ガーデンハウス成増 - OCN不動産

ガーデンハウス成増 物件詳細

ガーデンハウス成増

住所 埼玉県和光市白子2-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部(地番)
交通 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩10分、東京メトロ副都心線/地下鉄成増 歩10分、東武東上線/成増 歩12分
価格 未定
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【住友不動産のマンション】東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分、東武東上線「成増」駅徒歩12分。「成増」駅より「池袋」駅へ1駅12分(10分)(※東武東上線急行利用)。大型スーパーや複合商業施設が集積した成増駅周辺。利便性に優れながら白子川に寄り添う穏やかな環境に誕生。

ガーデンハウス成増
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(132戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンライン事前案内会開催!平日 11:00AM、3:00PM
土日祝 10:00AM、1:00PM、4:00PM

【Zoom】を利用した個別案内会を実施しております。
ご自宅に居ながら、お気軽にご参加いただけます。

このマンションのこだわり条件

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東京メトロ「地下鉄成増」駅徒歩10分。駅前の利便と水辺の潤いを享受する全132邸。

都心直結の東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩10分の地に〈ガーデンハウス成増〉全132邸が誕生します。徒歩12分の東武東上線「成増」駅から1駅12分(※2)の「池袋」駅をキーステーションに、さらに広がるアクセス。都心近接の利便性を誇りながら、建設地は白子川に寄り添う穏やかなエリアで、落ち着いた住環境が広がります。
建物はモノトーンを基調としたスタイリッシュな外観意匠を施し、街の新たなランドマークとなるに相応しいデザイン。2層吹抜けのエントランスホールは開放感溢れる迎賓空間を演出します。

外観完成予想CG(※1)

駅周辺に複合商業施設や商店街、24時間営業のスーパーなどが集結。広大な緑も身近に。

東京メトロ「地下鉄成増」駅・東武東上線「成増」駅周辺には「エキア成増」、「アリエス」、「成増プライム」、「西友成増店」など大型商業施設が充実し、生活に必要なものが手に入ります。「なりますスキップ村」をはじめ活気ある商店街もこの街の魅力で、駅周辺は買い物やグルメを楽しむ人々で賑わいます。
また「光が丘公園」が徒歩圏で、休日には豊かな緑に囲まれてゆったりとした時間が過ごせます。〈ガーデンハウス成増〉から徒歩2分には清らかな水を湛えた「白子川」が流れ、遊歩道はジョギングにぴったり。自然の潤いが身近で穏やかなロケーションが魅力です。

  • 【光が丘公園】広大な園内には芝生広場やバーベキュー広場など多彩な施設が充実(徒歩16分/約1250m)
  • 【西友成増店】大型スーパーマーケットが24時間営業(一部店舗除く)で安心(徒歩12分/約950m)
  • 【なりますスキップ村】日用品はもちろん様々な店舗が軒を連ね、成増を代表する人気商店街(徒歩9分/約660m)

【「池袋」1駅12分(※2)】2駅3路線(※3)利用で都心へ自在にアクセス

徒歩10分の「地下鉄成増」駅から、東京メトロ有楽町線利用で「飯田橋」へ直通28分(27分)、「有楽町」へ直通39分(37分)、東京メトロ副都心線通勤急行利用で「新宿三丁目」へ直通22分(25分)、「渋谷」へ直通28分(32分)でアクセスが可能。徒歩12分の「成増」駅から東武東上線利用でターミナル「池袋」駅へは1駅12分(※2)の近さ。「池袋」駅を起点に、JRや地下鉄など多彩な乗換路線が利用可能で、行動の自由度が広がります。将来勤務先が変わっても、お子さんの進路を考える際もアクセスの心配はほとんどなさそうです。また東武東上線は通勤時間帯の本数が多く、「成増」駅から始発も運行されているため、ゆったり座って通勤・通学も可能です。

路線図

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地図埼玉県和光市白子2-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【エキア成増】
    (徒歩12分/約920m)
  • 【成増プライム】
    (徒歩12分/約910m)
  • 【アリエス】
    (徒歩11分/約830m)
  • 【ニトリ成増店】
    (徒歩6分/約480m)
  • 【西谷医院(内科・小児科・循環器内科)】
    (徒歩3分/約210m)
  • 【成増病院(内科・リハビリテーション科)】
    (徒歩4分/約270m)
  • 【成増アクトホール】
    (徒歩12分/約950m)
  • 【和光市役所】
    (約2340m)
  • 【成増すみれ幼稚園】
    (徒歩9分/約680m)
  • 【あすの木保育園】
    (徒歩10分/約730m)
  • 【白子小学校】
    (徒歩12分/約910m)
  • 【第三中学校】
    (徒歩22分/約1710m)
  • 【成増北第一公園】
    (徒歩17分/約1300m)
  • 【赤塚公園】
    (徒歩23分/約1820m)

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案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。

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ガーデンハウス成増 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(132戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 67.47m2~68.06m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~37.53m2
販売戸数 未定 総戸数 132戸
完成時期 2025年5月中旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県和光市白子2-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部(地番)
交通 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩10分
総戸数 132戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 工業 準工業 敷地面積 4658.34m2、販売対象面積4658.6m2(被越境部分の0.23m2、求積誤差の0.03m2を含む)
建築面積 2081.6m2 建築延面積 10725.15m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERIー22050668(2023年9月28日付)
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
【通話料無料】TEL:0120-503-132
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM /土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都練馬区春日町3-2016-1(地番)
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URAWA THE TOWER
【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番)
【価格】未定

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レーベン和光 THE GRANDE
【住所】埼玉県和光市白子2-1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部(地番)
【価格】未定
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埼玉県和光市(わこうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内31

全国609

偏差値
48.53

項目別順位

安心度
県内33
全国768
利便度
県内40
全国781
快適度
県内19
全国127
富裕度
県内5
全国149

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国23

偏差値
57.65

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数5施設県内20位全国350位
一般診療所数36施設県内35位全国536位
1万人当たり病床数157.9床県内6位全国274位
1万人当たり医師数34.1人県内2位全国103位
介護老人施設定員数159人県内40位全国808位
介護保険料5,455円県内26位全国194位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内5位全国529位
千人当たり交通事故件数2.52件県内33位全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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