邸宅の品格を醸す優美なエントランスホールや、多様なニーズに応える多彩な共用施設

全878邸の圧倒的なスケールで誕生する＜グランドシティタワー池袋＞。都会的なメリハリある配色の壁面に、複数種類のガラスを纏い、池袋の新しいランドマークレジデンスに相応しい存在感を放ちます。建物の南北に開放的なウエルカムガーデンを設けるなど、ゆとりを大切にしたランドスケープにも注目です。地下通路を介して「東池袋」駅と直結し、地上と地下に設けた迎賓空間がプライベート空間へ誘います。地下2階にはフィットネスルームやテレワークラウンジなど、充実の共用施設が集まり、4階にはコンセプトの異なる4部屋のゲストルーム、30階には池袋の街を眼下に収めるスカイラウンジ・パーティルームを用意しています(※9)。

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  外観完成予想図※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。(※7)

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  グランドエントランスホール完成予想図

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  スカイラウンジ・パーティルーム(30F)完成予想図(※8・9)※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合があります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また季節・天候によって異なる場合があります。

大型商業施設に加え、緑豊かな公園や防災公園が整い、ファミリーに人気の街に進化

誰もが主役になれる劇場都市「国際アート・カルチャー都市構想」を掲げ、生まれ変わる豊島区。2021年には東京都初(※10)「SDGｓ未来都市」「自治体SDGｓモデル事業」の選定を受け、持続発展都市へと進化を続けています。最近はベビーカーを押した若いファミリーが多くなり、都市の閉塞感とは無縁の緑豊かで開放的な公園で、子供をのびのび育てられるようになりました。「Hareza池袋」でカルチャーに触れるなど、生まれ変わった街で、緑と共に快適な暮らしを満喫できます。今後も持続的に発展していく池袋エリアの将来に大きな期待が持てそうです。
※10:出典：豊島区HP(2022年11月現在)

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  「西武池袋本店」(約680m･徒歩9分) （掲載の写真は2022年3月～6月に撮影。店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。）

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  「南池袋公園」2016年にリニューアルし、緑が広がる芝生広場を中心にカフェレストラン、サクラテラス、キッズテラスを設け、近隣のファミリーに人気の公園(約370m･徒歩5分)

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  「イケ・サンパーク」2020年に誕生した区内最大面積(※10)の公園。防災拠点としても機能し、広大な芝生広場、四季を彩る木々が美しい(約400m･徒歩5分)

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】

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  【リビング・ダイニング】

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  【キッチン】

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  【マスターベッドルーム】

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  【ベッドルーム(2)】

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  【バルコニー】

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  【バスルーム】

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  【パウダールーム】

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  【生ゴミディスポーザー】
  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

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  【スライド式食器洗い乾燥機】
  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

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  【鳴海製陶製ガラストッププレート】
  上質なシルバーガラストッププレートは、高級洋食器メーカーのナルミが手がけています。美しさと耐久性を兼ね備え、熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  

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  【ビルトインタイプ複合シャワー水栓】
  湯水の開閉・調整レバーと浄水開閉レバーのダブルレバー操作で泡沫吐水とスプレーシャワーの2パターン吐水ができ浄水も原水と同様に吐水できます。アンダーシンクタイプの大容量浄水カートリッジでスパウトインタイプに比べたっぷり長期間浄水が使用できます。また、シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

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  【天然石カウンタートップ】
  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

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  【キッチン面材】
  システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。

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  【スライド式収納】
  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

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  【足元スライド式収納】
  システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。

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  【大型ユニットバス】
  約1.4m（約1.6m）×約1.8m（約2.0m）の大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
  ※約1.6m×約2.0mの大型ユニットバス：W-100PA・N-100PF・NE-90PB・E-100PE・SE-100PD・SE-100PC・SE-100PB・S-105PA・E-90Aタイプのみ。

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  【TES浴室暖房乾燥機】
  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  【グローエ社製バスルーム水栓金具】
  バスルームの水栓金具は、世界有数のメーカー、ドイツ・グローエ社製を採用しました。

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  【保温浴槽】
  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

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  【框付三面鏡洗面化粧台（手元照明付）】
  鏡の縁に框を配し、開閉時に指紋が付きづらいなど、高級感だけでなく機能面にも配慮。お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※W-100PA・N-100PF・NE-90PB・E-100PE・SE-100PC・SE-100PD・SE-100PB・S-105PAタイプのみ五面鏡となります。

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  【天然石カウンター】
  洗面化粧台のカウンターには美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  

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  【シングルレバー水栓】
  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

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  【リネン庫】
  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

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  【トール型下足入】
  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※トール型下足入は、一部住戸を除く。※一部住戸の上部には、分電盤などを設置しています。（同仕様）

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  【ウォークインクロゼット】
  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※SW-55M・SW-55L・SW-55K・SE-55B・SE-55Aタイプを除く。（同仕様）

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  【システム収納】
  クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。※一部住戸の上部には分電盤などを設置しています。（同仕様）

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  【納戸】
  ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
  ※N-100PF・NW-75E・NW-55I・NW-55F・SE-45E・SE-55Cタイプを除く。（同仕様）

建物・施設

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  【外観完成予想図】
  ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【外観完成予想図】
  ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【ウェルカムガーデン（地区広場）完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【グランドエントランスホール完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【ラウンジ完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【グランドエントランスホール完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【サブエントランス・車寄せ完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

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  【エレベーターホール完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

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  【コーチエントランス完成予想図】
  ※掲載のコーチエントランス完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。

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  【地下通路完成予想図】
  ※掲載の地下通路完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※地下通路はマンション居住者以外の方も使用します。

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  【グランドホワイエ完成予想図】
  ※掲載のグランドホワイエ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※グランドホワイエはマンション居住者以外の方も使用します。

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  【ラウンジ完成予想図】
  ※掲載のラウンジ完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【キッズ＆ペアレンツスペース完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

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  【スタディルーム完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※スタディルームの個室ブースのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【テレワークラウンジ完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※テレワークラウンジの個室ブースのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【フィットネスルーム完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※フィットネスルームのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【ゲストルーム　－モダン－　完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※ゲストルームのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【ゲストルーム　－リゾート－　完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※ゲストルームのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【ゲストルーム　－ファミリー－　完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※ゲストルームのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【ゲストルーム　－ビジネス－　完成予想図】
  ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※ゲストルームのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等、詳しくは係員にお尋ねください。

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  【太陽光発電システム】
  自然エネルギーを有効に活用した太陽光発電システムをトレンチピット階に設置。マンションの共用部で使用する電力の一部を賄う事ができます。（同仕様）

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  【各階ゴミ置場】
  各階フロアにゴミ置場（粗大ゴミを除く）を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。（概念図）
  

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  【コンシェルジュサービス】
  コンシェルジュデスクでは、日々のこまごまとした取次、手配など、各種サービスを取り揃え、住まう方々をサポート。暮らしの利便性を高めます。また住戸内のインターホンで通話ができるので暮らしの利便性が更に高まります。※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、変更になる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。

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  【東京都マンション環境性能表示】
  建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図東京都豊島区南池袋２-100他（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  【池袋PARCO】
  （約720m／徒歩9分）

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  【東武百貨店 池袋店】
  （約810m／徒歩11分）

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  【ルミネ池袋】
  （約870m／徒歩11分）

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  【サンシャイン水族館】
  （約330m／徒歩5分）

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  【豊島区役所豊島区本庁舎】
  （約120m／徒歩2分）

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  【豊島区立中央図書館】
  （約150m／徒歩2分）

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  【東京芸術劇場】
  （約1050m／徒歩14分）

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  【中池袋公園】
  （約700m／徒歩9分）