ジオ池田グランプレイス 物件詳細
ジオ池田グランプレイス
| 住所 | 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線/池田 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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特急・急行停車駅／阪急「池田」駅徒歩2分。「住×商」一体の複合開発。商業施設はもちろん、緑豊かな公園、公共施設・金融機関など、生活利便施設が身近に揃い、徒歩で暮らしが完結できる。次世代基準の省エネ性能「ZEH-M Ready」認定。＜会員募集中＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図※1
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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- 現地駅前概念イラスト（※掲載の駅前概念イラストは地図を基に描いたものに外観完成予想図を合成したもので、距離・建物形状・縮尺等は実際とは異なります。また、概略図につき省略されている施設・道路等があります）
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- 現地周辺概念図（※掲載の概念図は地図を基に描いたもので、距離・建物形状・縮尺等は実際とは異なります。また、概略図につき省略されている施設・道路等があります）
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- エントランスホール・共用施設・駐輪場はご入居者様専用、1階スーパー・2階店舗は一般の方も利用されます（フロア概念イラスト※2）
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- 池田駅高架下の商業施設「マルシェ池田」。カフェや飲食店も（徒歩2分/マルシェ池田2番館）
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地図大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 池田駅前公園(徒歩5分・約330m)
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- 五月山公園(徒歩12分・約950m)
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- 都市緑化植物園(徒歩19分・約1460m)
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- 猪名川(徒歩11分・約840m)
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- 猪名川運動公園(徒歩8分・約640m)
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- 満寿美公園(徒歩8分・約580m)
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- 池田城跡公園(徒歩10分・約750m)
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- 水月公園(徒歩22分・約1700m)
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- 池田市立池田小学校(徒歩7分・約510m)
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- 池田市立池田中学校(徒歩15分・約1160m)
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- 大阪教育大学附属池田小学校・中学校・高等学校(徒歩19分・約1470m)
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- 池田駅前保育ステーションカルガモ(徒歩5分・約390m)
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- さつきこども園(徒歩10分・約800m)
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- 中央保育園(徒歩11分・約850m)
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- さくら幼稚園(徒歩6分・約450m)
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- 池田市立図書館(本館)(徒歩2分・約130m)
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- 阪急オアシス 池田店(徒歩2分・約130m)
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- ダイエー 池田駅前店(徒歩4分・約300m)
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- サンディ 池田城南店(徒歩12分・約940m)
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- サカエマチ商店街(徒歩2分・約110m)
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- 市立池田病院(徒歩11分・約860m)
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- 池田市役所(徒歩6分・約440m)
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- 池田泉州銀行 池田駅前支店(徒歩8分・約600m)
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- 三菱UFJ銀行 池田支店(徒歩2分・約150m)
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- 池田郵便局(徒歩6分・約430m)
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- 池田文庫(徒歩8分・約640m)
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- 落語みゅーじあむ(徒歩7分・約540m)
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- 逸翁美術館 マグノリアホール(徒歩10分・約770m)
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- 五月山体育館(徒歩14分・約1100m)
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案内図
- 現地案内図(広域)
※掲載の地図内の施設名称・内容は2023年12月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。 - 現地案内図
※掲載の地図内の施設名称・内容は2023年12月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。 - 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.98m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 94.96m2
- バルコニー面積
- 16.9m2
- 価格
- 価格未定
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ジオ池田グランプレイス 一般定期借地権 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.02m2～94.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.63m2～18.51m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 108戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 保証金：金額未定、月払賃料：金額未定、解体準備金：金額未定、解体準備基金：金額未定、インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 |
※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。 ※掲載の商業施設は、今後の行政協議、設計・施工上等の都合によって変更となる場合がございます。 ※変更のお知らせ 事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社 【現所在地】〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内） ※2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了 【移転先所在地】〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） ※2024年5月7日から移転先での営業を開始 防火地域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番） | ||
| 交通 | 阪急宝塚線/池田 歩2分 | ||
| 総戸数 | 108戸 | 構造・階建て | RC12階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 2685.94m2 |
| 建築面積 | 2095.36m2 | 建築延面積 | 13239.2m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、(転借地権)引渡日より2102年12月17日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23031220号(令和5年10月26日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森組 | 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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池田市周辺エリアの物件
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- W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN) 一般定期借地権
- 【住所】大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）
- 【価格】未定
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- リビオ豊中少路 第3期(普通借地権)
- 【住所】大阪府豊中市西緑丘１丁目845-3、212-37（地番）
- 【価格】3500万円台～4500万円台
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- メイツ園田テラスシティ 先着順
- 【住所】兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番）
- 【価格】4368万円～6398万円
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- ブランニード塚本駅前 第1期
- 【住所】大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）
- 【価格】3040万円～5380万円
阪急宝塚線の物件
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- クレヴィア池田
- 【住所】大阪府池田市姫室町911番3（地番）
- 【価格】未定
大阪府池田市（いけだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内5位
全国140位
- 偏差値
- 51.56
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内17位 | 全国219位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,181人 | 府内18位 | 全国215位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 28人 | 府内21位 | 全国470位 | |
| 病院数 | 3施設 | 府内29位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 105施設 | 府内16位 | 全国194位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.0床 | 府内30位 | 全国749位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.8人 | 府内9位 | 全国179位 |
| 介護老人施設定員数 | 596人 | 府内19位 | 全国401位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 府内7位 | 全国442位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 府内11位 | 全国541位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.52件 | 府内11位 | 全国591位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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