できます。
駐車場はすべて平面駐車場で、出入戸時の機械操作の待ち時間がなく、ハイルーフ車も駐車可能。
ぜひご予約いただき、クオリティの高さをご確認ください。
「長田」駅周辺には、ライフや飲食店、スポーツデポやしまむらなどの衣料品店などが入るショッピングセンター「フレスポ長田」があり、毎日の生活にはとても便利です。周辺はフラットエリアなので、自転車を利用すれば府立図書館(約1740m)、東大阪市役所(約1700m)なども気軽に利用できそう。
こうした駅前商業エリア近くでありながら、落ち着いた住宅街の第一種住居地域内に位置。小学校やウォーキングを楽しめる緑地なども近くにあり、子育て世代にもうれしい住環境が手に入ります。
Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅へ徒歩7分。駅周辺には生活利便施設も揃い、帰りに立ち寄れるので便利。
Osaka Metro中央線は、JR大阪環状線、Osaka Metroの谷町線・堺筋線・御堂筋線へスムーズに乗り換えできます。
また自転車を利用すれば、「新大阪」駅へ直通のJRおおさか東線「高井田中央」駅も利用可能。
中央線は大阪・関西万博の舞台となる夢洲への延伸計画も予定されています※3。
さらに阪神高速13号東大阪線「長田入口」へ車で約2分(約740m)と、快適なカーアクセスも手に入ります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 2998万円~4028万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 44.46m2~65.1m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.39m2~14.54m2、サービスバルコニー面積:2.97m2、アルコーブ面積:2.25m2・2.75m2 | ||
販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 99戸 |
完成時期 | 2024年1月11日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了次第 |
管理費 | 7145円~9945円/月(インターネット使用料1045円含む) | 管理準備金 | 1万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 3700円~5400円/月 | 修繕積立基金 | 31万1000円~45万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/07 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3948万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.1m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.78m2、アルコーブ面積:2.67m2 | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 99戸 |
完成時期 | 2024年1月11日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了次第 |
管理費 | 9945円/月(インターネット使用料1045円含む) | 管理準備金 | 1万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 5400円/月 | 修繕積立基金 | 45万6000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/06/07 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
販売スケジュール |
2024年8月販売開始予定 |
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価格 | 2900万円台~4700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台 |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.16m2~70.35m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.16m2~14.54m2、サービスバルコニー面積:2.2m2・2.97m2、アルコーブ面積:2.25m2~7.13m2※Bタイプ除く | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 99戸 |
完成時期 | 2024年1月11日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了次第 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府東大阪市長田西2丁目51、52、53(地番) | ||
交通 | 地下鉄中央線/長田 歩7分 | ||
総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2996.33m2 |
建築面積 | 895.61m2 | 建築延面積 | 6790.69m2 |
駐車場 | 敷地内57台(分譲:15台[屋内平面式(任意購入)] 価格:250万円、面積:13.25m2~17.57m2、管理費:500円/月、修繕積立金:500円/月、賃貸:42台[屋外平面式]料金1万3000円/月) | 自転車置場 | 206台収容(料金200円・500円/月)平面式31台、スライドラック式175台 |
バイク置場 | 4台収容(料金2000円/月)屋内 | ミニバイク置場 | 9台収容(料金1000円・1500円/月)屋内6台・屋外3台 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22013120号(令和4年5月30日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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府内17位
全国601位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
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一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
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千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。