いにしえより政が司られた京の中心に、｢全邸角住戸＆内廊下設計､総26邸｣

平安京の重要官庁である中務省(なかつかさしょう)があったことに由来する地名の｢中務町｣。安土桃山時代には、そのすぐ北側に「聚楽第」が造営され、江戸時代には武家屋敷が建ち並んだ現地周辺。いにしえより政を司る要人が集まり暮らした京の中心で、今もその名残をとどめ風情を感じる｢上京区中務町｣に誕生します。

歴史と現代、閑静と躍動が寄り添う界隈だからこそ、独立性と開放性、プライバシーに配慮した1フロア4邸(1階は2邸)配置により全邸角住戸を実現、さらにホテルライクな内廊下設計を採用。
共用施設は丸太町通に面して集約。24時間ゴミ出しokや宅配ボックス･ペットの足洗い場設置(※2)など快適な暮らしへの配慮もあります。

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  丸太町通に面して1フロア4邸(1階は2邸)配置で誕生(外観完成予想図）

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  重厚感のある意匠が堂々たる構えを見せるエントランスアプローチ

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  深い安らぎの領域へ厳かに誘うエントランスホール

京都二条の風雅と美しい風景を纏い、利便性にも恵まれた暮らし

美しい庭園と様々な重要文化財を有する元離宮二条城、季節ごとの自然を愛で、雅かやな時代を感じられる京都御苑が徒歩圏にあり、日常のなかで歴史と風情を感じ、季節ごとの風景が堪能できます。
二条駅周辺にはシネマや多彩な飲食店が入るBiVi二条、ライフ二条駅前店、大学のキャンパスなどが集まり活気に満ちています。

暮らしを支える生活施設が周辺にも揃っているのも魅力です。
徒歩1分にドラッグストア、徒歩10分以内にスーパーやコンビニ､100円ショップなどの買い物施設が勢ぞろい。幼稚園･保育園が徒歩10分以内に6園、小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩5分と教育環境も充実しており、子育て世代も暮らしやすい地です(※3)。

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  2023年10月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工。実際とは多少異なります(※1)

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  シネコンや多彩な飲食店、書店などが入るBiVi二条(徒歩14分)

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  ライフ二条駅前店｡二条駅前にあり外出帰りに立ち寄るのにも便利。1階は24時まで営業(徒歩10分)

地下鉄･JRの3線4駅利用可。徒歩3分に4路線使えるバス停／東西南北へ快適アクセス 　

■地下鉄東西線･烏丸線、JR嵯峨野線が利用可能
JR｢京都｣駅へ4分のJR嵯峨野線｢二条｣駅、京都市街地を東西に走る地下鉄東西線、南北に貫く地下鉄烏丸線が利用でき、市内はもちろん、JR「京都」駅や阪急｢烏丸」駅より大阪･滋賀･奈良方面へのアクセスも快適。

■徒歩3分にバス停、充実のバス路線
徒歩3分の京都市営バス｢丸太町智恵光院｣バス停は、｢四条河原町･三条京阪｣方面へアクセスできる10号系統、北大路バスターミナルを基点に丸太町以北を循環する204号系統、JR｢円町｣駅や嵐山方面へ便利な93号系統など多彩なバス路線が運行。烏丸丸太町を経由するバス便も多く、地下鉄烏丸線の利用もスムーズ。

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  交通アクセス図(概略図ですので省略している駅･路線があります)

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  地下鉄｢二条｣駅より｢烏丸御池｣駅へ4分(｢烏丸御池｣駅前風景)

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  JR｢二条｣駅より｢京都｣駅へ4分(｢京都｣駅前風景)

室内・設備

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  オールスライドキャビネット／奥まで見渡せて出し入れが自由にできる収納を装備。引き出しは強く閉めても減速するアーキテックアクトロレールが内蔵されています※スパイスラック部除く(同仕様)

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  ハイパーガラスコートトップコンロ／耐熱性に配慮し、清潔感のあるデザインのハイパーガラスコートトップコンロを採用。汚れが落としやすく、調理後のお手入れも簡単です(同仕様)

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  ホーロー製整流板付レンジフード／煙を吸い込みやすいよう、空気の流れを作り出すホーロー製整流板付レンジフードが採用されています(同仕様)

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  浄水機能付タッチレスハンドシャワー水栓／蛇口に触れず、手をかざすだけで、出水・止水できます。シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです(同仕様)

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  Siセンサー／早切れ防止機能や、消し忘れ消火機能など、便利・安心・安全機能を備えたSiセンサーが全バーナーに搭載されています(同仕様)

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  タオル掛け／デザイン性に優れ、便利なタオル掛けが採用されています(同仕様)

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  異形シンク(静音機能付)／大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズ。家族との会話を楽しみながら作業ができる静音仕様です(同仕様)

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  食器洗い乾燥機／楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です(同仕様)

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  ホーローキッチンパネル／表面がガラス質なので、汚れや湿気・ニオイをガード。油ハネなどの汚れもサッとひと拭きできます(同仕様)

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  ミラー四方框付き三面鏡／使いやすさをスマートに盛り込んだ三面鏡には、四方に框を設け、ミラー面に直接触れることなく開閉が可能な洗面化粧台です(同仕様)

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  三面鏡裏収納／裏側全体が小物整理に便利な収納スペースとなっています(同仕様)

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  リネン庫／バスタオルや肌着などの収納に便利なリネン庫が設置されています(同仕様)

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  人造大理石ボウル一体型カウンター／人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです(同仕様)

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  センサー付混合水栓／センサーで自動的に水が流れ、水栓部分を触らずに手を洗うことができます(同仕様)

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  洗面下部収納／洗面下部には、大きな開き扉の収納スペースを確保。さらに、横には2段引き出しも設置されています(同仕様)

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  扉裏エコボックス／開き扉の裏には、ゴミ捨て時に便利なゴミ袋をセットできるエコボックスが設置されています(同仕様)

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  ヘルスメーター収納／洗面化粧台下部にヘルスメーターが収まるスペースが設けられています(同仕様)

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  ドライヤーフック／ドライヤーをスッキリと収納するために便利なドライヤーフックが設置されています(同仕様)

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  スマート水栓／操作が簡単、経済的で安心のサーモスタット混合水栓。湯温を安定させます(同仕様)

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  スライドバー／シャワーヘッドの高さ調節が自在なスライドバーが設置されています(同仕様)

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  セミオートバス／スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能が標準装備されています(同仕様)

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  らくポイヘアキャッチャー／滑らかなすり鉢形状で中央に髪やゴミを誘導するので、後はポイと捨てるだけ。髪が絡みにくく、お掃除が楽です(同仕様)

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  ラクかるふろふた／重さは従来の半分に抑え※、手軽にフタの開け閉めができるので、子どもから高齢の方まで快適に使えます※メーカー比較(同仕様)

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  ダウンライト／広がりのあるやさしい光で、浴室空間全体を明るくします(同仕様)

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  吊戸棚／ペーパーストックや掃除用具の整理に便利な吊戸棚がトイレ上部に設置されています(同仕様)

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  オート開閉／人の動きを検知して、便ふたが自動で開閉します。開閉するためにかがまなくてもよいので、腰への負担を軽減できます(同仕様)

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  深ひろボウル／大人から子どもまで、手が洗いやすい高さに設計されています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます(同仕様)

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  システムクローゼット／洋室のクローゼットには多彩なレイアウトにも対応できる機能的なシステムクローゼットが採用されています(同仕様)

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  シューズボックス／豊富な靴類もゆったりと整理できるよう、容量にゆとりのあるトールタイプを採用。扉裏にミラー・スリッパラックが備わっています※A・Bタイプ除く(同仕様)

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  一体型エントランスパネル／玄関ドアと同一柄材を使用した一体感のあるエントランスパネルには、ネームプレート、照明、新聞受け、インターホンが配置されています(同仕様)

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  プッシュプルドアハンドル／押す・引くのワンモーションで簡単に開閉できるプッシュプルドアハンドルが採用されています(同仕様)

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  防犯ドアスコープ／ドアスコープ外しの不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造が採用されています(同仕様)

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  鎌式デッドボルト／バールなどでの強引なこじ開けに対抗するため、鎌形状のデッドボルトが採用されています(同仕様)

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  防犯マグネットセンサー／安全性を高めるため玄関扉に、防犯マグネットセンサーが設置されています(同仕様)

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  足元保安灯／保安灯を廊下に設置。停電時には自動点灯し、取り外せば懐中電灯としても使用可能です(同仕様)

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  玄関床・框・巾木／玄関床および上がり框・巾木は、気品あふれるタイル、人造大理石が採用されています(同仕様)

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  人感センサー付オートライト／人感センサーが人の動きによる温度変化を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトが採用されています(同仕様)

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  上下可動式物干金物／使わないときは邪魔にならないよう降ろしておける上下可動タイプの物干金物です(同仕様)

建物・施設

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  外観完成予想図※掲載の眺望写真は、2023年11月に現地7階相当から撮影したものにCG加工を施したものです

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  2023年10月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工。実際とは多少異なります(※1)

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  全邸角住戸×内廊下設計／(1)必ず住戸の2面が接空しているため、明るさや優れた開放感が得られます(2)窓を多く設置できるため、冬の間の日中の光熱費を節約できる陽当たりの良い部屋が多くなります(3)換気がしやすく、カビや結露を防ぎやすくなります(4)隣戸に接する部分が少ないため生活音が気になりにくく、騒音トラブルのリスクを軽減します(5)内廊下に面する窓がなく、階に関係のない住人の往来が少ないなど、防犯性が向上します(平面図)

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  京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
  

地図京都府京都市上京区中務町486-13（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  二条公園(徒歩3分・約240m)

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  市立二条城北小学校(徒歩2分・約160m)

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  ドラッグユタカ 二条城北店(徒歩1分・約50m)

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  デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店／ココカラファインプラスイズミヤ 堀川丸太町店(徒歩8分・約640m)

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  セブン-イレブン 二条城北店(徒歩2分・約160m)

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  フレスコ 堀川店(徒歩10分・約800m)

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  コ・ス・パ 二条24(徒歩11分・約850m)

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  信愛保育園(徒歩4分・約300m)

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  聖三一幼稚園 幼稚園型認定こども園(徒歩6分・約480m)

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  ひまわり幼稚園(徒歩10分・約800m)

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  市立二条中学校(徒歩5分・約370m)

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  立命館大学 朱雀キャンパス(徒歩15分・約1200m)

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  内野公園(徒歩4分・約290m)

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  中村公園(徒歩5分・約400m)

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  元離宮二条城(徒歩15分・約1200m)(画像提供／京都市元離宮二条城事務所)

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  京都御苑(徒歩18分・約1440m)

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  京都聚楽郵便局(徒歩5分・約380m)

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  京都市中央図書館(徒歩8分・約630m)

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  京都府庁(徒歩15分・約1200m)

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  中京区役所(徒歩18分・約1410m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    Aメニュープラン2

    間取り

    2LDK+S+WIC+SIC

    専有面積

    70.12m²

    バルコニー面積

    8.22m²

    価格

    6980万円・7290万円

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  • タイプ

    Bメニュープラン2

    間取り

    2LDK+S+WIC+SIC

    専有面積

    66.66m²

    バルコニー面積

    7.94m²

    価格

    6680万円

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  • タイプ

    Bメニュープラン2

    間取り

    2LDK+S+WIC+SIC

    専有面積

    66.66m²

    バルコニー面積

    7.94m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    60.14m²

    バルコニー面積

    4.19m²

    価格

    4980万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+WIC

    専有面積

    63.34m²

    バルコニー面積

    4.44m²

    価格

    6680万円