ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT） - OCN不動産

ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT） 物件詳細

ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）

住所 東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通 ＪＲ埼京線/浮間舟渡　歩5分～6分、都営三田線/志村三丁目　歩26分～28分、ＪＲ京浜東北線/赤羽　バス9分志村坂下停歩18分～20分
価格 5700万円台～9900万円台

来場キャンペーン開催中！【2LDK5700万円台～ 3LDK6400万円台～（予定）】池袋直通14分、新宿直通20分、東京へ27分(注1)JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分。約2万1600m2の広大な敷地に全598邸の大規模プロジェクト。多彩な共用施設をご用意。ZEH-M Oriented採用予定。約11.7万m2の「浮間公園」や大型買物施設も身近

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定　2025年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(470戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

新棟デビュー！モデルルーム公開中(予約制)■物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • 現地周辺の空撮　※1
    現地周辺の空撮　※1
  • 敷地配置イラスト
    敷地配置イラスト
  • 【コンシェルジュサービス】メインエントランスにはコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介などのサービスをご提供します。（参考写真）
    【コンシェルジュサービス】メインエントランスにはコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介などのサービスをご提供します。（参考写真）
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング

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建物・施設

  • 【コンシェルジュサービス】メインエントランスにはコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介などのサービスをご提供します。（参考写真）
  • 【不在時でも玄関前まで荷物が届く戸別宅配】指定配送事業者※の配達する荷物を各住戸玄関前までお届けするサービスを実施予定。※各配送事業者の宅配サービスの内容・配達先エリアにより対象外となる場合があります。（参考写真）
  • 【必要な時だけスマートに使えるレンタサイクル】※写真はレンタルできる自転車の一例です。
  • 【環境に配慮した便利なEVカーシェアを導入】※写真は利用できる車の一例です。
  • 【ZEH-M Orientedを採用予定】ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、各住戸、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」※1のことです。※1：2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • オリンピック おりーぶ志村坂下店（徒歩10分・約790m／メインエントランスより、徒歩9分・約720m／サブエントランスより）
  • Dining Bar K-bear（徒歩17分・約1300m／メインエントランスより、徒歩16分・約1250m／サブエントランスより）
  • Patisserie Erable（徒歩7分・約540m／メインエントランスより、徒歩9分・約650m／サブエントランスより）
  • くまねこぱん（徒歩17分・約1360m／メインエントランスより、徒歩17分・約1310m／サブエントランスより）
  • しげんcafe わくわく（徒歩12分・約950m／メインエントランスより、徒歩14分・約1060m／サブエントランスより）
  • NicO & BocO（徒歩12分・約910m／メインエントランスより、徒歩13分・約1030m／サブエントランスより）
  • メロディー音楽教室 浮間舟渡駅前教室（ピアノ、バイオリン、リトミック教室）（徒歩7分・約500m／メインエントランスより、徒歩8分・約610m／サブエントランスより）

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H2
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      56.16m2
      バルコニー面積
      10.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B12
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      72.33m2
      バルコニー面積
      11.38m2・12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+MS+2WIC
      専有面積
      72.22m2
      バルコニー面積
      11.38m2・12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C4
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      70.22m2
      バルコニー面積
      11.19m2・11.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I3
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      65.34m2
      バルコニー面積
      11m2・11.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I7
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      62.72m2
      バルコニー面積
      10.71m2・10.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.18m2
      バルコニー面積
      5.09m2・13.18m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C14
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      76.23m2
      バルコニー面積
      11.95m2・12.6m2
      価格
      価格未定

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ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）　第2期3次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(470戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5700万円台～9900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 7300万円台（72戸）
間取り 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 56.16m2～83.58m2
その他面積 バルコニー面積：10.24m2～20.13m2、バルコニー2面積：5.08m2～6.46m2、サービススペース面積：2.98m2・5.28m2、ルーフバルコニー：23.77m2～39.08m2（使用料未定）、専用庭：24.94m2～34.95m2（使用料未定）、テラス：11.6m2・12m2（使用料未定）、アルコーブ面積：2.22m2～7.88m2
販売戸数 未定 総戸数 598戸
完成時期 2026年1月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 1万5630円～2万3250円／月 管理準備金 4万7000円～7万円（一括払い）
修繕積立金 8990円～1万3380円／月 修繕積立基金 56万2000円～83万6000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：880円／月
その他制限事項 ※1：ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅 までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
※2：距離は、メインエントランス～サブエントランスの計測です。

市街化区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都板橋区舟渡１-13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通 ＪＲ埼京線/浮間舟渡　歩5分～6分
総戸数 598戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 工業　準工業 敷地面積 21627.5m2
建築面積 10260.21m2 建築延面積 48322.57m2
駐車場 敷地内196台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用
1台、来客用9台、来客・宅配兼用3台）		 自転車置場 594台収容（料金100円～600円／月）2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、傾斜ラック式91台、スライドラック式33台。サイクルポート：305区画（料金1200円／月）
バイク置場 14台収容（料金4000円／月） ミニバイク置場 46台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第TBTC23000486号（令和6年1月19付）、第TBTC24000297号（令和6年7月29日）
問い合わせ先
「ジオ板橋浮間舟渡（TOKYO EARTH PROJECT）」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-020-598
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）※3/18(火)は臨時休業、3/20(木・祝)は営業いたします。
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号（一社）不動産協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 バンザイビル4階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号　長谷工芝二ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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板橋区周辺エリアの物件

物件写真
ザ・ライオンズ西川口　第3期
【住所】埼玉県川口市西川口３-109-1（地番）
【価格】4400万円台～6400万円台
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GREEN PARK本郷　第2期
【住所】東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番）
【価格】6470万円～1億7880万円
物件写真
グランシエロ戸田公園ルクシア　先着順
【住所】埼玉県戸田市下前１丁目138番1（地番）
【価格】4798万円～5898万円
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ザ・パークハウス 王子
【住所】東京都北区豊島２-9-8（地番）
【価格】未定

ＪＲ埼京線の物件

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ザ・タワー十条　先着順
【住所】東京都北区上十条２-1001（地番）
【価格】2億8000万円
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パークホームズ十条　第1期
【住所】東京都北区中十条１丁目19番7、20番3（地番）
【価格】6600万円台～9300万円台
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アトラス北赤羽　先着順住戸
【住所】東京都北区浮間３-5-13（地番）
【価格】6588万円～7398万円
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ルジェンテ板橋　第1期
【住所】東京都北区滝野川７-7-12（地番）
【価格】4200万円台・5900万円台
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値
49.92

項目別順位

安心度
都内17位
全国608位
利便度
都内36位
全国640位
快適度
都内24位
全国111位
富裕度
都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数41施設都内2位全国24位
一般診療所数395施設都内15位全国50位
1万人当たり病床数172.0床都内5位全国221位
1万人当たり医師数45.2人都内8位全国53位
介護保険施設定員数3,470人都内4位全国29位
介護保険料6,517円都内40位全国674位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.79件都内26位全国608位
千人当たり交通事故件数1.81件都内13位全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,984円/月 155,578円/月 184,428円/月 227,725円/月 299,917円/月 444,347円/月
5万円 125,898円/月 146,602円/月 175,561円/月 218,966円/月 291,266円/月 435,802円/月
10万円 116,813円/月 137,627円/月 166,694円/月 210,208円/月 282,614円/月 427,256円/月
15万円 107,727円/月 128,651円/月 157,828円/月 201,449円/月 273,963円/月 418,711円/月
20万円 98,642円/月 119,675円/月 148,961円/月 192,690円/月 265,311円/月 410,166円/月
25万円 89,556円/月 110,700円/月 140,094円/月 183,932円/月 256,660円/月 401,621円/月
30万円 80,471円/月 101,724円/月 131,227円/月 175,173円/月 248,008円/月 393,076円/月
支払利息合計 4,715,050円～ 4,026,800円～ 3,343,800円～ 2,666,480円～ 1,994,390円～ 1,327,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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