ユニハイム京都七条通り - OCN不動産

ユニハイム京都七条通り 物件詳細

ユニハイム京都七条通り

住所 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1、475番2(地番)
交通 JR東海道本線/京都 歩9分、地下鉄烏丸線/京都 歩6分、京阪本線/七条 歩6分
価格 未定
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【新幹線×JR5線×地下鉄×京阪×近鉄9線が通る京都を代表するターミナル駅】JR京都線「京都」駅徒歩9分。地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分、京阪本線「七条」駅徒歩6分の3駅9線が利用できる好ポジションに、地上10階建て・総46邸で誕生。【資料請求受付開始】

ユニハイム京都七条通り
現地周辺空撮※1
販売スケジュール

2023年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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JR「京都」駅徒歩9分、地下鉄「京都」駅徒歩6分。駅前の都市利便と華やぎを日常にする

京都を代表するビッグターミナルJR「京都」駅徒歩9分、地下鉄「京都」駅徒歩6分、さらに京阪「七条」駅徒歩6分と3駅9線利用可能な好ポジション。主要駅へスムーズにアクセスでき、ビジネス、ショッピング、レジャーに軽快なフットワークを実現します。
地上10階建て、1LDK~2LDK+S(納戸)、プライバシー性を確保するホテルライクな内廊下設計を採用。家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太くん」も全邸に装備し、都市利便と暮らしを快適にする設備が、ゆとりある日常を叶えます。

現地周辺空撮※1

駅周辺の大型商業施設を普段使い。多彩な生活施設も身近に充実

最寄りのJR「京都」駅周辺には駅直結の「ジェイアール京都伊勢丹」をはじめ「イオンモールKYOTO」や「京都アバンティ」、「ヨドバシカメラ マルチメディア京都」など多彩な大型商業施設が集積。「京都駅前地下街Porta」が通勤路となり、仕事帰りにショッピングやグルメを気軽に楽しめます。
毎日のお買い物に便利な総合食品スーパー「エビスク七条店」や、おしゃれなカフェ、病院、銀行、公共施設などライフシーンを快適に彩る生活施設も身近に充実。
市内へ、大阪へ、縦横無尽なフットワークを叶えるターミナル駅のアクセス性に加え、暮らしやすいロケーションが整っています。

  • イオンモールKYOTO(徒歩18分・約1400m)
  • ヨドバシカメラ マルチメディア京都(徒歩7分・約510m)
  • 京都アバンティ(徒歩11分・約830m)

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地図京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1、475番2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ロピア 京都ヨドバシ店(徒歩7分・約510m)
  • Kaikado Cafe(徒歩3分・約190m)
  • エビスク七条店(徒歩9分・約720m)
  • aotake(徒歩1分・約80m)
  • カモガワアーツ&キッチン(徒歩4分・約270m)
  • 京都中央信用金庫 駅前支店(徒歩6分・約460m)
  • 三井住友銀行 JR京都駅出張所(徒歩8分・約570m)
  • 土坂歯科医院(徒歩2分・約110m)
  • ペテモ動物病院 イオンモールKYOTO(徒歩18分・約1440m)
  • 下京警察署 塩小路交番(徒歩5分・約330m)
  • 下京区総合庁舎(徒歩12分・約950m)
  • 高瀬川正面児童公園(菊浜公園)(徒歩6分・約460m)
  • 梅小路公園(徒歩19分・約1460m)
  • 市立下京渉成小学校(徒歩2分・約150m)
  • 市立下京中学校(徒歩17分・約1340m)
  • 京都劇場(徒歩8分・約570m)
  • 渉成園(枳殻邸)(徒歩5分・約390m)
  • エニタイム フィットネス 京都駅前店(徒歩2分・約110m)
  • 下京地域体育館(徒歩7分・約530m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。交通所要時間は朝の通勤時(7:00~9:00)、日中時(11:00~16:00)目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。(2022年9月 JR公式サイト「JRおでかけネット」調べ)

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その他周辺環境

  • ■ミニストップ 七条高倉店(徒歩2分・約90m)
  • ■たかせ保育園(徒歩4分・約280m)
  • ■みずほ銀行 JR京都駅ポルタ出張所(徒歩6分・約440m)
  • ■大谷中学高等学校(徒歩15分・約1190m)
  • ■京都銀行 京都駅前支店(徒歩6分・約480m)
  • ■東本願寺(徒歩7分・約490m)
  • ■三菱UFJ銀行 京都駅前支店(徒歩11分・約870m)
  • ■郷之町こころ公園(徒歩2分・約110m)
  • ■下京消防署 塩小路消防出張所(徒歩5分・約370m)
  • ■尾形町公園(ひかり公園)(徒歩11分・約860m)
  • ■京都塩小路郵便局(徒歩5分・約380m)
  • ■ヨガスタジオTAMISA七条鴨川スタジオ(徒歩5分・約340m)
  • ■京都駅前耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック(徒歩5分・約390m)
  • ■京都タワー(徒歩7分・約560m)
  • ■京都駅前さの皮フ科クリニック(徒歩5分・約440m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+S(納戸)
      専有面積
      46.42m2
      バルコニー面積
      7.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S(納戸)
      専有面積
      64.7m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      価格未定

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ユニハイム京都七条通り 物件概要

販売スケジュール

2023年2月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 36.01m2~70.49m2
その他面積 バルコニー面積:7.65m2~10.71m2、サービスバルコニー面積:1.68m2
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2023年12月下旬予定 入居時期 2024年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町473番1、475番2(地番)
交通 JR東海道本線/京都 歩9分
総戸数 46戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 519.11m2、建築確認申請面積:509.32m2
建築面積 373.76m2 建築延面積 3338.63m2
駐車場 敷地内2台(来客者用(福祉対応)1台、サービス用1台) 自転車置場 46台収容(料金未定)スライドラック式34台、2段ラック式12台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22021174号(2022年8月5日付)
問い合わせ先
「ユニハイム京都七条通り」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-032-046
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜 ※祝日除く
会社情報
<事業主>
国土交通大臣(16)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒612-8445 京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地
<売主>
国土交通大臣(2)第8520 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
シアーズ株式会社シアーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3階
施工会社 大和ハウス工業(株) 管理会社 未定
情報更新日 2023/02/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】5908万円
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【住所】滋賀県草津市南草津2丁目2番1(地番)
【価格】4620万円~4860万円
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ラ・アトレ レジデンス京都 第1期
【住所】京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番、479番(地番)
【価格】3300万円台~4700万円台
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京都府京都市(きようとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内1

全国93

偏差値
52.00

項目別順位

安心度
府内15
全国684
利便度
府内1
全国53
快適度
府内7
全国366
富裕度
府内1
全国44

財政健全度ランキング

総合評価

府内6

全国423

偏差値
49.36

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数96施設府内1位全国7位
一般診療所数1,594施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数147.1床府内6位全国314位
1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
介護老人施設定員数9,838人府内1位全国6位
介護保険料6,800円府内15位全国784位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.78件府内15位全国710位
千人当たり交通事故件数1.85件府内14位全国365位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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