パークタワー大阪堂島浜物件詳細

パークタワー大阪堂島浜

住所	大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/大阪　歩10分、地下鉄四つ橋線/西梅田　歩6分、地下鉄御堂筋線/淀屋橋　歩10分
価格	未定

販売スケジュール	-

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地図大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

パークタワー大阪堂島浜第1期2次　物件概要

販売スケジュール	2024年9月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(251戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.13m²～200.85m²
その他面積	バルコニー面積：5.5m²～27.82m²
販売戸数	未定	総戸数	513戸
完成時期	2027年1月下旬予定	引渡可能年月	2027年5月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番1他（地番）周辺地図ルート案内大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/大阪　歩10分乗り換え案内
総戸数	513戸	構造・階建て	タワー棟／RC40階地下1階建、パーキング棟／RC4階地下1階建一部鉄骨、ANNEX／鉄骨2階建一部RC
用途地域	商業	敷地面積	5755.23m²
建築面積	3102.44m²	建築延面積	74666.54m²
駐車場	敷地内217台（料金5万4000円～24万円／月、敷地内機械式210台(うち来客用1台、カーシェアリング1台)、敷地内平面7台(うち居住者用4台、サービス用3台＜うち1台軽自動車専用＞)※総戸数513戸に対して）	自転車置場	1030台収容（料金300円～1200円／月）(平置式310台、機械式720台)※総戸数513戸に対して
バイク置場	14台収容（料金3000円／月）※総戸数513戸に対して	ミニバイク置場	89台収容（料金2000円／月）※総戸数513戸に対して
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：第ERI-24011922号(2024年4月25日付)、第ERI-24008551号(2024年4月23日付)

問い合わせ先	大阪レジデンシャルサロン【通話料無料】TEL：0120-321-243 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～17：00 定休日：火曜・水曜・木曜(祝日は営業)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0051 大阪市中央区備後町4丁目1番3号御堂筋三井ビル
施工会社	清水建設(株)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
情報更新日	2024/07/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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