ウィルローズ谷中銀座物件詳細

ウィルローズ谷中銀座

住所	東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番）
交通	ＪＲ山手線/日暮里　歩4分、東京メトロ千代田線/千駄木　歩7分
価格	未定

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山手線「日暮里」駅徒歩4分、千代田線「千駄木」駅徒歩7分。2駅6路線のマルチアクセス。都心も下町も満喫する地に全34邸で誕生。1LDK～4LDK、33m²超～92m²超の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定。資料請求受付開始。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（34戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　4月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（34戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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「日暮里」駅徒歩4分、「千駄木」駅徒歩7分。2駅6路線を使いこなす地に全34邸で誕生

JR山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅より徒歩4分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅より徒歩7分と、乗り入れも含め6路線を利用できる利便に恵まれた地に〈ウィルローズ谷中銀座〉は誕生します。周辺は下町情緒あふれる「谷中銀座商店街」を中心に穏やかな住環境が広がり、商業施設から郵便局や銀行、教育施設、公園まで、あらゆる生活利便が身近に充実(※1)。暮らしやすさに加えて、「東京」駅まで直通10分、「品川」駅まで直通20分など、都心の主要駅へ快適にアクセスできるのも大きな魅力です。都心の利便性と下町の安らぎを兼ね備えたロケーションは、暮らしに豊かな彩りを与えてくれるでしょう。

外観完成予想CG

1LDK～4LDK・33.99m²～92.99m²。ルーフバルコニー付き住戸など多彩なプランを用意

本物件は1LDK～4LDKまで、住まう人の理想の暮らしにフィットする多彩なプランを用意しています。Dタイプの間取りは3LDK+WIC+SC。コーナーサッシを採用した2面採光のリビング・ダイニングは日差しをたっぷりと取り込み、上質な寛ぎと癒しの時間を演出します。また、ウォークインクローゼットをはじめ、各洋室や水回り、玄関にいたるまで豊富な収納を備えているのも注目のポイントです。広々としたルーフバルコニーが特徴のHタイプは4LDK+WIC。大きな開口部があることで住戸全体に開放感があふれ、室内にいながらも明るい空間で過ごすことができます。そのほかにも、暮らしの快適性を追求したプランの数々にご注目ください。

Dタイプ　3LDK+WIC+SC　専有面積70.01m²　バルコニー面積8.51m²　WIC：ウォークインクローゼット　SC：シューズクローク　
Hタイプ　4LDK+WIC　専有面積92.99m²　バルコニー面積13.67m²　ルーフバルコニー面積26.40m²　WIC：ウォークインクローゼット

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  70.01m²
  
  バルコニー面積
  
  8.51m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  92.99m²
  
  バルコニー面積
  
  13.67m²
  
  価格
  
  価格未定

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ウィルローズ谷中銀座　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（34戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	33.99m²～92.99m²
その他面積	バルコニー面積：6.07m²～19.02m²、ルーフバルコニー：9.01m²・26.4m²（使用料未定）、テラス：9.5m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	34戸
完成時期	2026年4月下旬予定	引渡可能年月	2026年5月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番）周辺地図ルート案内荒川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線/日暮里　歩4分乗り換え案内
総戸数	34戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	737.77m²
建築面積	509.55m²	建築延面積	2949.83m²
駐車場	敷地内4台（料金未定、（平置式、福祉対応1台含む。※車種には制限があります。）	自転車置場	63台収容（料金未定）（垂直2段式ラック26台、スライドラック式34台、平置きラック3台）
バイク置場	1台収容（料金未定）（平置式・屋外屋根付。※車種には制限があります。）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R06普及協会00117 号（令和6年9月20日付）※計画変更申請予定

問い合わせ先	「ウィルローズザ・ギャラリー東京」【通話料無料】TEL：0120-368-968 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜日・木曜日・第1火曜日 ※祝日除く
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（1）第10614 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社) 全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社THEグローバル社株式会社THEグローバル社のその他のマンション情報を見る〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18F ＜販売提携(代理)＞東京都知事（6）第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社グローバル住販株式会社グローバル住販のその他のマンション情報を見る〒163-0818　東京都新宿区西新宿2-4-1　新宿NSビル18F
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト	管理会社	(株)グローバル・ハート
情報更新日	2025/03/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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