賃貸お部屋探しガイド 【OCN不動産】

Step2

引越しまでにかかる費用はどれくらい?

入居した後の費用

引越しが終わったら新生活がはじまります。その後に発生する費用についてもあらかじめ把握しておきましょう。
自動車やバイク、自転車をお持ちなら、家賃以外にも月々のお金がかかることがあります。
無理のない賃貸生活を送りましょう。

家賃のほかに管理費が発生することも

賃貸物件を借りるとき、家賃のほかに「管理費」や「共益費」などの費用が必要になるケースがあります。毎月の家賃に含まれていることもあれば、家賃とは別に必要となることもあります。

これらは、建物の清掃や、共用部分の管理に使われる費用で、必要な場合には毎月、家賃と一緒に支払うことになります。広告にも必ず記載されていますので、注意して確認するようにしてください。

駐車場料金、駐輪場料金

駐車場の使用料として、家賃のほかに駐車場料金が必要になる場合があります。また、地域によっては「敷金」が必要な場合もあります。自動車を持っている場合には、家賃に含まれるのか別なのか事前に確認しておきましょう。駐輪場も、物件によっては家賃・管理費とは別に料金がかかる場合があります。

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更新料の支払いは2年に1度

更新料とは、契約の更新時に家主に支払うものです。部屋から退去しても入居者に戻ってきません。更新料については、賃貸広告に書かれていないこともあるので、賃貸借契約を結ぶ前に確認しておきましょう。更新期間は一般的には2年です。家賃の0.5~1ヵ月分のケースが多いようです。

保険料の支払いも2年に1度

火災保険も2年契約が一般的です。賃貸借契約を更新するときには、保険料も2年分支払う必要があります。

家具や家電も買うことに

引越した部屋で使う家具や家電を購入する費用も忘れないでください。机、ソファ、冷蔵庫など、今使っているものを持ってくるだけで済みますか? 単身赴任などの急な引越しのときには準備している余裕がないことも。そんなときには、家具付きの賃貸物件を探す方法もあります。短い賃貸期間が想定されるときなど、費用を抑えられるメリットも出てきます。

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