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ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT） 物件詳細
ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）
| 住所 | 東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/浮間舟渡 歩5分～6分、都営三田線/志村三丁目 歩26分～28分、ＪＲ京浜東北線/赤羽 バス9分志村坂下停歩18分～20分 |
| 価格 | 未定 |
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JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分。約2万1600m2の広大な敷地に全598邸の大規模プロジェクト始動。多彩な共用施設をご用意。ZEH-M Oriented採用予定。約11.7万m2の「浮間公園」や大型買物施設も身近。のびのび子育ても叶う住環境。池袋直通14分、新宿直通20分、東京へ27分(注1)【物件エントリー受付中】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺の空撮 ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年12月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2024年秋 プロジェクト発表会開催（予定）■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺の空撮 ※1
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- 敷地配置イラスト
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- 【コンシェルジュサービス】メインエントランスにはコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介などのサービスをご提供します。（参考写真）
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- 浮間公園（徒歩6分～8分／約470m～約580m）
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建物・施設
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- 【コンシェルジュサービス】メインエントランスにはコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介などのサービスをご提供します。（参考写真）
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- 【不在時でも玄関前まで荷物が届く戸別宅配】指定配送事業者※の配達する荷物を各住戸玄関前までお届けするサービスを実施予定。※各配送事業者の宅配サービスの内容・配達先エリアにより対象外となる場合があります。（参考写真）
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- 【必要な時だけスマートに使えるレンタサイクル】※写真はレンタルできる自転車の一例です。
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- 【環境に配慮した便利なEVカーシェアを導入】※写真は利用できる車の一例です。
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- 【ZEH-M Orientedを採用予定】ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、各住戸、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」※1のことです。※1：2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- オリンピック おりーぶ志村坂下店（徒歩10分・約790m／メインエントランスより、徒歩9分・約720m／サブエントランスより）
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- Dining Bar K-bear（徒歩17分・約1300m／メインエントランスより、徒歩16分・約1250m／サブエントランスより）
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- パティスリー ・プリマヴェーラ（徒歩7分・約540m／メインエントランスより、徒歩9分・約650m／サブエントランスより）
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- くまねこぱん（徒歩17分・約1360m／メインエントランスより、徒歩17分・約1310m／サブエントランスより）
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- しげんcafe わくわく（徒歩12分・約950m／メインエントランスより、徒歩14分・約1060m／サブエントランスより）
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- NicO & BocO（徒歩12分・約910m／メインエントランスより、徒歩13分・約1030m／サブエントランスより）
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- メロディー音楽教室 浮間舟渡駅前教室（ピアノ、バイオリン、リトミック教室）（徒歩7分・約500m／メインエントランスより、徒歩8分・約610m／サブエントランスより）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- H2
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 56.16m2
- バルコニー面積
- 10.4m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- B9
- 間取り
- 3LDK+2WIC+MS
- 専有面積
- 72.22m2
- バルコニー面積
- 11.38m2・12m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- B12
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 72.33m2
- バルコニー面積
- 11.38m2・12m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C14
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 76.23m2
- バルコニー面積
- 11.95m2・12.6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C16
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.18m2
- バルコニー面積
- 13.18m2
- 価格
- 価格未定
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ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT） 第1期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年12月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.16m2～83.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2～20.13m2、バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2、サービススペース面積：2.52m2～3.24m2、ルーフバルコニー：15.43m2～39.08m2（使用料未定）、専用庭：24.94m2～34.95m2（使用料未定）、テラス：11.6m2・12m2（使用料未定）、アルコーブ面積：2.13m2～7.88m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 598戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 |
※1：ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅 までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。 ※2：距離は、メインエントランス～サブエントランスの計測です。 市街化区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/浮間舟渡 歩5分～6分 | ||
| 総戸数 | 598戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 用途地域 | 工業 準工業 | 敷地面積 | 21627.5m2 |
| 建築面積 | 10260.21m2 | 建築延面積 | 48322.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内196台（料金未定、機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用 1台、来客用9台、来客・宅配兼用3台） |
自転車置場 | 594台収容（料金未定）2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、傾斜ラック式91台、スライドラック式33台。サイクルポート：305区画（料金未定） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 46台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC23000486号 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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板橋区周辺エリアの物件
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- イニシア日暮里 分譲中
- 【住所】東京都荒川区西日暮里２-422-1（地番）
- 【価格】6698万円～8198万円
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- グレーシア川口 碧の杜 第3期（最終期）
- 【住所】埼玉県川口市中青木５-14-1他（地番）
- 【価格】3900万円台・4300万円台
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- クオリティス東京六町 第4期(最終期)
- 【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）
- 【価格】3590万円～5990万円
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- ディアナコート小石川播磨坂レジデンス 第一期
- 【住所】東京都文京区小石川５-24-19（地番）
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ＪＲ埼京線の物件
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- ザ・タワー十条 先着順
- 【住所】東京都北区上十条２-1001（地番）
- 【価格】3億2000万円
東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内31位
全国334位
- 偏差値
- 50.13
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 224施設 | 都内3位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,402人 | 都内6位 | 全国24位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 392施設 | 都内15位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 173.9床 | 都内5位 | 全国215位 |
| 1万人当たり医師数 | 44.8人 | 都内8位 | 全国51位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,188人 | 都内5位 | 全国32位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内27位 | 全国510位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.49件 | 都内27位 | 全国609位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.52件 | 都内12位 | 全国251位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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