ルネ富雄 - OCN不動産
都心にアクセスしやすく、駅周辺に利便施設が集積する富雄。
近年はその住み良さだけでなく、美味しい飲食店が集まるグルメタウンとしても知られています。
その富雄駅から徒歩5分に、大規模【全244邸】ならではの共用施設を備えたレジデンスが完成。
現地は21時まで営業のスーパーに隣接し、通販利用に便利な戸別宅配ボックスも全戸に設置。
また「コワーキングラウンジ」や「ゲストルーム」等の共用施設が用意され、住まう方々のライフスタイルを幅広くサポートします。
さらに災害時に最大6日分の飲料水を、全住戸に供給できる「スマート・ウォーター・タンク」等の各種防災設備を装備し、災害に強いマンションである事も特徴です。
全邸の玄関横に戸別の大型宅配ボックス「デリボックス」を設置。不在時でもインターホンに連動したスマホアプリで宅配業者に応対することができます。ゴルフバッグ等の大型荷物も入り、クリーニング用のハンガーパイプも設置。またネットスーパーで頼んだ食品等も、ボックス内に保管されるので安心
設備・仕様に採用されている「U'sプラス」は、お客様のニーズに耳を傾けてきた長谷工アーベストの女性スタッフが中心となって、理想をカタチにしたオリジナル仕様。機能的でスマートな暮らし心地を目指し、住空間の隅々まで細やかな気配りをプラス。写真は掃除用品等を収納しやすいよう工夫された「フィットストレージ」
ドラッグストアやベーカリー、100円ショップなどの各種店舗が立ち並ぶ富雄駅前。
多彩な飲食店は、味とセンスを競い合い、中には他府県からもお客が訪れたり、行列ができるお店も多数点在。
日常の食材は目の前のスーパー「ヤオヒコ」で大抵の物が揃い、「イオンタウン」やホームセンター「カインズ」等、複数の大型商業施設も身近に揃っています。
集団登下校を行う富雄北小学校※3、部活動が盛んな富雄中学校にも近く、通学路に防犯カメラが複数設置された、恵まれた教育環境。
保育園や幼稚園、小児科等も近隣に揃い子育てがしやすく、家族の健康面を支える内科、整形外科等の各種クリニックや薬局も豊富で安心です。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
再登録申込受付期間/2024年3月23日(土)~5月26日(日) |
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価格 | 4098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.56m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.3m2、アルコーブ面積:3.99m2 | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 244戸 |
完成時期 | 2023年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
管理費 | 1万1020円/月 | 管理準備金 | 2万円(一括払い) |
修繕積立金 | 6440円/月 | 修繕積立基金 | 64万4000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
その他諸費用 | インターネット使用料:1540円/月、給湯器リース料:2160円/月、あるフォーラム費:500円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域、25m高度地区 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 3998万円~4398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台(7戸) |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.49m2~73.09m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.7m2~16.1m2、アルコーブ面積:2m2~4.08m2 | ||
販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 244戸 |
完成時期 | 2023年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続終了後) |
管理費 | 1万240円~1万1260円/月 | 管理準備金 | 2万円(一括払い) |
修繕積立金 | 5980円~6580円/月 | 修繕積立基金 | 59万8000円~65万8000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/26 | ||
その他諸費用 | インターネット使用料:1540円/月、給湯器リース料:2160円/月、あるフォーラム費:500円/月 | ||
その他制限事項 | 準防火地域、25m高度地区 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目280番1、282番5、奈良市三碓1丁目293番8(地番) | ||
交通 | 近鉄奈良線/富雄 歩5分 | ||
総戸数 | 244戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 9665.62m2 |
建築面積 | 3628.75m2 | 建築延面積 | 20294.51m2 |
駐車場 | 敷地内164台(料金7000円~1万4500円/月、機械式82台、平面式79台(専用駐車場13台含む)、来客駐車区画2台、EV車専用充電区画1台) | 自転車置場 | 488台収容(料金100円~300円/月)(2段式下段スライド式456台、平面式32台) |
バイク置場 | 3台収容(料金1500円/月) | ミニバイク置場 | 10台収容(料金1000円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第BCJ20大建確062(令和3年1月26日) 第BCJ20大建確062変1(令和3年7月27日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内3位
全国326位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
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一般診療所数 | 389施設 | 県内1位 | 全国50位 |
1万人当たり病床数 | 123.0床 | 県内4位 | 全国431位 |
1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国138位 |
介護老人施設定員数 | 2,750人 | 県内1位 | 全国49位 |
介護保険料 | 5,966円 | 県内4位 | 全国452位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 県内10位 | 全国589位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内10位 | 全国555位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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