グランドパレス長田 - OCN不動産

グランドパレス長田 物件詳細

グランドパレス長田

住所 大阪府東大阪市長田西2丁目51、52、53(地番)
交通 地下鉄中央線/長田 歩7分、近鉄けいはんな線/長田 歩7分、JRおおさか東線/高井田中央 歩21分
価格 2998万円~4028万円

【限定1邸】建物内モデルルーム家具付き住戸分譲中!【即入居可】現地案内開催中!南向き3LDK、3300万円台~(予定)。Osaka Metro全路線と乗換可能な中央線「長田」駅徒歩7分。「本町」駅直通15分。【南向き住戸90%超】ペット飼育可。自転車3分にスーパー等15店舗以上。敷地内駐車場は全て平面駐車場。屋内駐車場も設置

ガラスウォール越しに庭を眺めることができるラウンジ完成予想CG※1
ガラスウォール越しに庭を眺めることができるラウンジ完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス長田」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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堂々完成! 実物を体感できる、建物内2タイプモデルルーム公開中。即入居可能※

「堺筋本町」駅や「本町」駅へ直通と軽快なアクセスで、大阪都心を自在に利用できる
Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩7分。
第一種住居地域に位置する総99邸の庭園邸宅「グランドパレス長田」は堂々竣工。
東・西・南方向に一戸建て中心の低層の住宅が広がる現地では、建物内では2タイプのモデルルームの見学が可能です。
開放感あふれる眺望、居住性を追求した室内に加え、
外観やエントランス、共用施設なども実物で確認できます。
駐車場はすべて平面駐車場で、出入戸時の機械操作の待ち時間がなく、ハイルーフ車も駐車可能。
ぜひご予約いただき、クオリティの高さをご確認ください。

  • 地上10階建・住宅街に調和した外観フォルム
    地上10階建・住宅街に調和した外観フォルム
  • エントランスまでゆったりと長いアプローチを確保
    エントランスまでゆったりと長いアプローチを確保
  • C2タイプ・1006号室からの眺望
    C2タイプ・1006号室からの眺望

駅前商業エリア近くでありながら、落ち着いた住宅街の第一種住居地域に位置

「長田」駅周辺には、ライフや飲食店、スポーツデポやしまむらなどの衣料品店などが入るショッピングセンター「フレスポ長田」があり、毎日の生活にはとても便利です。周辺はフラットエリアなので、自転車を利用すれば府立図書館(約1740m)、東大阪市役所(約1700m)なども気軽に利用できそう。
こうした駅前商業エリア近くでありながら、落ち着いた住宅街の第一種住居地域内に位置。小学校やウォーキングを楽しめる緑地なども近くにあり、子育て世代にもうれしい住環境が手に入ります。

  • フレスポ長田(徒歩9分・約660m)
    フレスポ長田(徒歩9分・約660m)
  • ライフ東大阪長田店(徒歩9分・約660m)
    ライフ東大阪長田店(徒歩9分・約660m)
  • 市立藤戸小学校(徒歩8分・約600m)
    市立藤戸小学校(徒歩8分・約600m)

「本町」駅へ直通15分※2。Osaka Metro各線やJR大阪環状線への乗り換えもスムーズ

Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅へ徒歩7分。
Osaka Metro中央線は、JR大阪環状線、Osaka Metroの谷町線・堺筋線・御堂筋線へスムーズに乗り換えできます。
また自転車を利用すれば、「新大阪」駅へ直通のJRおおさか東線「高井田中央」駅も利用可能。中央線は大阪・関西万博の舞台となる夢洲への延伸計画も予定されています※3。
さらに阪神高速13号東大阪線「長田入口」へ車で約2分(約740m)と、快適なカーアクセスも手に入ります。

  • アクセス図
    アクセス図
  • Osaka Metro・近鉄けいはんな線「長田」駅
    Osaka Metro・近鉄けいはんな線「長田」駅
  • JRおおさか東線「高井田中央」駅(自転車約7分・約1610m)
    JRおおさか東線「高井田中央」駅(自転車約7分・約1610m)

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建物・施設

  • エントランスアプローチ
  • アウトドアリビング
  • 外観
  • ラウンジ

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地図大阪府東大阪市長田西2丁目51、52、53(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ファミリーマート東大阪長田中店(徒歩3分・約200m)
  • ジョーシン東大阪長田店(徒歩6分・約440m)
  • アマリア 東大阪店(徒歩3分・約180m)
  • ルジャンドル長田店(徒歩8分・約630m)
  • 長田公園(徒歩1分・約130m)
  • ながはら病院(徒歩6分・約480m)
  • 東大阪市役所(自転車7分・約1700m)

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案内図

現地・現地販売センター案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      44.46m2
      バルコニー面積
      8.39m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.16m2
      バルコニー面積
      14.54m2
      価格
      3628万円・3798万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      2LDK+WTC+SIC
      専有面積
      56.17m2
      バルコニー面積
      10.16m2
      価格
      3398万円・3498万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.1m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.95m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      3988万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.35m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定

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グランドパレス長田 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス長田」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
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価格 2998万円~4028万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.46m2~65.1m2
その他面積 バルコニー面積:8.39m2~14.54m2、サービスバルコニー面積:2.97m2、アルコーブ面積:2.25m2・2.75m2
販売戸数 7戸 総戸数 99戸
完成時期 2024年1月11日竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第
管理費 7145円~9945円/月(インターネット使用料1045円含む) 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3700円~5400円/月 修繕積立基金 31万1000円~45万6000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/07
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

グランドパレス長田 第3期13次(モデルルーム家具付分譲) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「グランドパレス長田」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。

価格 3948万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.1m2
その他面積 バルコニー面積:11.78m2、アルコーブ面積:2.67m2
販売戸数 1戸 総戸数 99戸
完成時期 2024年1月11日竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第
管理費 9945円/月(インターネット使用料1045円含む) 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 5400円/月 修繕積立基金 45万6000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/07
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

グランドパレス長田 第4期 物件概要

販売スケジュール

2024年8月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 2900万円台~4700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.16m2~70.35m2
その他面積 バルコニー面積:10.16m2~14.54m2、サービスバルコニー面積:2.2m2・2.97m2、アルコーブ面積:2.25m2~7.13m2※Bタイプ除く
販売戸数 未定 総戸数 99戸
完成時期 2024年1月11日竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了次第
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府東大阪市長田西2丁目51、52、53(地番)
交通 地下鉄中央線/長田 歩7分
総戸数 99戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2996.33m2
建築面積 895.61m2 建築延面積 6790.69m2
駐車場 敷地内57台(分譲:15台[屋内平面式(任意購入)] 価格:250万円、面積:13.25m2~17.57m2、管理費:500円/月、修繕積立金:500円/月、賃貸:42台[屋外平面式]料金1万3000円/月) 自転車置場 206台収容(料金200円・500円/月)平面式31台、スライドラック式175台
バイク置場 4台収容(料金2000円/月)屋内 ミニバイク置場 9台収容(料金1000円・1500円/月)屋内6台・屋外3台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22013120号(令和4年5月30日付)
問い合わせ先
「グランドパレス長田」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-099-151
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜・木曜※祝日除く
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第1786 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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東大阪市周辺エリアの物件

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【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1(地番)
【価格】未定
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【住所】大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8(地番)
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プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
【住所】大阪府大阪市福島区大開3丁目35番1(地番)
【価格】未定

地下鉄中央線の物件

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大阪ベイレジデンス 第7期
【住所】大阪府大阪市住之江区南港北1丁目41番5(地番)
【価格】2998万円
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グランドパレス長田 第4期
【住所】大阪府東大阪市長田西2丁目51、52、53(地番)
【価格】2900万円台~4700万円台
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【住所】大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番)
【価格】3770万円~6300万円
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ザ・ウエストマークシティ レジデンス 第3期2次
【住所】大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番)
【価格】未定
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大阪府東大阪市(ひがしおおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内17

全国601

偏差値
48.55

項目別順位

安心度
府内30
全国797
利便度
府内6
全国262
快適度
府内16
全国286
富裕度
府内12
全国263

財政健全度ランキング

総合評価

府内12

全国292

偏差値
50.97

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
110施設府内5位全国50位
保育所等の状況
(利用児童数)
8,880人府内3位全国42位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数21施設府内4位全国70位
一般診療所数400施設府内4位全国48位
1万人当たり病床数87.6床府内23位全国603位
1万人当たり医師数19.5人府内21位全国392位
介護老人施設定員数3,017人府内3位全国36位
介護保険料7,030円府内32位全国803位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.02件府内31位全国800位
千人当たり交通事故件数3.30件府内25位全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払利息合計 2,265,120円~ 1,937,680円~ 1,609,150円~ 1,287,280円~ 963,010円~ 641,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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