ルピアシェリール浦和岸町Rosso 物件詳細
ルピアシェリール浦和岸町Rosso
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/浦和 歩10分 |
| 価格 | 3400万円台～4700万円台 |
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【建物内覧開催中！月々8万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円)】JR「浦和」駅徒歩10分。4路線利用可能。「東京」直通26分、「新宿」直通26分、「品川」直通36分。ホテルライクな内廊下設計。こだわり設備・仕様
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- リビング・ダイニング・キッチン（Cタイプモデルルーム）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！［来場予約受付中］ |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- ラウンジ完成予想図
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- 内廊下完成予想図
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- リビング・ダイニング・キッチン／ピアキッチンプラン(Dタイプと同仕様)
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
（Cタイプモデルルーム）
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
（Cタイプモデルルーム）
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- 【リファ ファインバブルピュア シャワーヘッド】
ウルトラファインバブルとマイクロバブルがやさしく汚れを落とし、心地よく温め、うるおいを与えます。シャワーヘッドを浴槽に入れるとなめらかな肌触りのシルキーバスに。（以下設備写真は同仕様）
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- 【ちょいおきレール（実用新案取得済み）】
洗濯機手前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯物をレールに掛けて、まとめてバルコニーへ運べます。
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- 【フラットフローリング】
床は極力段差を解消しドアの下枠がないのでホコリがたまりません。
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- 【鏡裏収納付三面鏡】
三面鏡裏には化粧品のボトルや薬など、何かとかさばる小物類が収納できるスペースを確保しました。
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- 【静音シンク】
シンクには水はね音を軽減する特殊加工を施しました。
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- 【グースネック水栓】
浄水・原水それぞれで、シャワー・ストレートの2つの水形が切り替えられます。
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- 【無水グリル】
手軽にお手入れができる片面焼き無水グリルを採用。素材のうまみも閉じ込め、料理を一層おいしく仕上げます。
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- 【ホーローキッチンパネル】
汚れが簡単に落とせるホーロー製を採用。マグネットがつくのでキッチンタイマー等を貼ることができます。
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- 【コンロ下収納】
奥のものや大きい鍋、フライパンなども楽々収納。パーテーションがあり鍋の蓋なども取り出しやすくなっています。
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- 【巾木収納】
デッドスペースになりがちな巾木部分にも収納を設けています。大きな食器や重い鍋の収納に適しています。
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- 【ユニバーサル包丁差し】
シンク前に包丁をスマートに取り出せる専用スペースを設けました。右利きでも左利きでも使える便利な仕様です。
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- 【スパイスラック】
コンロ下の調味料をひとまとめに収納できるスペースは、お料理中にも取り出しやすい動線を考えました。
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- 【おたすけバー】
ボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。
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- 【浴室換気暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせます。予備暖房として使えば、冬場の浴室も快適に利用できます。
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- 【オートバス】
スイッチひとつで追い焚きができるオートバスを採用しました。
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- 【シャワー付き混合水栓】
吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
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- 【洗濯機上部吊戸棚】
洗濯機の上部には吊戸棚をご用意。ハンガーパイプも付いています。
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- 【ウォークインクローゼット】
奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。（Cタイプと同仕様）※タイプにより形状が異なります。
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- 【シューズインクローク】
奥と手前の棚を使い分けて、たっぷりと収納できる大きな収納です。コンセント付きなのでバッテリーの充電もできます。（Cタイプと同仕様）※タイプにより形状が異なります。
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- 【リネン庫】
タオルや下着類などがたっぷり収納できます。入浴時にすぐに取り出せるのも魅力です。※タイプにより形状が異なります。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【安心のトリプルセキュリティシステム】
エントランスの来訪者を住戸内で確認してはじめて解錠する安心のシステム。映像や声にて確認できますので、不審者やしつこいセールスにわずらわされることもありません。
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- 【ポケットやバッグにしまったままで解錠できるハンズフリー解錠システム】
共用部の入り口にハンズフリー解錠システムを採用しました。ポケットやバッグにしまったままで解錠できるので、荷物の多い時などに便利です。ハンズフリーキーは各住戸一個のみですがオプションで追加できます。（同仕様）
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- 【宅配ロッカー】
いつでも荷物が受取れる宅配ロッカーを共用部にご用意。ハンズフリーキーで認証し、ボックスの開け閉めができます。（同仕様）
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- 【24時間対応ゴミ置場】
時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置。タッチレスの自動ドア採用で、両手がふさがっている時も便利。※ご利用は管理規約に基づきます。
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- 【全日警24時間マンションセキュリティシステム】
全日警による24時間365日体制のセキュリティシステムを導入。専有部、共用部の異常事態に速やかに的確な対応を行います。（概念図）
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- 【防犯カメラ】
駐車場・風除室・自転車置場・ゴミ置場・エレベーターなど、防犯効果の高いカメラを設置し、常時録画しています。（9台）カメラがあることで犯罪抑制効果を向上させます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。（同仕様）
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- 【ピッキングに強い玄関ドア錠前】
ピッキングしづらく、特殊な構造やアンチピッキングピンにより不正解錠や破壊が困難な内部構造になっています。キーは安定感のある形状で使いやすく、理論上は1000兆2800億通りの鍵違い数があります。またセキュリティIDタグ番号の提示がないとスペアキーの製作ができないのでより安心です。（同仕様）
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- 【タッチパネル式インターホン】
エントランスの来訪者を大きくて見やすい5型ワイドの大画面で確認。よく使う「通話」「解錠」「終了」ボタンは本体に大きく配置されているので操作もスムーズ。また、ボタンが点滅して次の操作をガイドしてくれるナビホタル機能など、多彩な機能を備えています。（同仕様）
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- 【埼玉県建築物環境配慮制度（CASBEE）取得】
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な室内、景観配慮などを含めた建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
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地図埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【アトレ浦和】
（徒歩10分）
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- 【浦和PARCO】
（徒歩12分）
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- 【浦和 蔦屋書店】
（徒歩10分）
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- 【ユナイテッド・シネマ浦和】
（徒歩12分）
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- 【埼玉県立近代美術館】
（徒歩10分）
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- 【うらわ美術館】
（徒歩11分）
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- 【常盤公園】
（徒歩13分）
-
- 【別所沼公園】
（徒歩14分）
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案内図
- 【マンションギャラリー案内図】
- 【現地案内図】
- 【路線図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+WTC+SIC
- 専有面積
- 32.93m2
- バルコニー面積
- 7.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 1LDK+WIC+WTSIC
- 専有面積
- 36.34m2
- バルコニー面積
- 6.86m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 1LDK+WTC+SIC
- 専有面積
- 32.27m2
- バルコニー面積
- 6.25m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2DK+SIC
- 専有面積
- 39.14m2
- バルコニー面積
- 7.19m2
- 価格
- 価格未定
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ルピアシェリール浦和岸町Rosso 第5期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台～4700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 1DK～2DK間取り・価格 | 専有面積 | 27.56m2～39.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.15m2～7.19m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2024年2月19日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7900円～1万1300円／月 | 管理準備金 | 7500円～1万600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4130円～5870円／月 | 修繕積立基金 | 24万8040円～35万3260円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/浦和 歩10分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 536.07m2 |
| 建築面積 | 291.06m2 | 建築延面積 | 2918.62m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 62台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済22-0670号（令和4年10月25日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 多田建設(株) | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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ＪＲ京浜東北線の物件
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- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂３-55-3（地番）
- 【価格】7698万円
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- 【価格】4948万円～6028万円
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- URAWA THE TOWER
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）
- 【価格】未定
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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