サンクレイドル津田沼III - OCN不動産

サンクレイドル津田沼III 物件詳細

サンクレイドル津田沼III

住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
交通 ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分、ＪＲ総武線/東船橋　歩14分、新京成線/新津田沼　歩17分
価格 3900万円台～5800万円台

開放感のある角地立地を生かしたビッグプロジェクト、3棟構成、全209邸「サンクレイドル津田沼Ⅲ」誕生。提供公園・コミュニティラウンジ・コモンスタジオ・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等々、充実した共用施設。マンションギャラリー公開中！資料請求、来場受付中。

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

2025年1月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中！来場予約受付中。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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  • (1)車寄せ＆来客用駐車場(2)コモンスタジオ(3)ゲストルーム(4)コンシェルジュサービス(5)コミュニティラウンジ(6)ベンダーコーナー(7)歩車分離アプローチ(8)一括受電サービス(9)宅配ボックス（※1）
    (1)車寄せ＆来客用駐車場(2)コモンスタジオ(3)ゲストルーム(4)コンシェルジュサービス(5)コミュニティラウンジ(6)ベンダーコーナー(7)歩車分離アプローチ(8)一括受電サービス(9)宅配ボックス（※1）
  • エントランスホール完成予想CG。共用施設の予約受付、宅配の発送取次など、マンションライフをサポートするコンシェルジュサービスを導入
    エントランスホール完成予想CG。共用施設の予約受付、宅配の発送取次など、マンションライフをサポートするコンシェルジュサービスを導入
  • 大きなキャノピーを設えたエントランスアプローチ完成予想CG。荷物の多い時や、雨の日の車の乗り降りに便利な車寄せを設置
    大きなキャノピーを設えたエントランスアプローチ完成予想CG。荷物の多い時や、雨の日の車の乗り降りに便利な車寄せを設置
  • Ｏタイプ・4LDK+4WIC+FC専有面積/80.28m2　バルコニー面積/11.69m2室外機置場面積/2.46m2※WIC=ウォークインクローク　FC=ファミリークローク
    Ｏタイプ・4LDK+4WIC+FC
    専有面積/80.28m2　バルコニー面積/11.69m2
    室外機置場面積/2.46m2
    ※WIC=ウォークインクローク　FC=ファミリークローク

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本（同仕様・概念図）
  • 【ご不在時の受け取りにも便利
    メールボックス一体型宅配ボックス（リース） 】
    （同仕様）
  • 【ペット同居可能】
    ※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
  • 【マンションライフをサポートする「コンシェルジュサービス」】
    エントランスホールのコンシェルジュが、住まう方の暮らしをさまざまな角度からサポート。共用施設の予約受付や、宅配の発送取次など、もてなしの心でご入居者様の要望にお応えします。（イメージ写真）
  • 【EV対応区画もご用意】
    敷地内に130台分の駐車場
    ※福祉車両優先平置駐車場、来客用、宅配用駐車場含む。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
  • 【屋内で安心敷地内バイク置場14台】
    （掲載の写真は駐輪できるバイクの一例です）
  • 【各住戸2台分をご用意】
    ※敷地内自転車置場423台。来客用5台含む（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）

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地図千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ミーナ津田沼（約1270m／徒歩16分）
  • JR東船橋駅（約1120m／徒歩14分）
  • シュガーシャック（約1270m／徒歩16分）
  • ワイズマート 東船橋店（約1220m／徒歩16分）
  • くすりの福太郎前原店（約1510m／徒歩19分）
  • ローソン 津田沼前原西三丁目店（約480m／徒歩6分）
  • ケーヨーデイツー 東船橋店（約800m／徒歩10分）
  • 中野木小学校（約700m／徒歩9分）
  • 前原中学校（約1050m／徒歩14分）
  • 前原児童ホーム（約590m／徒歩8分）
  • 東船橋クリニック（約750m／徒歩10分）

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+2WIC+FC
      専有面積
      58.65m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      3900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+2WIC+FC
      専有面積
      58.65m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      4498万円
    • タイプ
      JI
      間取り
      2LDK+S+2WIC+FC
      専有面積
      66.86m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5200万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+S+3WIC+FC
      専有面積
      72.47m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      5800万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      MI
      間取り
      2LDK+S+2WIC+WTC+SC
      専有面積
      70.24m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      5600万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      5398万円
    • タイプ
      B'
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      5400万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      67.83m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      5200万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      66.69m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      5048万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      64.98m2
      バルコニー面積
      9.11m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      72.47m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      5748万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      9.29m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      Pb
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      5000万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      Qg
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5098万円
    • タイプ
      Q'
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      5100万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      T
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      64.41m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      4878万円
    • タイプ
      T'b
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      64.41m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      5000万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      T'b
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      64.41m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      Vg
      間取り
      3LDK+3WIC+FC
      専有面積
      75.14m2
      バルコニー面積
      15.47m2
      価格
      6098万円
    • タイプ
      Yr
      間取り
      3LDK+3WIC+FC+SC
      専有面積
      90.93m2
      バルコニー面積
      16.74m2
      価格
      8498万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+4WIC+FC
      専有面積
      78.09m2
      バルコニー面積
      16.31m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+4WIC+FC+SC
      専有面積
      84.18m2
      バルコニー面積
      12.32m2
      価格
      6998万円
    • タイプ
      Wr
      間取り
      4LDK+4WIC+FC
      専有面積
      80.22m2
      バルコニー面積
      17.82m2
      価格
      7098万円

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サンクレイドル津田沼III 第2期　物件概要

販売スケジュール

2025年1月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台～5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 58.65m2～72.47m2
その他面積 バルコニー面積：10.26m2～11.7m2
販売戸数 9戸 総戸数 209戸
完成時期 2026年3月上旬予定 引渡可能年月 2026年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル津田沼III 先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。
価格 4498万円～7098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 58.65m2～84.18m2
その他面積 バルコニー面積：9.29m2～17.82m2、ルーフバルコニー：33.97m2（使用料1020円／月）、室外機置場面積：1.75m2・6.69m2
販売戸数 9戸 総戸数 209戸
完成時期 2026年3月上旬予定 引渡可能年月 2026年3月上旬予定
管理費 1万860円～1万5220円／月 管理準備金 1万860円～1万5220円（一括払い）
修繕積立金 5870円～8420円／月 修繕積立基金 31万6980円～45万4680円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/08/05
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル津田沼III 第1期2次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。
価格 4898万円～8498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.98m2～90.93m2
その他面積 バルコニー面積：9.11m2～16.74m2、ルーフバルコニー：29.18m2（使用料880円／月）、専用庭：20.4m2・86.33m2（使用料610円・2590円／月）、テラス：10.8m2・15.47m2（使用料無）、室外機置場面積：1.8m2
販売戸数 6戸 総戸数 209戸
完成時期 2026年3月上旬予定 引渡可能年月 2026年3月上旬予定
管理費 1万1940円～1万6380円／月 管理準備金 1万1940円～1万6380円（一括払い）
修繕積立金 6500円～9090円／月 修繕積立基金 35万1000円～49万860円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/08/05
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
交通 ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分
総戸数 209戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7414.31m2
建築面積 3105.31m2 建築延面積 16492.74m2
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 自転車置場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台
バイク置場 - ミニバイク置場 14台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）、開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日）
問い合わせ先
「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-398-114
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日 ※祝日は除きます。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（2）第98123 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロゼスト株式会社プロゼスト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0022　東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602
施工会社 ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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船橋市周辺エリアの物件

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バウス習志野 mimomiの丘　先着順
【住所】千葉県習志野市実籾１-1045-2（地番）
【価格】3968万円～4798万円
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メイツ 船橋行田公園　先着順
【住所】千葉県船橋市行田３-15-26（地番）
【価格】4238万円～6828万円
物件写真
バウス一之江
【住所】東京都江戸川区春江町３-22-35（地番）
【価格】未定
物件写真
プレシス小岩ヴェルデ
【住所】東京都江戸川区東小岩５丁目2680番1他（地番）
【価格】未定

ＪＲ総武線快速の物件

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ブランズ津田沼奏の杜二丁目(定期転借地権)
【住所】千葉県習志野市奏の杜２-119-11他（地番）
【価格】未定※権利金含む
物件写真
サンクレイドル津田沼III 先着順
【住所】千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
【価格】4498万円～7098万円
物件写真
サンクレイドル津田沼III 第1期2次
【住所】千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）
【価格】4898万円～8498万円
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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値
49.87

項目別順位

安心度
県内22位
全国617位
利便度
県内27位
全国607位
快適度
県内9位
全国140位
富裕度
県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値
53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		168施設県内3位全国23位
保育所等の状況
（利用児童数）		13,602人県内2位全国20位
保育所等の状況
（待機児童数）		28人県内19位全国470位
病院数・介護保険料
病院数22施設県内2位全国64位
一般診療所数362施設県内2位全国55位
1万人当たり病床数71.4床県内29位全国670位
1万人当たり医師数15.6人県内17位全国534位
介護老人施設定員数3,723人県内2位全国24位
介護保険料5,400円県内17位全国157位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.71件県内17位全国631位
千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払利息合計 3,083,270円～ 2,636,360円～ 2,191,800円～ 1,747,760円～ 1,307,330円～ 870,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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