プライム品川南大井 - OCN不動産

プライム品川南大井 物件詳細

プライム品川南大井

住所 東京都品川区南大井3-32-1(地番)
交通 -
価格 未定
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JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分。京急本線「大森海岸」駅徒歩5分。「品川」駅直通6分。2LDK・3LDK中心、品川区南大井に、洗練と上質を纏うプライベートレジデンス「プライム品川南大井」誕生。≪物件エントリー受付中≫

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

2025年11月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※下記の方に対して登録抽選時の倍率優遇を実施します。
(1)物件エントリー(2)7月12日(土)・13日(日)・18日(金)・19日(土)・20日(日)・21日(月・祝)のオンラインセミナー(予約制)をご視聴していただきアンケートにご回答(3)回答後のサンクスメールを表示
上記をすべて満たした方に対し、第1期1次登録抽選時において2倍の倍率優遇を適用します。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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「品川」駅直通6分。品川区南大井に、洗練と上質を纏うプライベートレジデンス誕生

高揚感のある都心の息吹を身近に感じ、落ち着きと親しみを宿す「品川区南大井」。
品川駅直通6分、東京や羽田空港へダイレクトでつながるポジション。
JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分・京急本線「大森海岸」駅徒歩5分のこの地に、〈プライム品川南大井〉は誕生します。

建物は、重厚感と優しさに満ちた景観を街並みの一角にもたらす、アーキサイトメビウスが監修した普遍的なモダンデザイン。
角住戸率60%超※1のプランレイアウトと内廊下設計を採用した、2LDK・3LDK中心の地上14階建て・全84邸です。
そして同物件は、人と環境に優しい次世代に向けた「ZEH-M Oriented」仕様の環境創造レジデンス。

  • 全面をガラス張りにした2層吹き抜けのエントランス/完成予想CG
    全面をガラス張りにした2層吹き抜けのエントランス/完成予想CG
  • 10-14階平面図
    10-14階平面図

さらなる心地よさを求めた私空間。35m2台~86m2台・全8タイプの住戸プラン

四方を道路に接した敷地の開放感を活かして、角住戸率は60%超※1。
全住戸に採光性や独立性、のびやかさを最大限に活かす角住戸の多い住戸レイアウトを実現しました。
また、ウォークインクローゼットや納戸など大型収納を設置し、荷物の多いファミリーも安心のプランニングです。
そして、各住戸には快適で心地よい暮らしをサポートする設備・仕様を採用。
LDに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザを設置しています。

  • ディスポーザ(同仕様)
    ディスポーザ(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機(同仕様)
    食器洗い乾燥機(同仕様)
  • タッチレス水栓(同仕様※一部住戸を除く)
    タッチレス水栓(同仕様※一部住戸を除く)

2駅利用可能で暮らしやすさを高める多彩な施設が充実。進化し続ける「品川区南大井」

〈プライム品川南大井〉の建設地は、JR大森駅前を中心に様々な生活利便が整いながら、豊かな緑の恵みを日々感じられる住環境です。
大森駅・大森海岸エリアには、「アトレ大森」「西友」「イトーヨーカドー」などの商業施設が整い、食品だけでなく書店、アパレル、家電、映画館まであります。
また、街の並木と協奏するように豊かな緑を日常にもたらす公園も多数あり、都心を身近にしながら癒しのある自然を感じられるのも魅力です。

そして、JR&京急本線を動脈とする品川・南大井周辺エリアでは、今を未来へとつなぐ数々の開発計画が進行中※2です。
各都市の特色ある計画が、沿線の魅力をますます高めます。

  • 大森ベルポート前並木(徒歩4分/約310m)
    大森ベルポート前並木(徒歩4分/約310m)
  • しながわ区民公園(徒歩4分/約270m)
    しながわ区民公園(徒歩4分/約270m)
  • イトーヨーカドー大森店(徒歩6分/約440m)
    イトーヨーカドー大森店(徒歩6分/約440m)

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地図東京都品川区南大井3-32-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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プライム品川南大井 物件概要

販売スケジュール

2025年11月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(84戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※下記の方に対して登録抽選時の倍率優遇を実施します。
(1)物件エントリー(2)7月12日(土)・13日(日)・18日(金)・19日(土)・20日(日)・21日(月・祝)のオンラインセミナー(予約制)をご視聴していただきアンケートにご回答(3)回答後のサンクスメールを表示
上記をすべて満たした方に対し、第1期1次登録抽選時において2倍の倍率優遇を適用します。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 35.96m2~86.1m2
その他面積 -
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2027年2月下旬予定 引渡可能年月 2027年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区南大井3-32-1(地番)
交通 -
総戸数 84戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1074.79m2
建築面積 560.2m2 建築延面積 6417.45m2
駐車場 敷地内18台(料金未定、機械式16台、平置き2台(車いす使用者専用1台含む)) 自転車置場 126台収容(料金未定)(2段ラック式)※シェアサイクル除く
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 -
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2024確認建築CIAS01364号(令和6年11月29日)
問い合わせ先
プライム品川南大井 販売準備室
会社情報
<売主>
神奈川県知事(2)第30712 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-8625 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第902 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京急不動産株式会社京急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番8号
施工会社 - 管理会社 -
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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物件写真
プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE 先着順
【住所】大阪府大阪市福島区海老江8
【価格】 2780万円~5990万円

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ルジェンテ上野稲荷町 第1期3次
【住所】東京都台東区元浅草2-86-1(地番)
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【住所】東京都港区港南3丁目7-2(地番)
【価格】未定
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【住所】神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
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【住所】東京都世田谷区等々力7-50-9(地番)
【価格】未定

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【住所】東京都北区神谷2-51-1(THE EAST)(地番)
【価格】未定
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【住所】埼玉県蕨市中央2丁目24番地2(地番)
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【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1(地番)
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パークナード川口 第1期2次
【住所】埼玉県川口市中青木2丁目221番1(地番)
【価格】6248万円~9698万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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東京都品川区(しながわく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内22

全国216

偏差値
50.85

項目別順位

安心度
都内34
全国771
利便度
都内10
全国60
快適度
都内39
全国199
富裕度
都内17
全国54

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
170施設都内8位全国28位
保育所等の状況
(利用児童数)
10,894人都内10位全国37位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設都内13位全国106位
一般診療所数495施設都内11位全国33位
1万人当たり病床数74.3床都内28位全国658位
1万人当たり医師数43.3人都内9位全国59位
介護保険施設定員数1,396人都内16位全国129位
介護保険料6,500円都内39位全国656位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件都内30位全国646位
千人当たり交通事故件数2.37件都内32位全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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