パークホームズ十条 物件詳細
パークホームズ十条
| 住所 | 東京都北区中十条１丁目19番7、20番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/十条 歩8分、ＪＲ京浜東北線/東十条 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
JR埼京線「十条」駅、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩8分。実物を体感できる竣工販売。1フロア2邸・全戸南向き・角住戸。2駅2路線利用可能。「池袋」駅7分、「新宿」駅へ13分、「東京」駅へ25分。「十条銀座商店街」をはじめ、多数の商店街が点在。約6万4000m2の広大な公園も間近に。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG(※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
埼京線「十条」駅＆京浜東北線「東十条」駅徒歩8分。実物を体感できる竣工販売
■埼京線「十条」駅、京浜東北線「東十条」、2駅2路線利用可能。池袋・新宿・東京へ直通
埼京線「十条」駅徒歩8分、京浜東北線「東十条」徒歩8分の地に誕生する＜パークホームズ十条＞。2駅2路線利用可で、「池袋」駅7分、「新宿」駅へ13分、「東京」駅へ25分と、都心へダイレクトアクセスを誇る全27邸のレジデンスです。
■竣工済なので、実物を見て購入できるメリットも
＜パークホームズ十条＞は、竣工販売マンションです。外観のスケール感、植栽、共用部、防犯体制、また、部屋の日当たりや風通し、眺望など、図面や写真では確認が難しいところを、実際の住まいで体感することで、納得の住まい選びを実現することができます。
空撮（※2）
曲線美が心地よい外観デザイン。1フロア2邸の設計、全戸南向き・角住戸、2LDK・3LDK
■アールを描いた柔らかく優美な装いのエントランス
＜パークホームズ十条＞は、バルコニーをはじめ全体的に流線形のデザインを採用しています。これにより、街の風景に調和した柔らかな表情、親しみと温かさが感じられるレジデンスを実現しています。
■1フロア2戸のみを配置し、プライベートの快適性に尽くした住棟計画
同マンションでは、1フロア2戸のみを配置し、プライバシー性の高い内廊下設計に。また全戸南向き＆角住戸にすることで、居室に光をたっぷり取り込みながら風通しの良さも確保。2LDKと3LDKプランはいずれも天井高さ約2.5mで、リビング・ダイニングは2面採光の伸びやかな空間となっています。
-
- エントランス完成予想CG
-
- フロア概念図
十条駅前の大規模再開発と賑わう商店街が徒歩圏に。約6万4000m2の広大な公園が間近に
■「クイーンズ伊勢丹 十条店（仮称）」が2024冬オープン予定
「十条」駅前では、住宅・商業・公益一体の「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」（※3）が進行中。地域の賑わいや交流を育む「駅前広場」や、地下には「公共駐輪場」等が整備。複合施設「J&MALL（ジェイトモール）」には「クイーンズ伊勢丹 十条店（仮称）」が2024年冬に開業予定です。
■6つの商店街や緑のスポットが身近に
同マンションに周辺には、「十条銀座商店街」をはじめ、6つの商店街が点在しています。約6万4000m2の広大な中央公園が間近に。少し足を延ばせば、お花見の名所である飛鳥山公園もあり、緑に包まれながらリフレッシュできるスポットが揃っています。
-
- 再開発事業完成予想CG （「copyright：THE TOWER JUJO」）
-
- 再開発事業完成予想CG（「copyright：THE TOWER JUJO」）
-
- 十条銀座商店街
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。※以下、掲載の設備写真はモデルルームAタイプを撮影（2024年6月）したもので、家具・調度品は販売価格に含まれておりません。一部有償オプション（申込期限あり）のものがございます。
-
- 【3口ガラストップガスコンロ】お手入れしやすいガラストップと、無水両面焼きグリル付き。
-
- 【浄水器一体型シャワー水栓】引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
-
- 【シンク下キャビネット】奥までしまいやすく取り出しやすい仕様。巾木部分も有効活用しています。
-
- 【巾木スライド収納】鍋や食器、食材等を効率的に整理できるスライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
-
- 【フィルターレスレンジフード】ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。※同仕様
-
- 【ステンレス凸型静水シンク】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げ。
-
- 【キッチン天板＜人造大理石＞】質感がよく色に深みもあり、高級感のある人造大理石。耐熱にも優れ、お手入れも簡単です。
-
- 【スパイスラック】調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。
-
- 【不燃化粧板キッチンパネル】艶やかな質感と落ち着いた品が調和。油汚れをさっと拭き取ることができ、お手入れも簡単です。
-
- 【ブルモーション】スライドレールには、ブルモーションレールを採用。扉が閉まる直前からダンパーが働き、静かにゆっくりと閉まります。
-
- 【キレイキャビネット】傷、汚れに強いEBコートでお手入れが簡単です。
-
- 【スライドテーブル付家電置き場】必要な時に引き出せるスライドテーブルを家電置き場に設置。調理中の食材の一時置きなど、幅広く使えます。※B・Bgタイプのみ。
-
- 【カウンター一体型洗面ボウル】カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのボウルです。
-
- 【三面鏡】三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。三面鏡は、防湿鏡となっており、また収納棚の下には、クリアーミラーを設置しています。
-
- 【シングルレバー混合水栓（洗面）】水温・水量の調節をレバーでスムーズに操作できる機能的な水栓を採用しています。
-
- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
-
- 【洗面台収納】扉が大きく開放できる開戸を採用し、お掃除バケツや洗剤類をたっぷり収納できます。ソフトクローズ機能付です。
-
- 【リネン庫】洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品が収納できるリネン庫を設置しています。
-
- 【住宅用システムトイレ】背面のキャビネットは収納物にあわせて棚板の高さを調整することができます。水の使用量を抑えることができる、節水型トイレです。
-
- 【トイレ吊戸棚】トイレの上部にはトイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しています。
-
- 【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
-
- 【コンフォートウェーブクリックシャワー】勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
-
- 【スマートカウンター】浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
-
- 【浴室暖房乾燥機】浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
-
- 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられ、汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。
-
- 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用した、身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。
-
- 【TES温水式床暖房】東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく暖めます。※同仕様
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【ペット飼育可】大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※写真は飼育できるペットの一例
-
- 【ダブルオートロック】エントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。※概念図
-
- 【24時間ゴミ捨て可能】曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※粗大ごみを除く（参考写真）
-
- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図東京都北区中十条１丁目19番7、20番3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 十条富士見銀座商店街（徒歩15分／約1150m）
-
- 東十条商店街（徒歩13分／約1020m）
-
- 十条中央商店街（徒歩7分／約510m）
-
- いちょう通り十条駅西口商店会（徒歩8分／約590m）
-
- 中央公園（徒歩8分／約610m）
-
- 飛鳥山公園（徒歩17分／約1300m）
-
- 十条しらかしポケットパーク（徒歩3分／約180m）
-
- 南橋児童公園（徒歩5分／約340m）
-
- 名主の滝公園（徒歩7分／約520m）
-
- まいばすけっと王子本町2丁目店（徒歩5分／約330m）
-
- スーパーみらべる十条店（徒歩11分／約880m）
-
- サミットストア滝野川紅葉橋店（徒歩10分／約800m）
-
- マツモトキヨシ十条銀座店（徒歩11分／約860m）
-
- どらっぐぱぱす王子本町店（徒歩11分／約870m）
-
- オーケー十条店（徒歩19分／約1510m）
-
- 帝京大学医学部附属病院（徒歩19分／約1490m）
-
- 明理会中央総合病院（徒歩13分／約1000m）
-
- 青柳診療所（徒歩6分／約430m）
-
- おひさまクリニック（徒歩8分／約600m）
-
- 区立十条富士見中学校（徒歩7分／約540m）
-
- 聖母の騎士保育園（徒歩7分／約490m）
-
- いなり幼稚園（徒歩10分／約760m）
-
- サンライズキッズ保育園北区園（徒歩7分／約540m）
-
- 王子本町保育園（徒歩10分／約740m）
-
- ちいはぐ・十条（徒歩11分／約870m）
-
- 北区立中央図書館（徒歩5分／約340m）
-
- 十条台子どもセンター（徒歩3分／約210m）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
※十条駅西口地区第一種市街地再開発事業（現況：工事中）建物竣工2024年10月31日（予定）。再開発事業は、「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の計画に基づくもので、今後変更となる場合があります。また、事業の完成は遅れる場合があります。 - 交通アクセス図（注1）
※記載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（）内は平日・日中時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.07m2
- バルコニー面積
- 7.71m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+玄関収納
- 専有面積
- 74.74m2
- バルコニー面積
- 8.39m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
パークホームズ十条 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.07m2～74.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.68m2～8.39m2、テラス：10.67m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条１丁目19番7、20番3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/十条 歩8分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 564.1m2 |
| 建築面積 | 216.59m2 | 建築延面積 | 2241.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、平面5台） | 自転車置場 | 41台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040782号（令和5年2月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 野村建設工業(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
北区周辺エリアの物件
-
- Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue 先着順(一般定期借地権)
- 【住所】東京都江東区北砂５-1-25他（地番）
- 【価格】5698万円・5898万円
-
- ザ・ライオンズ西川口 第2期2次
- 【住所】埼玉県川口市西川口３-109-1他（地番）
- 【価格】未定
-
- アルファレジデンシア南千住 先着順
- 【住所】東京都荒川区南千住１丁目170番１・３、174番3・4・6（地番）
- 【価格】5490万円～6610万円
-
- リスティア戸田ブリシアコート 第1期先着順
- 【住所】埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地番）
- 【価格】4798万円～6698万円
ＪＲ埼京線の物件
-
- ザ・タワー十条 先着順
- 【住所】東京都北区上十条２-1001（地番）
- 【価格】1億3200万円～3億2000万円
東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内41位
全国489位
- 偏差値
- 49.30
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 123施設 | 都内11位 | 全国42位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,940人 | 都内11位 | 全国46位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 295施設 | 都内22位 | 全国72位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.8床 | 都内25位 | 全国637位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.7人 | 都内27位 | 全国320位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,715人 | 都内13位 | 全国103位 |
| 介護保険料 | 6,290円 | 都内30位 | 全国555位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.48件 | 都内37位 | 全国702位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.90件 | 都内19位 | 全国392位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
ＪＲ埼京線の駅から探す
ＪＲ京浜東北線の駅から探す
首都圏の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
