エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア - OCN不動産
計画地はJR総武線・総武線快速「稲毛」駅徒歩5分。良好な住環境を守るために定められた13の用途地域の中で最も規制の厳しい第1種低層住居専用地域に属すプレミアムな立地にあります。JR総武線快速沿線(東京~千葉駅間)で、駅から約300m以内に第1種低層住居専用地域があるのは「稲毛」駅のみ。「稲毛」駅徒歩5分以内の第1種低層住居専用地域の新築マンション供給は約19年ぶり(※2)です。
売主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理まで自社一貫システムを掲げ、JR総武線沿線マンション供給戸数・施工・管理、各分野でランキング第1位の実績を重ねる新日本建設(※3)。モデルルーム事前案内会開催中(予約制)。
2面接道の開放的な敷地にコの字型の配棟で、光と風をたっぷり招く寛ぎの住空間を創造。間取りは2LDK・3LDK。明るい南東向き、開放的なワイドスパン、戸建て感覚のテラス付きなど、全11タイプ・21バリエーションが用意されています。
家中の水道水を浄化する「オール浄水システム」をはじめ、全邸に先進の設備を装備。経済的でありながら心地よく、地球にもやさしい「ZEH-M Oriented」認定取得(予定)、住宅ローン控除適用可能(予定)(※4)。自社一貫システムの同社だからこそできる全108通りものセレクトプラン(無償※5)、造作家具の設置等、さらに自由に住まいをアレンジできるカスタムオーダー(有償※5)にも対応しています。
徒歩5分の「稲毛」駅からはJR総武線・総武線快速で「東京」「品川」「秋葉原」「新宿」「千葉」など主要駅へ直結。
平日朝の通勤時間帯(6~8時台、上り方面)計56本の豊富な電車が運行しており、毎朝快適に通勤できます。
営業時間中は「ペリエ稲毛」出口を利用すれば、駅徒歩4分とさらにスムーズです。
多くの店舗が集う「イオン」「ぺリエ」、24時間営業「ワイズマート」など、多彩な形態の商業施設がそばに揃い、
毎日の買い物がしやすいこともポイント。
保・幼・小の子育て施設に加え、内科・小児科のあるクリニックや、24時間救急対応の総合病院が近く子育てにも安心です。
暮らしのすべてが快適な環境がここにあります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
2024年4月19日(金)より先着順申込受付中 |
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価格 | 4999万円~6899万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.55m2~71.05m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.75m2~13.47m2、テラス:18.2m2~19.13m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 32戸 |
完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月下旬予定 |
管理費 | 1万4600円~1万8800円/月 | 管理準備金 | 1万4600円~1万8800円(一括払い) |
修繕積立金 | 4900円~6400円/月 | 修繕積立基金 | 50万9000円~67万5000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
その他諸費用 | 浄水システム使用料:1045円/月、浄水システム初期費用:1万2540円/一括(引渡時) | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町65他(地番) | ||
交通 | JR総武線快速/稲毛 歩5分 | ||
総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC3階建 |
用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1486.51m2 |
建築面積 | 891.76m2 | 建築延面積 | 2557.24m2 |
駐車場 | 敷地内8台(料金1万6000円/月、平置き) | 自転車置場 | 55台収容(料金100円~200円/月)(2段ラック式32台、2段スライドラック式23台) |
バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R05普及協会00096号(令和5年8月8日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー(予定) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内9位
全国292位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
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一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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