パークタワー大阪堂島浜 物件詳細
パークタワー大阪堂島浜
| 住所 | 大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/大阪 歩10分、地下鉄四つ橋線/西梅田 歩6分、地下鉄御堂筋線/淀屋橋 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
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地上40階建て、超高層・リバーサイドレジデンス。JR「大阪」駅徒歩10分。三井不動産グループ初、分譲マンションとホテルとの大規模複合開発プロジェクト！ビジネスタイムもリラックスタイムも快適にすごせる、大規模ならではの充実の共用施設。大阪市内一円へ、関西一円へスムーズに＜物件エントリー受付開始＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG※1
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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【JR「大阪」駅徒歩10分】大規模複合開発、総513邸・超高層免震タワーレジデンス誕生
近代日本の礎を築き上げ、今も世界都市へ進化し続ける大阪。
その時代の流れを生む要衝となった地といえる堂島浜に、総513邸・超高層リバーサイドレジデンスが誕生する。
三井不動産グループが手掛ける分譲マンションとホテルとの大規模複合開発プロジェクト。
めざすのは物質的、身体的な心地よさだけにとどまらず、心の豊かさ、幸福を育んでゆける住まいづくり。
感性を研ぎ澄ます空間と、心を満たすサービスで日本を代表する高いクオリティを追求し、
次世代のタワーレジデンスのあり方を、この堂島浜から世界へ発信する。
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- 第一線の才能と技術が集い、生み出した独創のデザイン。このタワーが、新たなランドマークとなる／外観完成予想CG※1
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- 水の潤いを感じるリバービュー、光が煌めくアーバンビュー／外観完成予想CG※2
【贅沢な共用部】シームレスに生きる。境界を保ちながらゆるやかにつながる特別な場所
外出することなく楽しめる、リラックスタイムがある住まいを提案。
24階にはバーやプールをはじめ、サウナ、ホットバス、水風呂、そして外気浴ができる「チルアウトテラス」を採用。
自宅にいながら存分にサウナの楽しみを味わうことができる。
さらに、個室ブースやカウンター席、会議室、オープンスペースなど多様化する働き方に対応したワークスペースを設置。
1階ラウンジは、音響、照明、香り、素材の触感などが一体となって心地よさを感じられる空間。
オンタイムにもオフタイムにも、心地よく過ごせる場所が用意されている。
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- 洗練された上質な空間が、心身ともに健やかな日々をもたらしてくれる／インフィニティプール完成予想CG※3.4
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- 天空で語らう。ソファに並んで同じ景色を眺める。プールに足を浸して向き合う。ここは、コミュニケーションを深める特別な設えのある場所／アクアラウンジ完成予想CG※4
利便性の高い大阪梅田と、文化を発信する中之島。その真ん中でふたつの街を使いこなす
ここは水都・大阪の発展を担った歴史のある地。街と人の気配に、水のつながりに、過去から今へと続く時の流れを実感する。大阪らしさを培った歴史の重みを感じるからこそ、日々の暮らしにも揺るぎない。
ビッグターミナルであるJR「大阪」駅を擁する大阪梅田エリア。大阪中之島美術館（徒歩7分）をはじめ、カルチャーの情報発信拠点としてますます発展する中之島エリア。
堂島浜はその中間に位置し、それぞれの都市機能を自在に使いこなせる場所にある。
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- JR「大阪」駅周辺（徒歩11分）
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- 現地周辺（徒歩5分）
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- 現地周辺（徒歩14分）。大阪府立中之島図書館は徒歩12分
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建物・施設
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- 眺望写真(現地39階相当の高さ(約147m)より360度パノラマ撮影(2023年6月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)
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- 眺望写真(現地39階相当の高さ(約147m)より360度パノラマ撮影(2023年6月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません)
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- エントランスホール完成予想CG
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- ロビーコンシェルジュ完成予想CG
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- ワーキングスペース完成予想CG
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- EVホール完成予想CG
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地図大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
- 16駅14路線が徒歩圏／現地周辺エリア概念図
※掲載の距離表示は物件からの直線距離であり、各駅までの道路距離とは異なります。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- S-74Anw
- 間取り
- 2LDK+WIC+TR
- 専有面積
- 74.81m2
- バルコニー面積
- 10.12m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-60Bn
- 間取り
- 2LDK+WIC+TR
- 専有面積
- 60.06m2
- バルコニー面積
- 13.17m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- P-200Ane
- 間取り
- 3LDK+4WIC+SIC+S+TR
- 専有面積
- 200.85m2
- バルコニー面積
- 11m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E-101An
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+S+TR
- 専有面積
- 101.17m2
- バルコニー面積
- 5.85m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E-90Fn
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+TR
- 専有面積
- 90.36m2
- バルコニー面積
- 5.85m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-81As
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+TR
- 専有面積
- 81.93m2
- バルコニー面積
- 17.46m2
- 価格
- 価格未定
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パークタワー大阪堂島浜 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.13m2～200.85m2、 (トランクルーム面積 0.42m2～1.41m2、ユーティリティ面積 0.87m2～0.88m2を含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：5.5m2～27.82m2、サービススペース面積：4.26m2～5.5m2、アルコーブ面積：1.28m2～2.4m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 513戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/大阪 歩10分 | ||
| 総戸数 | 513戸 | 構造・階建て | タワー棟／RC40階地下1階建、低層棟／鉄骨4階地下1階建一部RC |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5282.86m2 |
| 建築面積 | 3027.83m2 | 建築延面積 | 74519.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内217台（料金未定、敷地内機械式210台(うち来客用1台、カーシェアリング1台)、敷地内平面7台(うち居住者用4台、サービス用3台＜うち1台軽自動車専用＞)※総戸数513戸に対して） | 自転車置場 | 1030台収容（料金未定）※総戸数513戸に対して |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定）※総戸数513戸に対して | ミニバイク置場 | 89台収容（料金未定）※総戸数513戸に対して |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23008164号(2023年5月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 清水建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目53-1（地番）
- 【価格】未定
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- イニシア吹田 第2期1次
- 【住所】大阪府吹田市高浜町1044番4（地番）
- 【価格】未定
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- ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE 第2期
- 【住所】京都府京都市南区西九条春日町48番1（地番）
- 【価格】3680万円～7220万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内15位 | 全国342位 | |
| 病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
| 介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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