ジオ池田グランプレイス - OCN不動産
1910年、阪急阪神不動産の祖である箕面有馬電気軌道(現 阪急電鉄)が開業。
同じ年に民間鉄道会社で初の建売住宅の住宅街として「池田室町住宅地」が分譲され、
その時採用された「割賦販売方式」は今日の住宅ローンの先駆けとなりました。
そして今、阪急阪神不動産にとっても特別な場所であるこの地に、〈ジオ〉の新プロジェクトが始動。
暮らしの舞台となるのは、駅徒歩2分の「住×商」複合開発レジデンス。
1~2階に関西スーパー(予定)等の店舗が入り、豊かな賑わいとつながりの場を創出します。
また「ZEH-M Ready」認定事業であり、建築物省エネルギー性能表示制度で最高評価の5つ星を取得しています。
駅周辺に、商業・医療・公共などの各種生活施設がコンパクトに集積。
2023年9月には、駅高架下の商業施設「マルシェ池田」がリニューアルされ、利便性がより高まるとともに風景も刷新。
「無印良品500」など人気のショップも入り、多世代の方が楽しめるスポットに生まれ変わりました。
また「阪急オアシス」をはじめ、各種店舗・クリニックが入る「サンシティ池田/イケディア」や
どこか懐かしいアーケード式商店街「サカエマチ商店街」もあり、バラエティ豊富。
さらに市役所・郵便局・銀行・小学校など、暮らしを支える各種施設へ徒歩7分内。
1度の外出で、いくつもの用事を歩いて済ますことができる、快適な日常がスタートします。
緑豊かな五月山を背景に、西は猪名川の清流にめぐまれる池田。
週末のレジャーや散策など、何気ない日常の中で、四季折々の自然に親しむことができます。
ウォンバットやアルパカで人気の「五月山動物園」がある「五月山公園」を筆頭に、「池田駅前公園」や「満寿美公園」など、親子でのびのびと遊べる公園も多数。子育て環境としても大変恵まれています。
また、古くから北摂地方の政治・経済・文化の中心として栄えてきた街らしく、「小林一三記念館」「カップヌードルミュージアム 大阪池田」なども点在。
池田を発祥の地とする豊かな文化や歴史を垣間見ることができます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
登録申込受付期間/2024年7月27日(土)~8月3日(土) |
||
---|---|---|---|
価格 | 5730万円~1億1280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6400万円台(6戸) |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.02m2~94.96m2 |
その他面積 | バルコニー面積:9.63m2~18.51m2、サービススペース面積:2.93m2・4.73m2、アルコーブ面積:3.95m2~6.16m2 | ||
販売戸数 | 40戸 | 総戸数 | 108戸 |
完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
管理費 | 1万8600円~2万8500円/月 | 管理準備金 | 5万5800円~8万5500円(一括払い) |
修繕積立金 | 9980円~1万5260円/月 | 修繕積立基金 | 50万円~76万4000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/07/29 | ||
その他諸費用 | 保証金:19万9200円~30万4800円、月払賃料:8300円~1万2700円/月、解体準備金:5610円~8580円/月、解体準備基金:6万7320円~10万2960円/一括、インターネット使用料:880円/月、防犯センサー使用料(4・12階のみ):500円/月 | ||
その他制限事項 |
※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。 ※掲載の商業施設は、今後の行政協議、設計・施工上等の都合によって変更となる場合がございます。 防火地域 |
物件種別 | マンション | ||
---|---|---|---|
住所 | 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番(地番) | ||
交通 | 阪急宝塚線/池田 歩2分 | ||
総戸数 | 108戸 | 構造・階建て | RC12階地下1階建 |
用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 2685.94m2 |
建築面積 | 2095.36m2 | 建築延面積 | 13239.2m2 |
駐車場 | 敷地内36台(料金1万7000円~2万円/月、エレベータパーキング) | 自転車置場 | 108台収容(料金400円~1000円/月)平面式49台、スライドラック式59台 |
バイク置場 | 2台収容(料金3500円/月) | ミニバイク置場 | 8台収容(料金2500円/月) |
敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、(転借地権)引渡日より2102年12月17日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23031220号(令和5年10月26日付)、第ERI-24008804号※計画変更(令和6年4月5日付) |
問い合わせ先 |
|
||
---|---|---|---|
会社情報 |
| ||
施工会社 | (株)森組 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
府内5位
全国140位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
---|---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 28施設 | 府内17位 | 全国219位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,181人 | 府内18位 | 全国215位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 28人 | 府内21位 | 全国470位 |
病院数 | 3施設 | 府内29位 | 全国524位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 105施設 | 府内16位 | 全国194位 |
1万人当たり病床数 | 52.0床 | 府内30位 | 全国749位 |
1万人当たり医師数 | 26.8人 | 府内9位 | 全国179位 |
介護老人施設定員数 | 596人 | 府内19位 | 全国401位 |
介護保険料 | 5,960円 | 府内7位 | 全国442位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 府内11位 | 全国541位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.52件 | 府内11位 | 全国591位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
阪急宝塚線の駅から探す