ガーラ・レジデンス武蔵浦和 - OCN不動産
販売スケジュール |
販売開始予定時期 2024年5月中旬 |
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モデルルーム情報 |
ゴールデンウィーク期間[4月27日(土)~5月6日(月・休)]モデルルームプレオープン[予約制]ご案内時間帯(1)10:00AM~(2)1:00PM~(3)4:00PM~ |
JR埼京線始発・通勤快速停車駅「武蔵浦和」最寄り。再開発により生まれ変わった駅周辺の喧噪から程よく離れ、穏やかな住環境が守られる第一種住居地域に<ガーラ・レジデンス武蔵浦和>は誕生します。明るくゆとりのある南向き3LDK中心(※)の地上6階建て。全邸にウォールドア、スロップシンクを標準装備。ガーラ・レジデンスシリーズならではの充実の設備仕様もポイントです。
毎日のお買い物は徒歩7分の「コープみらい」や徒歩9分の「ワイ・バリュー」へ。徒歩6分には処方箋薬局併設の「ドラッグセイムス」もあり、徒歩10分内に様々な生活利便施設が集積。自転車利用なら「武蔵浦和」駅周辺でも気軽にショッピング!自転車約10分内で「ナリア」や「MEGAドン・キホーテ」、「オリンピック」など多彩な商業施設へ。内谷・美女木エリアには「島忠ホームズ」や「コジマ×ビックカメラ」などの商業施設があり、家族のお出かけ先にぴったりの「イオンモール北戸田」へも自転車で約8分程と、家族みんなに嬉しい生活環境です。
子育て世帯をサポートするため「子育て支援医療費助成制度」をはじめ様々な取り組みを実施するさいたま市にあり、現地周辺には「浦和みひかり幼稚園」や「曲本保育園」から「沼影小学校」や「内谷中学校」(徒歩9分内)など教育施設が点在するエリアです。また、近くには複数の医療施設が集まる「曲本クリニックモール」(徒歩9分)、自転車約8分には約30種の診療科目が揃う国内最大級の「武蔵浦和メディカルセンター」もあり充実の医療環境が安心な暮らしをサポート。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定時期 2024年5月中旬 |
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価格 | 3900万円台~5700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台 |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.87m2~68.69m2 |
その他面積 | バルコニー面積:9.69m2~12.92m2、サービスバルコニー面積:2.02m2・2.55m2、ルーフバルコニー:18.78m2(使用料未定)、専用庭:12.41m2~15.4m2(使用料未定)、テラス:9.69m2~10.79m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 54戸 |
完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 高度地区(20m) |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1、130-5(地番) | ||
交通 | JR埼京線/武蔵浦和 歩18分 | ||
総戸数 | 54戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1792.03m2(実測)、1792.03m2(登記簿)、1791.06m2(建築確認対象面積) |
建築面積 | 988.31m2 | 建築延面積 | 3892.78m2 |
駐車場 | 敷地内18台(料金未定、機械式) | 自転車置場 | 108台収容(料金未定) |
バイク置場 | 3台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第R05普及協会00113号(令和5年8月29日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)田中建設 | 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内4位
全国208位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
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一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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