GREEN PARK本郷 - OCN不動産

GREEN PARK本郷 物件詳細

GREEN PARK本郷

住所 東京都文京区本郷4-37-60、37-1(地番)
交通 都営三田線/春日 歩1分、東京メトロ南北線/後楽園 歩2分、JR中央線/水道橋 歩12分
価格 未定
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【都心×駅近×文京区アドレス】都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩2分。都心を網羅する3駅5路線利用可のマルチアクセス。駅近の利便性と、多彩な教育・医療・公共施設が身近に揃う文京区ならではの住環境を享受できる「GREEN PARK本郷」新発表!〈資料請求受付中〉

現地周辺空撮(※1)
現地周辺空撮(※1)
販売スケジュール

2024年秋より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、「大手町」駅直通6分。全戸角住戸のレジデンス

■駅徒歩1分×「大手町」直通6分×5路線利用可
都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩2分、JR総武線各停「水道橋」駅も徒歩圏の立地に誕生する<GREEN PARK本郷>。主要ターミナル駅「大手町」「東京」「池袋」「銀座」「永田町」「新宿」へ直通アクセスが実現し、ビジネスもプライベートも都心を網羅する暮らしが実現します。
■内廊下設計×全戸角住戸
白山通りに面した3方向道路の角地に、地上14階建×プライバシーに配慮した内廊下設計で誕生する同物件。プランは全戸独立性の高い角住戸で、1LDK~3LDK・計10タイプのバリエーションを揃え、ルーフバルコニー付住戸なども用意しています。

  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 現地周辺空撮(※1)
    現地周辺空撮(※1)

文京区アドレス。多彩な教育・保育施設が揃い、救急対応の大学病院が身近な安心感も

■都心を代表する文教エリア
同物件は、「大手町」駅約2.5km圏の都心立地でありながら、東京大学をはじめ国立・私立大学の附属校など多彩な教育施設が揃い、文教エリアとしても名高い文京区アドレス。徒歩9分圏内に公立小中学校や複数の保育園・幼稚園が揃い、共働き世帯にも安心なロケーションです(※2)。

■救急対応病院等も豊富
徒歩1分の「本郷内科クリニック」をはじめ、徒歩5分圏内に内科・整形外科・皮膚科・婦人科など多彩なクリニックが揃う同物件。「東京大学医学部附属病院」「順天堂大学医学部附属順天堂医院」等、救急対応の総合病院も身近に複数あり、子育て世帯のみならず単身の方やシニア世帯にも心強い環境です(※3)。

  • 文京区立本郷小学校(徒歩7分/約550m)
    文京区立本郷小学校(徒歩7分/約550m)
  • 文京区立本郷台中学校(徒歩9分/約710m)
    文京区立本郷台中学校(徒歩9分/約710m)
  • 東京大学医学部附属病院(徒歩15分/約1170m)
    東京大学医学部附属病院(徒歩15分/約1170m)

徒歩8分内にスーパー8店舗&ドラッグストア5店舗。複合商業施設等も身近で買い物に便利

■24時間営業スーパーが身近
「春日」駅前の「マルエツ」「くすりの福太郎」をはじめ、徒歩3分~8分内にスーパーが8店舗・徒歩6分内にドラッグストアが5店舗揃い、日々の買い物に便利。24時間営業店やディスカウント店もあり、特売日等に合わせて複数店舗を使いこなすことができます(※4)。

■複合商業施設にも近接
ショップ&レストラン・スパ・フィットネス施設が揃う「LaQua(ラクーア)(約310m)」へ徒歩4分で、気軽に外食やリラクゼーションを満喫可能。地下1階~6階まで多彩なテナントが入る「メトロ・エム後楽園(約390m)」、スポーツ観戦やライブイベントを楽しめる「東京ドームシティ(約540m)」も身近で、充実のプライベートタイムが実現します。

  • マルエツ春日駅前店(徒歩3分/約200m)
    マルエツ春日駅前店(徒歩3分/約200m)
  • クイーンズ伊勢丹小石川店(徒歩6分/約470m)
    クイーンズ伊勢丹小石川店(徒歩6
    分/約470m)
  • ダイエー小石川店(徒歩8分/約600m)
    ダイエー小石川店(徒歩8分/約600m)

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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地図東京都文京区本郷4-37-60、37-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■文京区立本郷小学校((徒歩7分/約550m))
  • ■文京区立本郷台中学校((徒歩9分/約710m))
  • ■東京大学医学部附属病院((徒歩15分/約1170m))
  • ■文京区役所((徒歩6分/約440m))

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      35I
      間取り
      1LDK
      専有面積
      35.61m2
      バルコニー面積
      3.82m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      64Hr
      間取り
      2LDK
      専有面積
      64.25m2
      バルコニー面積
      9.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      71B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.66m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      価格未定

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GREEN PARK本郷 物件概要

販売スケジュール

2024年秋より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.61m2~74.09m2
その他面積 バルコニー面積:3.82m2~12.9m2、ルーフバルコニー:5.03m2・8.85m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2025年10月予定 引渡可能年月 2025年12月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 商業地域(防火地域、46m高度地区)/第一種住居地域(準防火地域、31m第三種高度地区、日影規制(4H-2.5H(4m))

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都文京区本郷4-37-60、37-1(地番)
交通 都営三田線/春日 歩1分
総戸数 47戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 1種住居 敷地面積 650.81m2、登記簿面積:※道路後退部分52.42m2含む。その他私道共有持分あり(5.01m2、14/39)。建築確認対象面積:598.39m2
建築面積 425.14m2 建築延面積 3489.33m2
駐車場 敷地内6台(料金未定、身障者用1台、来客用1台含む) 自転車置場 68台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R05SHC-H1102号(2023年12月14日)
問い合わせ先
GREEN PARKマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-222-160
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00~17:00 土日祝日10:00~19:00
定休日:毎週水曜・木曜
会社情報
<売主>
東京都知事(13)第29283 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 東京都不動産のれん会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社坂入産業株式会社坂入産業のその他のマンション情報を見る
東京都文京区千駄木3-43-3 ATK千駄木ビル4階
施工会社 新三平建設(株) 管理会社 (株)Human Care
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都板橋区前野町4-30-18
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【住所】東京都板橋区本町30-1(地番)
【価格】未定
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東京都文京区(ぶんきょうく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内1

全国3

偏差値
54.98

項目別順位

安心度
都内9
全国495
利便度
都内6
全国7
快適度
都内16
全国66
富裕度
都内15
全国51

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数9施設都内25位全国185位
一般診療所数308施設都内21位全国67位
1万人当たり病床数229.4床都内4位全国97位
1万人当たり医師数212.7人都内2位全国2位
介護保険施設定員数852人都内33位全国272位
介護保険料6,108円都内16位全国474位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数2.01件都内22位全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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