ヴェリテ元離宮二条城物件詳細

ヴェリテ元離宮二条城

住所	京都府京都市上京区中務町486-13（地番）
交通	地下鉄東西線/二条　歩11分、ＪＲ山陰本線/二条　歩14分、地下鉄東西線/二条城前　歩15分
価格	4900万円台～7800万円台

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 2023年10月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工。実際とは多少異なります(※1)

販売スケジュール	2024年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(26戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報	モデルルーム事前案内会＜予約制＞開催中

販売スケジュール

2024年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(26戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

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2023年10月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工。実際とは多少異なります(※1)
元離宮二条城(徒歩15分)(画像提供/京都市元離宮二条城事務所)
京都御苑(徒歩18分)

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地図京都府京都市上京区中務町486-13（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

BiVi二条(徒歩14分・約1110m)
ドラッグユタカ二条城北店(徒歩1分・約50m)
デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店／ココカラファインプラスイズミヤ堀川丸太町店(徒歩8分・約640m)

ライフ二条駅前店(徒歩10分・約770m)
信愛保育園(徒歩4分・約300m)
市立二条中学校(徒歩5分・約370m)

内野公園(徒歩4分・約290m)
京都聚楽郵便局(徒歩5分・約380m)
京都市中央図書館(徒歩8分・約630m)

中京区役所(徒歩18分・約1410m)

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■セブン-イレブン二条城北店(徒歩2分・約90m)
■竹中医院(徒歩1分・約60m)
■ミニストップ千本丸太町店(徒歩4分・約300m)
■久保歯科医院(徒歩1分・約60m)
■ダイソー千本丸太町店(徒歩4分・約320m)
■たかしま眼科医院(徒歩2分・約120m)
■ローソンストア100 京都千本丸太町店(徒歩5分・約340m)
■二条保育園(徒歩5分・約330m)
■フレスコ堀川店(徒歩10分・約790m)
■にじのうた保育園(徒歩6分・約480m)
■りそな銀行千本支店(徒歩4分・約290m)
■中村公園(徒歩5分・約330m)
■京都銀行千本丸太町(徒歩4分・約290m)
■辰巳公園(徒歩8分・約640m)
■勝目医院(徒歩1分・約20m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  70.12m²
  
  バルコニー面積
  
  8.22m²
  
  価格
  
  価格未定

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ヴェリテ元離宮二条城　物件概要

販売スケジュール	2024年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(26戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	4900万円台～7800万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6800万円台
間取り	2LDK～2LDK+S（納戸）(2LDK+WIC～2LDK+S+WIC+SIC)間取り・価格	専有面積	60.14m²～72.79m²
その他面積	バルコニー面積：4.19m²～8.22m²、サービスバルコニー面積：1.55m²・1.7m²、専用庭：14.05m²・14.28m²、テラス：7.6m²・7.79m²、アルコーブ面積：0.3m²～2.6m²
販売戸数	未定	総戸数	26戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	京都府京都市上京区中務町486-13（地番）周辺地図ルート案内京都市上京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線/二条　歩11分乗り換え案内
総戸数	26戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	商業　準工業	敷地面積	453.92m²、(売買対象・建築確認対象・登記面積)
建築面積	340.8m²	建築延面積	2095.25m²
駐車場	敷地内1台（来客用平面式）	自転車置場	30台収容（料金未定）(スライドラック式24台、3人乗対応スライドラック式6台)
バイク置場	-	ミニバイク置場	4台収容（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23036913号(令和5年11月27日付)

問い合わせ先	「ヴェリテ元離宮二条城」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-026-597 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火曜・水曜(祝日を除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6144 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟南海不動産株式会社南海不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目7番2号＜販売提携(代理)＞京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員グランザ株式会社グランザ株式会社のその他のマンション情報を見る〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階
施工会社	(株)かねわ工務店	管理会社	田丸産業(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都市上京区周辺エリアの物件

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地下鉄東西線の物件

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: プレサンスロジェ太秦天神川 II 第3期2次; 【住所】京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12（地番）; 【価格】3390万円・3780万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市上京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,217円/月	131,643円/月	156,054円/月	192,690円/月	253,776円/月	375,986円/月
5万円	105,132円/月	122,667円/月	147,188円/月	183,932円/月	245,125円/月	367,440円/月
10万円	96,046円/月	113,692円/月	138,321円/月	175,173円/月	236,473円/月	358,895円/月
15万円	86,961円/月	104,716円/月	129,454円/月	166,414円/月	227,822円/月	350,350円/月
20万円	77,875円/月	95,740円/月	120,587円/月	157,656円/月	219,170円/月	341,805円/月
25万円	68,790円/月	86,764円/月	111,721円/月	148,897円/月	210,519円/月	333,260円/月
30万円	59,704円/月	77,789円/月	102,854円/月	140,138円/月	201,867円/月	324,715円/月
支払利息合計	3,992,910円～	3,410,200円～	2,831,900円～	2,258,080円～	1,689,010円～	1,124,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴェリテ元離宮二条城 物件詳細