アトラス御影山手物件詳細

アトラス御影山手

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目289番1（地番）
交通	阪急神戸線/御影　歩5分、ＪＲ東海道本線/住吉　歩13分
価格	7790万円～2億5900万円

販売スケジュール	-

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地図兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目289番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

アトラス御影山手先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10時～18時申込受付場所／「アトラス御影山手」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格	7790万円～2億5900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	57.7m²～140.09m²
その他面積	バルコニー面積：12.8m²～30.98m²、ルーフバルコニー：19.35m²（使用料1000円／月）、トランクルーム：0.72m²・0.82m²（使用料150円／月）
販売戸数	3戸	総戸数	70戸
完成時期	2024年8月竣工済	引渡可能年月	即引渡可 (諸手続き完了次第)
管理費	1万480円～2万5450円／月	管理準備金	1万2820円～3万1130円（一括払い）
修繕積立金	5630円～1万3680円／月	修繕積立基金	52万1020円～126万4990円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/31
その他諸費用	ホームセキュリティ利用料：1100円／月
その他制限事項	準防火地域、市街化区域、第三種高度地区(絶対高さ20ｍ)、宅地造成工事規制区域

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目289番1（地番）周辺地図ルート案内神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線/御影　歩5分乗り換え案内
総戸数	70戸	構造・階建て	RC7階建一部鉄骨（※建築確認申請上は地上6階、地下1階建となります。）
用途地域	1種中高	敷地面積	3735.92m²
建築面積	2210.35m²	建築延面積	8557.48m²
駐車場	敷地内47台（料金1万9000円～2万7000円／月、※売主の定める方法により選定いたします）	自転車置場	98台収容（料金100円～400円／月）
バイク置場	8台収容（料金1000円～3000円／月）大型2台、小型3台含む	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21042744号(2022年5月2日付)、計画変更確認番号：第ERI-22030714号(2022年9月29日付)

問い合わせ先	「アトラス御影山手」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-840-555 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00am～6：00pm 定休日：水・木曜日祝日除く
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（7）第5344 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員　旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る〒101-8101　東京都千代田区神田神保町一丁目105番地＜事業主・売主＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒543-0001　大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産ステップ株式会社住友不動産ステップ株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0041　大阪市中央区北浜4丁目4番9号淀屋橋ミッドキューブ3階
施工会社	大日本土木(株)	管理会社	近鉄住宅管理(株)
情報更新日	2025/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,237円/月	218,109円/月	258,554円/月	319,253円/月	420,461円/月	622,940円/月
5万円	180,152円/月	209,133円/月	249,687円/月	310,495円/月	411,810円/月	614,395円/月
10万円	171,066円/月	200,157円/月	240,820円/月	301,736円/月	403,158円/月	605,850円/月
15万円	161,981円/月	191,182円/月	231,954円/月	292,977円/月	394,507円/月	597,305円/月
20万円	152,895円/月	182,206円/月	223,087円/月	284,219円/月	385,855円/月	588,760円/月
25万円	143,810円/月	173,230円/月	214,220円/月	275,460円/月	377,204円/月	580,214円/月
30万円	134,724円/月	164,255円/月	205,353円/月	266,701円/月	368,552円/月	571,669円/月
支払利息合計	6,601,310円～	5,637,960円～	4,681,600円～	3,733,200円～	2,792,310円～	1,859,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アトラス御影山手 物件詳細