レーベン東川口 ZEFEEL 物件詳細
レーベン東川口 ZEFEEL
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/東川口 歩10分、ＪＲ武蔵野線/東川口 歩10分、ＪＲ京浜東北線/川口 バス42分東川口駅南口停歩11分 |
| 価格 | 4500万円台～7300万円台 |
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東京メトロ南北線「飯田橋」「六本木一丁目」駅直通。＜2路線利用可＞JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分。駐車場100％設置（敷地内、敷地外駐車場含）。スーパー・病院・公園・小学校が徒歩10分圏内に揃うロケーション。＜予定販売価格＞3LDK 4500万円台～/月々6万円台～(頭金8万円/ボーナス時加算額13万円台)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- ルーフバルコニー完成予想CG（Prタイプ）※※
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6/14（土）15（日）第5期モデルルームオープン！[来場予約受付中] |
このマンションのこだわり条件
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- 現地周辺航空写真
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- エントランスホール完成予想CG
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- Cタイプ イラスト間取図・3LDK+WIC+N
専有面積／75.14m2 バルコニー面積／12.48m2
※WIC＝ウォークインクロゼット、N＝納戸（第5期）
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室内・設備
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- 【living dining】※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので、一部オプション等（申込期限有）が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより多少異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
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- 【living dining】
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- 【Entrance】
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- 【ルーフバルコニー完成予想CG（Prタイプ）】
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- 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
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- 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
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- 【たからのミラブルzero】ファインバブルを含む水流を、3wayで使えるシャワー。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（同仕様）
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- 【ガス温水式床暖房】（同仕様）
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- 【浴室テレビ+リモコン】（同仕様）※BS・CS放送の視聴は物件により異なります。詳しくは係員へお尋ねください。一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
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- 【複層ガラス】（概念図）※共用部除く。
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- 【高効率型熱源機 エコジョーズ】エコジョーズは、排気熱・潜熱回収システムにより、ガスの使用量を低減し、CO2排出量の削減を実現しました。環境と家計の両方に優しい給湯器です。
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- 【ビルトイン食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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- 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
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- 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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- 【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
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- 【レンジフード・マントル型レンジフード（F・Fg・K・Prタイプのみ）】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。（写真はレンジフード）
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- 【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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- 【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。※ 一部住戸除く。
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- 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まるため、“バタン！ガシャン！”という音が立ちません。（スパイスラックは除く）※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
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- 【浴室】
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- 【洗面室】
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- 【浴室暖房乾燥機（電気式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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- 【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
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- 【ストレート浴槽】ゆったりとしたくつろぎを感じられる形を追求した浴槽です。（同仕様）※サイズはタイプによって異なります。（F・Fg・L・Lr・M・Mr・Prタイプのみワイド浴槽（ジョイステップ））】
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- 【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり満が浅いため、掃除も簡単です。
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- 【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。写真は飼えるペットの一例です。
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- 【セコムセキュリティシステム
（24時間遠隔監視システム）】
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- 【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。※車種等には制限がございます。写真は駐車できる車の一例です。
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- 【宅配ロッカー】不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。（同仕様）
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【ペット足洗い場】大切な家族の一員のためのエチケットスペース。足裏についた泥を館内に持ち込まないよう、シャワーで洗い流すことができます。※ペットの種類・大きさ・頭数等には制限がございます。写真は飼えるペットの一例です。
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- 【防犯カメラ】共用部の随所に防犯カメラを設置。不審者や万一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。（同仕様）
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地図埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- オリンピック東川口店（徒歩7分／約540m）
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- マルエツ 東川口店（徒歩11分／約880m）
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- 戸塚中台公園・中台庭球場（徒歩6分／約430m）
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- JR「東川口」駅（徒歩10分／約790m）
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- 西友 東川口店（徒歩13分／約1040m）
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- ドラッグセイムス戸塚3丁目店（徒歩4分／約320m）
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- イオンモール浦和美園（自転車約13分／約3.2km）
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- カインズ浦和美園店（車約9分／約5.7km）
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- UNICUS（ウニクス） 浦和美園（車約8分／約4.8km）
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- 戸塚小学校（徒歩7分／約510m）
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- 西光院マヤ幼稚園（徒歩7分／約520m）
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- たいよう保育園東川口園（徒歩6分／約470m）
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- 東川口病院（徒歩16分／約1250m）
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- はなまるクリニック（耳鼻咽喉科）/スマイル内科小児科クリニック（内科、小児科）/めぐみ皮フ科（皮膚科・美容皮膚科）/さとう歯科クリニック（徒歩6分／約410m）
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- 戸塚中台公園（徒歩6分／約430m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図（注1）
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 75.14m2
- バルコニー面積
- 12.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 83.46m2
- バルコニー面積
- 14.91m2・15.06m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.12m2
- バルコニー面積
- 10.68m2・10.83m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Lr
- 間取り
- 3LDK+N+FC+2WIC+食品庫
- 専有面積
- 89.43m2
- バルコニー面積
- 9.7m2
- 価格
- 価格未定
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レーベン東川口 ZEFEEL 第5期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円台～7300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.33m2～89.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.7m2～15.06m2、ルーフバルコニー：29.88m2（使用料590円／月）、専用庭：9.12m2～12.63m2（使用料180円～250円／月）、テラス：10.26m2～11.97m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5000円～2万480円／月 | 管理準備金 | 1万5000円～2万480円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6270円～8590円／月 | 修繕積立基金 | 42万4600円～58万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/東川口 歩10分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2352.36m2 |
| 建築面積 | 1166.83m2 | 建築延面積 | 5025.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金6500円～1万3500円／月、機械式32台、車椅子使用者優先平置1台。敷地外：30台※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 97台収容（料金100円～300円／月）（平置7台、2段ラック式90台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00020号（2024年4月19日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村中建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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最近見た物件
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- シーンズ南森町 一般定期借地権
- 【住所】大阪府大阪市北区南森町１
- 【価格】 未定
川口市周辺エリアの物件
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- ソルティア川口本町 最終期
- 【住所】埼玉県川口市本町３-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6（地番）
- 【価格】3590万円・5390万円
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- パークタワー川口本町 第1期3次
- 【住所】埼玉県川口市本町４丁目326番（地番）
- 【価格】未定
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- イニシア東京尾久 第2期2次
- 【住所】東京都荒川区西尾久７-142-2（地番）
- 【価格】5500万円台・6300万円台
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- リスティア戸田ブリシアコート 第2期2次
- 【住所】埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地番）
- 【価格】3798万円
埼玉高速鉄道の物件
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- レーベン川口元郷 Sta. Front 第4期
- 【住所】埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番）
- 【価格】6900万円台～9200万円台
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- サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ 第1期
- 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷５-12-6、12-20（地番）
- 【価格】4698万円～5798万円
埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内40位
全国738位
- 偏差値
- 47.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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