シエリア茨木奈良町 - OCN不動産

シエリア茨木奈良町 物件詳細

シエリア茨木奈良町

住所 大阪府茨木市奈良町70番1(地番)
交通 JR東海道本線/茨木 歩11分、阪急京都線/南茨木 歩9分、大阪モノレール本線/南茨木 歩8分
価格 5930万円~6030万円
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【全邸南向き×角住戸率50%×ワイドスパン設計】72m2超 5930万円~(南西角)、75m2超 6030万円(南東角)。市立中条小学校徒歩5分・市立養精中学校徒歩17分。ZEH-M Oriented及び低炭素建築物のW認定取得マンション。商業&医療モールの「ビエラ茨木新中条」まで徒歩4分。「イオンモール茨木」徒歩10分

シエリア茨木奈良町 先着順
総26邸、全邸南向きで誕生(外観完成予想図※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/シエリアサロン茨木
※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン茨木までお問合せ下さい。
※先着順販売の為、概要に変更がある場合があります。最新の情報につきましては、シエリアサロン茨木にご連絡いただき、ご確認ください。

このマンションのこだわり条件

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ZEH-M Oriented及び低炭素建築物のW認定取得マンション。全26邸南向き×ワイドスパン

<販売価格帯:3LDK5900万円台~>

整った教育環境と商業施設が徒歩圏に揃う利便性の高い立地にして、上質なプライベートを感じられる全26邸「シエリア茨木奈良町」。
茨木市奈良町で26年ぶりの供給となります(※2)。

ZEH-M Oriented及び低炭素建築物のW認定取得マンション。
南向き、ワイドスパン設計で広く確保した開口部により、明るく開放的な住まいを実現。
廊下を短く居室空間や収納スペースも充実。新築ならではの豊富なカスタマイズも楽しむことができます(申込期限あり)。

総26邸、全邸明るい南向きで誕生(外観完成予想図※1)

72m2台~75m2台。ディスポーザーなど家事の時短を叶える先進設備で快適な暮らしを実現

<全邸南向き。1フロア4邸の独立性の高い住戸配置>
ゆとりのワイドスパン設計で開放感を創出。3LDKのプランが用意されており、1階住戸には専用庭付きプランも(※3)。ライフスタイルに合った1邸が見つかるはずです。

<嬉しい先進設備が標準装備>
キッチン周りは先進設備が揃い、バスルームには浴室暖房乾燥機、携帯するだけで認証から解錠ができるTebraキーを採用しているところなど、便利な設備やシステムが標準装備。また、暮らしにも家計にもやさしい「オール電化」を採用。省エネ給湯システムや、エコキュートは貯湯式のため、非常災害時の生活用水として利用可能。日々の安心をサポートしてくれます。

  • 【Aタイプ・3LDK】72.91m2・バルコニー面積12.41m2・南西角
    ◎シューズインクロゼットをはじめ、ファミリークロゼット、ウォークインクロゼットと収納豊富なプラン
    ◎プライバシー性の高いクランクイン動線
  • 【ディスポーザー】
    生ごみをシンクから処理できる。シンクは水はね音や落下音を軽減する静音タイプ(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】
    片づけをサポートしてくれる嬉しい設備。出し入れしやすい引き出しタイプ(同仕様)

3線3駅利用可能。学校、公園、商業施設など徒歩圏に揃う、生活利便に恵まれた住環境

<JR、阪急、大阪モノレールと3線3駅自在に利用可能>
快速停車駅JR茨木駅をはじめ3線3駅利用可能。通勤やお出かけ、遠方への移動手段が多く、オン・オフのアクセス利便の高いポジション

<生活利便に恵まれた住環境>
スーパーやクリニックなどが入る「ビエラ茨木新中条」は徒歩4分(約310m)、イオンモール茨木は徒歩10分と日々のお買い物をはじめ、市立中条小学校は徒歩5分、市立養精中学校は徒歩17分と子育てするにも嬉しい環境。立命館大学大阪いばらきキャンパスと一体になった美しい防災公園の岩倉公園(徒歩3分)は、広大な芝生広場や遊具もあり憩いの場に。快適な暮らしが叶う「シエリア茨木奈良町」で新生活をはじめてみませんか?

  • アクセス概念図
  • 岩倉公園(徒歩3分、約240m)
    広大な芝生広場や遊具が揃うため、散歩や子どもとのリフレッシュの場に
  • イオンモール茨木(徒歩10分、約780m)
    約150の専門店が入り、日常使いできる

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室内・設備

  • 蛇口一体型浄水器/温度・水量の調節が片手でできる、浄水器付シングルレバーシャワー水栓です(同仕様)
  • 人造大理石カウンター(デュポン製)/耐久性に優れ、お手入れも簡単な人造大理石カウンターです(同仕様)
  • キッチンコンパクト吊戸棚/頻繁に出し入れする小物やラップ、キッチンペーパーなどの収納に便利です(同仕様)
  • フロアキャビネット/大きな調理器具や、奥に片付けたものも楽に出し入れできる、大容量の収納スペースと小物整理に便利な巾木収納も採用されています※食洗機下引出しを除く(同仕様)
  • 電気式浴室暖房乾燥機/洗濯物の乾燥などに便利な温風乾燥、涼風機能など多機能です(同仕様)
  • 浴室リモコン/スイッチひとつでお湯はり・保温・追い焚きができるフルオートバスが標準装備されています(同仕様)
  • スライドバー付きシャワー/ヘッドに内蔵した羽根車で少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです(同仕様)
  • 三面鏡裏収納/鏡裏は、化粧品や歯ブラシなどがすっきり片づく収納スペースとなっています(同仕様)
  • 人造大理石カウンター/カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです(同仕様)
  • シングルレバー式シャワー水栓/ボウルのお手入れがしやすいノズル引き出し式の水栓が採用されています(同仕様)
  • リネン庫/バスタオルや石けんなどの収納に便利。雑然となりがちな洗面室を、すっきりと整理できます(同仕様)
  • トレイ付きタオル掛け/ちょっとした小物を置ける便利なトレイが付いたタオルハンガーです(同仕様)
  • ヘルスメーター収納/洗面室を広く使えるよう、洗面台下のスペースが有効活用されています※タイプにより設置箇所は異なります(同仕様)
  • トイレ吊戸棚/トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚や、空間を演出する飾り棚も設置されています(同仕様)
  • トイレ小物置き/トイレットペーパー横に小物を飾れるスペースを設置。お花などを飾ってトイレもオシャレにレイアウトできます(同仕様)

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建物・施設

  • ランドプラン/1:宅配ボックス、2:防災倉庫、3:駐車場、4:自転車置場・大型バイク・ミニバイク置場(敷地配置図)
  • Tebraキー/ハンズフリーシステム「Tebraキー」は、セキュリティー性を高めながら「Tebraキー」をポケットやバッグに入れて持っているだけで、認証から解錠ができる次世代キーレスエントリーテクノロジーです(同仕様)
  • カラーモニター付セキュリティインターホン/撮影範囲が広い大型カラー液晶画面がセキュリティ性を高めます。またスマートフォンアプリとの連携で外出先でも来訪者と映像付きの通話が可能です(同仕様)
  • カメラ付インターホン玄関子機/エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラが設置され、再度、来訪者を確認することができます(同仕様)
  • ドアスコープ/玄関ドアには外側からの覗き込みを防ぐフタ付きドアスコープが上下2ヵ所に取り付けられています(同仕様)
  • 防犯サムターン/特殊な工具で内側の解錠つまみを回しての侵入を困難にする防犯サムターンが採用されています(同仕様)
  • 鎌式デッドボルト/施錠すると、デッドボルトの鎌が枠に引っかかり、ドアを固定。強引なドアのこじ開けを抑制します(同仕様)
  • ディンプルキー/約5兆5000億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のディンプルキーです(概念図)

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地図大阪府茨木市奈良町70番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • JR「茨木」駅(徒歩11分・約850m)
  • ビエラ茨木新中条(徒歩4分・約310m)
  • デイリーカナートイズミヤ新中条店(徒歩4分・約310m)
  • キリン堂・セリア茨木小川店(徒歩8分・約600m)
  • 元茨木川緑地(徒歩10分・約750m)
  • 奈良町第2児童遊園(徒歩1分・約80m)
  • 府立茨木高等学校(徒歩14分・約1110m)
  • 中条公民館(徒歩11分・約870m)
  • 中条図書館(徒歩15分・約1170m)
  • 茨木市役所(徒歩17分・約1350m)

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案内図

現地周辺イラストマップ
現地案内図
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2022年4月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン茨木西中条町(徒歩5分・約380m)
  • ■たつみ内科クリニック(徒歩4分・約310m)
  • ■阪急オアシス 南茨木店(徒歩9分・約720m)
  • ■長谷川耳鼻咽喉科医院(徒歩13分・約990m)
  • ■サンディ 茨木駅前店(徒歩10分・約760m)
  • ■茨木天王郵便局(徒歩8分・約600m)
  • ■ダイソー やまや JR茨木駅前店(徒歩12分・約910m)
  • ■奈良町第1児童遊園(徒歩3分・約230m)
  • ■イオンシネマ茨木(徒歩10分・約780m)
  • ■奈良東公園(徒歩5分・約370m)
  • ■関西みらい銀行 南茨木支店(徒歩12分・約930m)
  • ■茨木はぐみ保育園(徒歩9分・約660m)
  • ■りそな銀行 茨木西支店(徒歩13分・約1010m)
  • ■茨木高美幼稚園(徒歩9分・約680m)
  • ■三菱UFJ銀行 茨木西支店(徒歩13分・約1030m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      72.91m2
      バルコニー面積
      12.14m2
      価格
      5930万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      75.46m2
      バルコニー面積
      13.27m2
      価格
      6030万円

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シエリア茨木奈良町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/シエリアサロン茨木
※申込の際は、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン茨木までお問合せ下さい。
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価格 5930万円~6030万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.91m2~75.46m2
その他面積 バルコニー面積:12.41m2~13.27m2
販売戸数 3戸 総戸数 26戸
完成時期 2023年5月 引渡可能年月 2024年4月中旬予定
管理費 1万7400円~1万8000円/月 管理準備金 3万5000円(一括払い)
修繕積立金 7300円~7600円/月 修繕積立基金 73万円~76万円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市奈良町70番1(地番)
交通 JR東海道本線/茨木 歩11分
総戸数 26戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 914.15m2
建築面積 393.05m2 建築延面積 2165.23m2
駐車場 敷地内16台(料金1万3500円~1万8500円/月、平面5台、機械式11台) 自転車置場 52台収容(料金200円~500円/月)平面式10台、スライドラック式42台
バイク置場 1台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK21-0987号
問い合わせ先
「シエリアサロン茨木」
【通話料無料】TEL:0120-123-280
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日を含む) ※モデルルーム見学は10:00、14:00の2部制となっております(完全予約制/全日)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号(中之島ダイビル14階)
施工会社 (株)紙谷工務店 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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茨木市周辺エリアの物件

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シエリア茨木西中条 先着順
【住所】大阪府茨木市西中条町171番1(地番)
【価格】6790万円~9790万円
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シエリア茨木東中条 先着順
【住所】大阪府茨木市東中条町413番1(地番)
【価格】6190万円~8598万円
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すごい駅前プロジェクト
【住所】大阪府大東市住道2丁目1320番1(地番)
【価格】未定
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シーンズ神崎川 第2期
【住所】大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1(地番)
【価格】3990万円

JR東海道本線の物件

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シエリアシティ大津におの浜 第2期
【住所】滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
【価格】未定
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グランドパレス草津 モデルルーム使用住戸分譲
【住所】滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
【価格】4460万円
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プラネスーペリア グラン大津瀬田
【住所】滋賀県大津市大萱1丁目3552番3(地番)
【価格】未定
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ウエリス島本 第1期
【住所】大阪府三島郡島本町青葉3丁目150番(地番)
【価格】3500万円台~7400万円台
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大阪府茨木市(いばらきし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内6

全国204

偏差値
50.95

項目別順位

安心度
府内10
全国570
利便度
府内25
全国706
快適度
府内3
全国74
富裕度
府内7
全国72

財政健全度ランキング

総合評価

府内5

全国53

偏差値
55.84

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
76施設府内8位全国83位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,390人府内8位全国74位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数14施設府内9位全国118位
一般診療所数235施設府内8位全国97位
1万人当たり病床数137.5床府内10位全国355位
1万人当たり医師数17.5人府内23位全国461位
介護老人施設定員数1,267人府内10位全国144位
介護保険料5,990円府内9位全国464位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.83件府内15位全国650位
千人当たり交通事故件数2.62件府内15位全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,954円/月 162,459円/月 192,585円/月 237,798円/月 313,183円/月 464,001円/月
5万円 131,869円/月 153,484円/月 183,719円/月 229,039円/月 304,531円/月 455,455円/月
10万円 122,783円/月 144,508円/月 174,852円/月 220,280円/月 295,880円/月 446,910円/月
15万円 113,698円/月 135,532円/月 165,985円/月 211,522円/月 287,228円/月 438,365円/月
20万円 104,612円/月 126,557円/月 157,118円/月 202,763円/月 278,577円/月 429,820円/月
25万円 95,527円/月 117,581円/月 148,252円/月 194,004円/月 269,926円/月 421,275円/月
30万円 86,441円/月 108,605円/月 139,385円/月 185,246円/月 261,274円/月 412,730円/月
支払利息合計 4,922,450円~ 4,203,960円~ 3,491,200円~ 2,784,000円~ 2,082,270円~ 1,386,340円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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