レ・ジェイド西宮北口物件詳細

レ・ジェイド西宮北口

住所	兵庫県西宮市大畑町63番4（地番）
交通	阪急神戸線/西宮北口　歩8分、ＪＲ東海道本線/西宮　歩17分
価格	未定

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阪急神戸線「西宮北口」駅へフラットアクセス徒歩8分。71m²～117m²のプランバリエーションをご用意。低層4階建て全32邸の「レ・ジェイド西宮北口」誕生！資料請求受付中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地付近の空撮(2023年4月撮影)に光等をCG合成。実際とは多少異なります※

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	＜公開準備中＞資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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建物外観完成予想図。完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません
【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】

アクタ西宮徒歩13分（約970m）。西宮市の出先機関や市立北口図書館等の公共施設が入る駅直結のショッピングモール

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建物・施設

【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】

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地図兵庫県西宮市大畑町63番4（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【串かつかつ源（串揚げ）】
(徒歩6分／約430m)
【酒と魚おととやこばやし】
(徒歩6分／約480m)
【パスタピッコラ（イタリアン）】
(徒歩4分／約260m)

【nitte（ヴィンテージ布専門店）】
(徒歩3分／約180m)
【五穀七福西宮北口店（べーカリー）】
(徒歩6分／約470m)
【ルーナプレヌ（イタリアン･フレンチ）】
(徒歩6分／約410m)

【バスクバル・チャコリ（スペイン料理）】
(徒歩6分／約450m)
【大畑公園】(徒歩3分／約240m)
【能登公園】(徒歩6分／約440m)

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案内図

: 現地案内図
: アクセス図(注1)
: カーアクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  75.99m²
  
  バルコニー面積
  
  8.7m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK+S+SIC+2WIC
  
  専有面積
  
  117.55m²
  
  バルコニー面積
  
  14.43m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  81.69m²
  
  バルコニー面積
  
  12.69m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  88.47m²
  
  バルコニー面積
  
  8.79m²
  
  価格
  
  価格未定

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レ・ジェイド西宮北口　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(32戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	71.57m²～117.55m²
その他面積	バルコニー面積：7.44m²～16m²、サービスバルコニー面積：0.93m²～3.15m²、専用庭：4.99m²～8.99m²（使用料未定）、テラス：8.08m²～13.86m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	32戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	法22条指定地域、第3種高度地区、地区計画（大畑地区）

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	兵庫県西宮市大畑町63番4（地番）周辺地図ルート案内西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線/西宮北口　歩8分乗り換え案内
総戸数	32戸	構造・階建て	RC4階建
用途地域	1種中高	敷地面積	1555.93m²
建築面積	929.54m²	建築延面積	3433.19m²
駐車場	敷地内20台（料金未定、機械式駐車場：14台、平面式駐車場3台、敷地外駐車場3台）	自転車置場	64台収容（料金未定）(スライド式36台（内3人乗13台）、二段ラック式28台)
バイク置場	2台収容（料金未定）	ミニバイク置場	2台収容（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05確認建築GBRC00066号（2023年10月6日）

問い合わせ先	「レ・ジェイド西宮」マンションサロン【通話料無料】TEL：0120-057-320 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜日定休※祝日は除く【4/27(土)～5/6(月・休)のGW期間中は、休まず営業いたします。】
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
施工会社	(株)ノバック	管理会社	(株)エスコンリビングサービス
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レ・ジェイド西宮北口 物件詳細