ジェイグラン尼崎駅前物件詳細

ジェイグラン尼崎駅前

住所	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目9番（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/尼崎　歩2分、ＪＲ東西線/尼崎　歩2分、ＪＲ福知山線/尼崎　歩2分
価格	5378万円～6598万円

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【来場予約受付中】新快速停車・JR「尼崎」駅徒歩2分！JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅より「大阪」駅へ1駅5～7分。JR東西線利用で京橋方面や宝塚線利用で宝塚方面もスムーズに移動。ワイドスパンを取り入れた全38邸。様々な暮らしにフィットするように多彩なプランを用意

: JR「尼崎」駅南側ロータリーの写真に外観完成予想図をCG合成(実際と多少異なります)

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／AM10：30～PM5：30 申込受付場所／「ジェイグラン尼崎駅前」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：30～PM5：30
申込受付場所／「ジェイグラン尼崎駅前」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
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このマンションのこだわり条件

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現地周辺写真(※1)
フロア概念図
エントランス完成予想図

空間の広がりと共に採光・通風性にもこだわったリビング・ダイニング

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室内・設備

リビング・ダイニング(Dタイプモデルルーム)

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建物・施設

エントランス完成予想図
外観完成予想図

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地図兵庫県尼崎市長洲西通１丁目9番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

JR「尼崎」駅構内にあるパントリー　JR尼崎駅店(徒歩2分・約110m)
駅直結のエディオン　JR尼崎駅店(徒歩2分・約160m)
Round1やTSUTAYA等のアミューズメント施設やJR尼崎サービスセンターも入るアミング潮江プラストいきいき館(徒歩5分・約370m)

コストコホールセール　尼崎倉庫店(徒歩30分・約2370m)
梅花東幼稚園(徒歩4分・約300m)
尼崎長洲保育園(徒歩6分・約470m)

市立清和小学校(徒歩5分・約400m)
市立小田中学校(徒歩5分・約340m)

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK/1LDK+S
  
  専有面積
  
  59.28m²
  
  バルコニー面積
  
  12.16m²
  
  価格
  
  5378万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK/2LDK+S
  
  専有面積
  
  72.9m²
  
  バルコニー面積
  
  13.87m²
  
  価格
  
  6598万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC/2LDK+S+WIC/1LDK+2S+WIC
  
  専有面積
  
  67.72m²
  
  バルコニー面積
  
  13.68m²
  
  価格
  
  5788万円
- タイプ
  
  Dメニュー5
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.03m²
  
  バルコニー面積
  
  14.06m²
  
  価格
  
  5798万円・5998万円

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ジェイグラン尼崎駅前先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／AM10：30～PM5：30 申込受付場所／「ジェイグラン尼崎駅前」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。
価格	5378万円～6598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	59.28m²～72.9m²
その他面積	バルコニー面積：12.16m²～14.06m²
販売戸数	5戸	総戸数	38戸
完成時期	2024年5月下旬予定	引渡可能年月	2024年6月下旬予定
管理費	1万2450円～1万5040円／月(インターネット使用料1210円含む)	管理準備金	2万4900円～3万80円（一括払い）
修繕積立金	7020円～8630円／月	修繕積立基金	59万6300円～73万3300円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/16
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目9番（地番）周辺地図ルート案内尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/尼崎　歩2分乗り換え案内
総戸数	38戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	656.94m²
建築面積	406.37m²	建築延面積	3315.54m²
駐車場	敷地内19台（料金1万5000円～2万3000円／月、機械式）	自転車置場	54台収容（料金200円～500円／月）平置き：6台、2段式：16台、スライド式：32台
バイク置場	1台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	3台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22044996号(令和5年1月13日付)

問い合わせ先	ジェイグラン尼崎駅前マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-370-038 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：AM10：30～PM5：30 定休日：毎週水・木曜日 ※祝日除く
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員 JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪市北区中之島2丁目2番7号
施工会社	(株)岡工務店	管理会社	JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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尼崎市周辺エリアの物件

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: パークタワー大阪堂島浜第1期; 【住所】大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番）; 【価格】未定

: ウエリス島本先着順; 【住所】大阪府三島郡島本町青葉３丁目150番（地番）; 【価格】3980万円～7490万円

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,625円/月	145,944円/月	173,007円/月	213,624円/月	281,345円/月	416,831円/月
5万円	117,540円/月	136,968円/月	164,141円/月	204,865円/月	272,694円/月	408,286円/月
10万円	108,454円/月	127,993円/月	155,274円/月	196,106円/月	264,042円/月	399,741円/月
15万円	99,369円/月	119,017円/月	146,407円/月	187,348円/月	255,391円/月	391,196円/月
20万円	90,283円/月	110,041円/月	137,540円/月	178,589円/月	246,740円/月	382,651円/月
25万円	81,198円/月	101,066円/月	128,674円/月	169,830円/月	238,088円/月	374,106円/月
30万円	72,112円/月	92,090円/月	119,807円/月	161,072円/月	229,437円/月	365,561円/月
支払利息合計	4,424,270円～	3,778,560円～	3,137,800円～	2,502,240円～	1,871,610円～	1,246,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ジェイグラン尼崎駅前 物件詳細