グランドメゾン清水谷 THE HOUSE 物件詳細
グランドメゾン清水谷 THE HOUSE
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/谷町六丁目 歩7分、地下鉄長堀鶴見緑地線/玉造 歩10分、近鉄難波線/大阪上本町 歩12分 |
| 価格 | 1億5225万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
大阪のヒルトップ、歴史ある上町台地。起伏に富み、豊かな緑を抱える趣ある清水谷。歴史と文化の薫り漂う、落ち着きのある街並みに総15邸。全邸角住戸、平均専有面積96m2超。＜完全予約制＞来場予約受付中
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中(完全予約制) |
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
上町台・清水谷の邸宅風景に新たな美意識を。緑深い地で邸宅としての風格を纏う
歴史と風情ある清水谷の邸宅街に登場する本物件。
外観は、意匠性の高い連窓を採用し私邸感を創出。採光性や開放感にこだわりながら、水平・垂直ラインのグリッドを際立たせ、シンメトリーかつ表情豊かなファサードを実現。基壇部の植栽帯をはじめ、全体のトーンを街並みになじみやすいアースカラーで統一しています。
ランドスケープは洗練の中に際立ちを創出する飾りという美意識をコンセプトにデザイン。植栽と街並みを調和させ、建物に彩りを添えます。
エントランスアプローチは枝が差しかかるような樹種とシンボルツリーを配し、奥行きと落ち着きが醸し出されます。
-
- 外観完成予想図
-
- エントランス完成予想図
全邸角住戸・平均専有面積96m2超。機能美が光る、永く心地よく暮らせる室内空間
1フロア2邸配置により、全邸が独立感のある角住戸として配置された本物件。
ワイドスパンを活かした室内は平均面積96m2以上とゆとりがあり、のびやかな暮らしを実現します。
天井高は最大約2,700mm～2,750mm確保され、開放感を創出。
また、各室に住み心地を高める設備・仕様が採用されており、豊かな暮らしが叶います。
-
- ラグジュアリーホテルにも採用されている老舗メーカー・日ポリ加工のユニットバス。霧状のスプラッシュミストとナノ微細水マイクロミストの2種類のサウナを自宅で楽しめます(同仕様)
-
- Aタイプキッチン完成予想CG。インテリアとしても映えるデザイン性と、使いやすさにこだわった設備・仕様が魅力です
-
- キッチンの【静音機能付ユーティリティシンク】。3層構造で生まれるスペースにより洗う・切る・捨てるの動作がスムーズにでき調理効率がアップ(同仕様)
大阪のヒルトップ。歴史と風情ある街並みに登場
大阪がかつて大きく海が広がっていた頃から、陸地であった上町台地。
歴史あるヒルトップには、四天王寺(約2,800m)や大阪城、難波宮史跡公園(徒歩10分・約750m)など、歴史ある名所が数多く点在します。
その住みやすさから人々に長く愛されてきた上町台地には、喧騒から離れた静寂に包まれた閑静な一角が存在します。
その一つである清水谷は、起伏に富み豊かな緑を抱える、趣あふれる地。暮らす舞台としての魅力にあふれています。
なかでも現地周辺は、大阪城の出城・真田山のいわれを受け継ぐ地のほど近く。
清水谷公園や真田山公園(徒歩9分・約690m)など、緑の潤いと歴史の面影が溶け合う街並みが広がるロケーションです。
-
- 現地周辺航空写真※現地周辺を撮影（2023年9月）した写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
-
- 大阪城公園(徒歩15分・約1,180m)
-
- 清水谷公園(徒歩3分・約180m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- オールスライド収納／鍋やフライパンも収納できる、ワイドスライド収納。引出の開閉時の衝撃を吸収し、閉まる直前でゆっくりと閉じるソフトクローズレールが採用されています(同仕様)
-
- ガラストップコンロ／機能性とデザイン性を兼ね備え、ワークトップの手入れもしやすい約750mm幅のガラストップコンロを採用。上部の遠赤外線と温度を細かく見張る温度センサー付き下火バーナーが決め手のマルチグリル。専用容器を使っておいしく調理できます。マルチグリルは新たな燃焼方式により、焼き魚などの調理時に発生する煙やニオイを大幅に軽減します。こびりついた汚れも落としやすい「親水性アクアコート」コーティングです(同仕様)
-
- シングルレバー混合水栓(節水型)／レバー操作ひとつで水量・温度の調節が可能。水から湯へ切り替わる所の境がわかりやすく、ムダなお湯をカットできます。シャワーヘッドが引き出せシンクのお手入れもスムーズです(同仕様)
-
- 御影石カウンタートップ／キッチンカウンターには格調高い天然御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します(同仕様)
-
- ホーロークリーンレンジフード／油汚れに強く、お掃除しやすいレンジフードを採用。汚れの97％をホーローがガードします。また一部のパーツは、食洗機で洗うこともでき、お掃除をラクにできます。食洗機で洗えないパーツは、水洗いや、水拭きでキレイになります※A・Dタイプ除く(同仕様)
-
- 扉面材／耐摩耗性、耐水性、耐熱性に優れたメラミン化粧板を扉の両面に加工。メラミン化粧板は水にも強いのでお手入れが簡単です(同仕様)
-
- 収納棚付三面鏡／収納棚付の三面鏡を採用。扉の裏側には、ドライヤーフックやティッシュ箱置き場、充電用コンセント等も備わっています(同仕様)
-
- 陶器製スクエアアンダーボウル／洗面化粧台には、御影石カウンタートップとのコントラストが美しい、陶器製スクエアアンダーボウルが採用されています(同仕様)
-
- シングルレバー混合水栓／ドイツ・ハンスグローエ社デザインのシンプルで美しく、機能的なデザインのシングルレバー混合水栓が採用されています(同仕様)
-
- ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機／やわらかな霧状のスプラッシュミストと、ナノ微細水で視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分でサウナを楽しめます(同仕様)
-
- フルオートバス／浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチで操作できる便利なフルオートバス機能が採用されています(同仕様)
-
- ポップアップ排水栓／浴槽には使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます(同仕様)
-
- 節水節電型トイレ／暖房便座や温水洗浄、脱臭機能、自動開閉といった快適機能を搭載。わずか4.8lの水量で洗い流せる節水タイプ。同社従来型便器と比べ約71％の節水となっています(同仕様)
-
- トイレ手摺／トイレには手摺を設置し、立ち上がりの補助や転倒防止などに配慮されています※形状・色・仕様など実際とは多少異なります(同仕様)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- オステリア SHIBA(徒歩7分・約510m)
-
- 阪急オアシス 上本町店(徒歩6分・約450m)
-
- 大阪市立真田山小学校(徒歩9分・約720m)
-
- 大阪市立高津中学校(徒歩5分・約340m)
-
- もりのみやキューズモール(徒歩18分・約1410m)
-
- 大阪城公園(徒歩15分・約1180m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
※施設名称・内容等は2023年11月調べのもので、変更になる場合があります。また周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。 - 交通アクセス図
※「心斎橋」駅、「天王寺」駅、「東梅田」駅へはOsaka Metro長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅より。
※掲載の所要時間は日中平常時・通勤時のものです。所要時間は時間帯により異なります。また、待ち合わせ・途中停車時間は含まれておりません（Osaka Metro公表時刻表より2023年11月調べ）。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
その他周辺環境
- ■セブンイレブン 大阪上本町2丁目店(徒歩3分・約200m)
- ■ア・ラ・カンパーニュ 上本町店(徒歩4分・約320m)
- ■空堀ど～り商店街(徒歩3分・約240m)
- ■洋食レストランはいから亭(徒歩6分・約440m)
- ■ライフ 清水谷店(徒歩4分・約320m)
- ■エートルアレーズ(徒歩6分・約470m)
- ■デイリーカナートイズミヤ法円坂店(徒歩11分・約840m)
- ■Le Caneton(徒歩7分・約540m)
- ■ドン・キホーテ 法円坂店(徒歩11分・約840m)
- ■ル ピノー 玉造店(徒歩7分・約540m)
- ■空清町公園(徒歩3分・約170m)
- ■ブーランジュリーGout(徒歩7分・約550m)
- ■清水谷公園(徒歩3分・約180m)
- ■国立病院機構 大阪医療センター(徒歩12分・約930m)
- ■難波宮跡公園(徒歩10分・約750m)
グランドメゾン清水谷 THE HOUSE 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5225万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）(1LDK+2S+WIC) | 専有面積 | 103.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.27m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年12月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月上旬予定 |
| 管理費 | 3万5460円／月 | 管理準備金 | 3万5460円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万5590円／月 | 修繕積立基金 | 202万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/06 | ||
| その他諸費用 | 民間ごみ収集費：880円／月、セキュリティサービス料金：200円／月、インターネット使用料：1870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/谷町六丁目 歩7分 | ||
| 総戸数 | 15戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 498.63m2 |
| 建築面積 | 242.62m2 | 建築延面積 | 1843.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金3万7000円～4万2000円／月、機械式） | 自転車置場 | 30台収容（料金600円・900円／月）平面式6台、スライドラック式24台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00015号(令和5年6月12日)、第R05確更建築GBRC00022号(令和5年8月25日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
大阪市天王寺区周辺エリアの物件
-
- ウエリス平野 第2期
- 【住所】大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目84-4（地番）
- 【価格】3540万円～4750万円
-
- サンクレイドル天王寺 第4期15次
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番）
- 【価格】6220万円
-
- ポレスター堺 第2期4次
- 【住所】大阪府堺市堺区大町東２丁11-1（地番）
- 【価格】4398万円・4698万円
-
- Brillia(ブリリア) 淀屋橋 第1期4次
- 【住所】大阪府大阪市北区西天満２丁目2番1（地番）
- 【価格】4700万円～8090万円
地下鉄谷町線の物件
-
- シティテラス谷町四丁目 第2期～第3期
- 【住所】大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5（地番）
- 【価格】7900万円～8900万円
-
- グランドメゾン谷町四丁目 先着順／一般定期借地権
- 【住所】大阪府大阪市中央区内本町１丁目31番1（地番）
- 【価格】3550万円～6430万円
-
- グランドメゾン上町一丁目レジデンス 先着順
- 【住所】大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10（地番）
- 【価格】1億1290万円～1億2590万円
-
- ブランズタワー大阪梅田
- 【住所】大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1、33番7（地番、計2筆）
- 【価格】未定
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
地下鉄谷町線の駅から探す
地下鉄長堀鶴見緑地線の駅から探す
近鉄難波線の駅から探す
関西の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
