ジオ神戸三宮 物件詳細
ジオ神戸三宮
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線/神戸三宮 歩6分、ＪＲ東海道本線/三ノ宮 歩8分、地下鉄西神・山手線/三宮 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩6分。JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩8分。神戸三宮の都心居住区に誕生する【ジオ神戸三宮】全邸南向き｜ゲストを招きたくなるような、個性豊かな間取り設計【魅せるデザイン×効率的な動線計画×ゆとりの居住空間】経済的で環境にやさしい次世代型レジデンス【ZEH-M Oriented認定】資料請求受付開始
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺の空撮（※1）
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- グラフテクト参考写真（※3）
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- コンセプトルーム内展示（※4）
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- Aタイプ 3LDK 専有面積／78.11m2 バルコニー面積／16.35m2
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地図兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- トアロード 現地周辺の街並み(徒歩1分・約60m)
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- メリケンパーク(徒歩15分・約1160m)
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- 生田神社(徒歩3分・約200m)
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- 神戸異人館街(徒歩10分・約750m)
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- 相楽園(徒歩10分・約730m)
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- EKIZO(徒歩6分・約480m)
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- TOOTH TOOHT maison 15th(徒歩13分・約1040m)
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- センター街一丁目(徒歩7分・約550m)
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- 大丸神戸店(徒歩9分・約690m)
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- 神戸元町商店街(徒歩10分・約750m)
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- 南京町(徒歩11分・約820m)
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- 東遊園地(徒歩15分・約1150m)
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- 神戸ハーバーランドumie(徒歩26分・約2030m)
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図は略図のため省略されている道路や施設等があり、実際とは異なります。
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 52.56m2
- バルコニー面積
- 10.02m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.21m2
- バルコニー面積
- 11.75m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.51m2
- バルコニー面積
- 13.31m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.65m2
- バルコニー面積
- 14.03m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.11m2
- バルコニー面積
- 16.35m2
- 価格
- 価格未定
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ジオ神戸三宮 第1期／一般定期借地権 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.56m2～78.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.02m2～16.35m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 69戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 |
※変更のお知らせ 事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社 【現所在地】〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） ※2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了 【移転先所在地】〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） ※2024年5月7日から移転先での営業を開始 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目3番46の一部（地番） | ||
| 交通 | 阪急神戸線/神戸三宮 歩6分 | ||
| 総戸数 | 69戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 937.07m2 |
| 建築面積 | 561.44m2 | 建築延面積 | 5755.5m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金未定、機械式） | 自転車置場 | 69台収容（料金未定）スライドラック式：46台、2段ラック式：12台、平面式：11台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、転借地権、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。契約の更新、存続期間の延長、建物の買取請求は不可。※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確054(令和5年8月29日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森組 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国92位
- 偏差値
- 52.07
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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