パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント物件詳細

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント

住所	大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）
交通	北大阪急行/千里中央　歩10分、大阪モノレール本線/千里中央　歩15分、阪急千里線/北千里　歩18分
価格	5700万円台～6900万円台

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＜住×商×公>複合、総332邸(※2)の大規模開発。省エネ＆高効率住宅「ZEH-M Oriented」採用マンション(※6)「千里中央」駅まで信号のない遊歩道を徒歩10分。暮らしに必要な生活利便施設が徒歩3分圏内。充実の共用施設も魅力

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地周辺の航空写真(※1)

販売スケジュール	2024年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(29戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報	モデルルーム公開中[完全予約制]

販売スケジュール

2024年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(29戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルーム公開中[完全予約制]

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

外観完成予想CG
複合開発概念図
開放感に充たされ、家族の会話が一層弾むリビング・ダイニング

ガラス窓で仕切られたリビングとDEN

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

阪急オアシス千里中央店(徒歩10分・約800m)
シェ・ナカツカ千里店／東街区1F(徒歩3分・約220m)
いなごや酒店／東街区1F(徒歩3分・約220m)

TERRA COFFEE ROASTERS
／東街区1F(徒歩3分・約220m)
千里皮膚科／東街区1F(徒歩3分・約220m)
前田内科(徒歩3分・約190m)

鳥辺医院(徒歩3分・約170m)
東町歯科(徒歩3分・約210m)
笹川薬局／東街区1F(徒歩3分・約220m)

もくせい公園(徒歩3分・約180m)
ひじりんの森保育園／新千里東町会館(徒歩2分・約120m)
豊中市立第八中学校(徒歩2分・約120m)

アソカ幼稚園(徒歩2分・約90m)
学研千里中央教室／東街区1F(徒歩3分・約220m)
新千里東町会館(徒歩2分・約120m)

豊中新千里東郵便局／新千里東町会館(徒歩2分・約120m)
y's one SENRI／東街区1F(徒歩3分・約220m)
GANTT GOLF 千里中央店／東街区1F(徒歩3分・約220m)

千里電化サービス／東街区1F(徒歩3分・約220m)
関西メディカル病院(徒歩18分・約1440m)
千里中央病院(徒歩11分・約810m)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※掲載の電車ならびにモノレールの所要時間は通勤時(7：30～9：00)、()内は日中平常時(11：00～16：00)の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでいます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  68D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  68.45m²
  
  バルコニー面積
  
  11.3m²
  
  価格
  
  5888万円・6078万円
- タイプ
  
  71G
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  71.39m²
  
  バルコニー面積
  
  11.11m²
  
  価格
  
  6118万円・6178万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント第3期2次　物件概要

販売スケジュール	2024年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(29戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	5700万円台～6900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6100万円台
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	68.45m²～80.25m²
その他面積	バルコニー面積：11.11m²～13.3m²
販売戸数	未定	総戸数	151戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年4月上旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／千里中央レジデンシャルサロン ※申込の際は、認印、収入証明書類(直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証※法人名義の場合は登記事項証明書)をご持参ください。
価格	5888万円～6178万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6000万円台・6100万円台（各2戸）
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	68.45m²・71.39m²
その他面積	バルコニー面積：11.11m²・11.3m²、サービススペース面積：3m²～5.4m²
販売戸数	5戸	総戸数	151戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年4月上旬予定
管理費	1万2058円～1万2458円／月※管理費にはインターネット維持費(858円)が含まれています。	管理準備金	1万円（一括払い）
修繕積立金	1万950円～1万1420円／月	修繕積立基金	87万6000円～91万4000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/17
その他諸費用	-
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）周辺地図ルート案内豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行/千里中央　歩10分乗り換え案内
総戸数	151戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	4905.52m²
建築面積	1731.05m²	建築延面積	12772.11m²
駐車場	敷地内122台（料金1万2000円～1万8000円／月、平面式1台(来客用兼福祉用)、機械式121台）	自転車置場	302台収容（料金300円～800円／月）
バイク置場	2台収容（料金2500円／月）	ミニバイク置場	4台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05確更建築GBRC00024号(令和5年9月4日付)

問い合わせ先	千里中央レジデンシャルサロン【通話料無料】TEL：0120-321-251 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～17：00 定休日：火、水、木曜日（祝日は除く）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0051 大阪市中央区備後町4丁目1番3号御堂筋三井ビル＜売主＞国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル6階＜売主＞国土交通大臣（16）第68 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る〒541-0046 大阪市中央区平野町1-5-7 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
情報更新日	2024/05/15	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

豊中市周辺エリアの物件

: シエリア茨木奈良町先着順; 【住所】大阪府茨木市奈良町70番1（地番）; 【価格】5930万円～6030万円

: イニシア吹田第2期1次; 【住所】大阪府吹田市高浜町1044番4（地番）; 【価格】未定

: ザ・ライオンズ西九条; 【住所】大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番）; 【価格】未定

: プレミストタワー千里丘; 【住所】大阪府摂津市千里丘１丁目703番（地番）; 【価格】未定

北大阪急行の物件

: ローレルコート桃山台ザ・レジデンス先着順; 【住所】大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）; 【価格】6050万円～8060万円

: ローレルコート桃山台ザ・レジデンス再登録; 【住所】大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番）; 【価格】5780万円・5990万円

: パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント先着順; 【住所】大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）; 【価格】5888万円～6178万円

: レーベン桃山台 THE COURT 第3期; 【住所】大阪府豊中市東泉丘３丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、東泉丘4丁目21-27、365-5（地番）; 【価格】3900万円台～8700万円台

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロント 物件詳細