シエリアシティ大津におの浜 - OCN不動産
リゾートで暮らすような情景に包まれた琵琶湖畔、生活利便の充実した都市機能を兼ね備える『におの浜』。
その中心エリアに、京滋エリア最大(※2)・総708邸のビッグシティ「シエリアシティ大津におの浜」が、ついに完成しました。
広大な敷地には《自走式平面駐車場》を採用するなど、スケールメリットを活かした充実した《31の多彩な共用施設》をしつらえ、
《1LDK~4LDK、59m2台~84m2台、全76タイプ》の多彩なプランバリエーションを備えて、
あらゆる世代が快適に暮らせる魅力あふれる住空間を創造します。
風光明媚な琵琶湖畔の自然を借景にしながら、多彩な生活施設が集結する「大津におの浜」のセンターポジションに誕生!引渡スタート(※)
「シエリアシティ大津におの浜」は、大規模な分譲マンションだからこそ実現できる多彩な共用施設が充実しています。
たとえば、キッズルーム、コワーキングスペース、ゲストルームや、コンシェルジュサービスなど、様々な施設やサービスを採用しています。
さらに、2層吹き抜けの優雅なエントランスホールや敷地内の緑豊かな植栽、自走式平面駐車場、24時間対応のゴミドラムなど、
賃貸や戸建てでは実現しにくい、大規模マンションならではの共用施設が、日々の生活に心のゆとりや快適さを与えてくれそうですね。
また、敷地内には学童スペースを用意しており、共働きファミリーを強力にサポートします。
■多世代が心豊かに暮らせる住環境
スーパー、大型商業施設、飲食店等が身近に充実し、ゆとりある暮らしが叶う恵まれたロケーション。
「滋賀大学教育学部附属幼稚園・小・中学校」や「県立膳所高校」など多彩な教育施設も揃っています。
また、周辺はフラットで、様々な医療施設も点在し、お子さまからシニアまで、多世代が安心して暮らせます。
■スポーツ・文化施設なども充実
「におの浜ふれあいスポーツセンター」では子供の水泳教室をはじめ、ヨガやダンスなど色々なスポーツ教室も開催されているので、
気軽に運動を愉しめます。
また、国内外のアーティストの公演が幅広く行われる「滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール」も身近にあります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3799万円~6419万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4000万円台・4100万円台(各5戸) |
間取り | 1LDK+2S(納戸)~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68m2~84.14m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.7m2~12.59m2、サービスバルコニー面積:2.7m2~5.61m2、テラス:12m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.52m2~3.94m2 | ||
販売戸数 | 28戸 | 総戸数 | 708戸 |
完成時期 | 2024年4月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
管理費 | 8160円~1万100円/月 | 管理準備金 | 1万5000円(一括払い) |
修繕積立金 | 6800円~8410円/月 | 修繕積立基金 | 55万円~67万3000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/01/13 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番) | ||
交通 | JR東海道本線/膳所 歩7分 | ||
総戸数 | 708戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 12994.7m2 |
建築面積 | 8413.14m2 | 建築延面積 | 67611.28m2 |
駐車場 | 敷地内575台(料金4500円~1万7000円/月、自走式平面駐車場567台、平面駐車場5台、来客用駐車場2台(内1台福祉兼来客用駐車場)、EVカーシェア専用駐車場1台) | 自転車置場 | 1416台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式478台、スライドラック式375台、省スペースラック式53台、垂直昇降ラック式280台、3人乗り電動自転車専用スライドラック式230台 |
バイク置場 | 36台収容(料金1500円・2000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:BCJ21大建確094(令和4年3月28日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内10位
全国371位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
---|---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
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一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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