レーベン東川口 ZEFEEL - OCN不動産

レーベン東川口 ZEFEEL 物件詳細

レーベン東川口 ZEFEEL

住所 埼玉県川口市戸塚4-13-5、6、18(地番)
交通 埼玉高速鉄道/東川口 歩10分、JR武蔵野線/東川口 歩10分
価格 未定
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2駅2路線利用可。JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅南口よりフラットアプローチ徒歩10分。大通りから一歩奥まった閑静な第1種中高層住居専用地域。穏やかな採光につつまれる南向き中心の配棟計画。ゆとりの住空間を実現、平均専有面積73m2超。オリジナルウォーターシステムなど先進の設備仕様を標準装備。

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真
販売スケジュール

2024年7月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン来場予約受付中
[10:00~・13:00~・16:00~]

このマンションのこだわり条件

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  • 現地周辺航空写真
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  • 【宅配ロッカー】(同仕様)
    【宅配ロッカー】(同仕様)
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。写真は飼えるペットの一例です。
    【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。(イメージ)※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
    【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。(イメージ)※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。

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室内・設備

  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。(イメージ)※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  • 【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。(イメージ)
  • 【たからのミラブルzero】ファインバブルを含む水流を、3wayで使えるシャワー。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
  • 【ガラストップガスコンロ】(同仕様)
  • 【浴室テレビ+リモコン】(同仕様)※BS・CS放送の視聴は物件により異なります。詳しくは係員へお尋ねください。一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
  • 【複層ガラス】(概念図)※共用部除く。
  • 【高効率型熱源機 エコジョーズ】

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建物・施設

  • 【宅配ロッカー】(同仕様)
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【敷地内駐車場】※車種等には制限がございます。写真は駐車できる車の一例です。
  • 【セコムセキュリティシステム
    (24時間遠隔監視システム)】

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地図埼玉県川口市戸塚4-13-5、6、18(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • オリンピック東川口店(徒歩7分/約540m)
  • マルエツ 東川口店(徒歩11分/約880m)
  • 戸塚中台公園・中台庭球場(徒歩6分/約430m)
  • JR「東川口」駅(徒歩10分/約790m)
  • 西友 東川口店(徒歩13分/約1040m)
  • ドラッグセイムス戸塚3丁目店(徒歩4分/約320m)
  • イオンモール浦和美園(自転車約13分/約3.2km)
  • カインズ浦和美園店(車約9分/約5.7km)
  • UNICUS(ウニクス) 浦和美園(車約8分/約4.8km)
  • 戸塚小学校(徒歩7分/約510m)
  • 西光院マヤ幼稚園(徒歩7分/約520m)
  • たいよう保育園東川口園(徒歩6分/約470m)
  • 東川口病院(徒歩16分/約1250m)
  • はなまるクリニック(耳鼻咽喉科)/スマイル内科小児科クリニック(内科、小児科)/めぐみ皮フ科(皮膚科・美容皮膚科)/さとう歯科クリニック(徒歩6分/約410m)
  • 戸塚中台公園(徒歩6分/約430m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      77.97m2
      バルコニー面積
      10.84m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      83.46m2
      バルコニー面積
      14.91m2・15.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+DEN+WIC
      専有面積
      90.34m2
      バルコニー面積
      10.36m2
      価格
      価格未定

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レーベン東川口 ZEFEEL 物件概要

販売スケジュール

2024年7月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.33m2~90.34m2
その他面積 バルコニー面積:9.03m2~12.48m2、ルーフバルコニー:27.36m2~38.2m2(使用料未定)、専用庭:8.55m2~15.05m2(使用料未定)、テラス:10.72m2~12.48m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2025年9月下旬予定 引渡可能年月 2025年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 <お詫びと訂正>6月21日(金)まで掲載いたしました同物件の広告で、事業計画の変更により、概要に記載の「建物竣工年月」と「引渡可能年月」が変更となりましたので、ここに訂正しお詫び申し上げます。
(変更前)●建物竣工年月/2025年8月下旬(予定)●引渡可能年月/2025年9月下旬(予定)
(変更後)●建物竣工年月/2025年9月下旬(予定)●引渡可能年月/2025年10月下旬(予定)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市戸塚4-13-5、6、18(地番)
交通 埼玉高速鉄道/東川口 歩10分
総戸数 63戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2352.36m2
建築面積 1169.84m2 建築延面積 5036.98m2
駐車場 敷地内33台(料金未定、機械式32台、車椅子使用者優先平置1台) 自転車置場 97台収容(料金未定)(平置7台、2段ラック式90台)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R06普及協会00020号(2024年4月19日付)
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7
施工会社 村中建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都荒川区南千住1-85-1(地番)
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オーベル練馬春日町ヒルズ 第1期6次
【住所】東京都練馬区春日町3-2016-1(地番)
【価格】7100万円台~8500万円台
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サンクレイドル新越谷II 第2期
【住所】埼玉県越谷市登戸町195-1(地番)
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埼玉県川口市(かわぐちし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内32

全国610

偏差値
48.53

項目別順位

安心度
県内32
全国764
利便度
県内26
全国650
快適度
県内28
全国257
富裕度
県内7
全国181

財政健全度ランキング

総合評価

県内12

全国111

偏差値
54.04

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
196施設県内2位全国19位
保育所等の状況
(利用児童数)
11,125人県内2位全国32位
保育所等の状況
(待機児童数)
19人県内21位全国450位
病院数・介護保険料
病院数20施設県内4位全国76位
一般診療所数330施設県内2位全国64位
1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
介護保険料5,907円県内36位全国425位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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