ハルモシティ 物件詳細
ハルモシティ
| 住所 | 大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ桜島線/安治川口 歩4分 |
| 価格 | 2990万円～5360万円 |
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【3LDK 2900万円台～】JR「大阪」駅へ10分の快適アクセス／天王寺や神戸にもスムーズ【充実の共用空間】ホテルのような「ラウンジ」やキッチン付きの「パーティスペース」、リモートワーク等に対応できる「コワーキングスペース」など【全42タイプの多彩なプランバリエーション】魅力の先進設備も
- 外観完成予想図（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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- 総294邸のビッグスケールが叶える緑豊かなランドスケープ（有効空地完成予想図※1）
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- 戸外の緑を借景に寛ぎと憩いの時間を過ごせるラウンジ（完成予想図※1）
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- キッチンを備えたパーティスペース（完成予想図※1）。多種多様なライフシーンを彩る共用施設が用意されている
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- ワイドな開口部から差し込む陽光が開放的なキッチンまで届くため、明るい空間で家事をこなせそう（リビング・ダイニング・キッチン※1）
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建物・施設
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- コワーキングスペース完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランス完成予想図
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- 車寄せ完成予想図
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- 外観立面図※建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません
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- 大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
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地図大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 恩貴島公園(徒歩1分・約80m)
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- 春日出商店街(自転車6分・徒歩17分・約1350m)
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- コストコ尼崎倉庫店(車で約17分・約10.7km)
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- ロピア尼崎島忠ホームズ店(車で約17分・約10.km)
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- ラ・ムー此花店(自転車5分・約1380m)
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- 島屋保育所(自転車3分・徒歩11分・約820m)
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- 市立こども文化センター(自転車7分・約2040m)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Bメニュー3
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.28m2
- バルコニー面積
- 10.62m2
- 価格
- 3280万円
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- タイプ
- Eメニュー3
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.82m2
- バルコニー面積
- 11.61m2
- 価格
- 3990万円
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- タイプ
- N2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.26m2
- バルコニー面積
- 10.71m2
- 価格
- 3680万円
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ハルモシティ 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円～5360万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.34m2～81.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～12.24m2、サービスバルコニー面積：2.05m2・2.83m2、アルコーブ面積：1.53m2～4.36m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 294戸 |
| 完成時期 | 2025年5月(竣工済) | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万260円～1万3830円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4220円～5690円／月 | 修繕積立基金 | 39万2200円～52万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/05 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、此花西部臨海地区地区計画 | ||
ハルモシティ 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3290万円～4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.53m2～68.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.54m2～10.8m2、アルコーブ面積：2.65m2～3.16m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 294戸 |
| 完成時期 | 2025年5月(竣工済) | 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 9950円～1万1690円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4100円～4810円／月 | 修繕積立基金 | 38万400円～44万6900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/05 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、此花西部臨海地区地区計画 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ桜島線/安治川口 歩4分 | ||
| 総戸数 | 294戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 5843.54m2、(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 2160.49m2 | 建築延面積 | 24654.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内209台（料金6500円～2万3000円／月、屋外機械式120台(内4台電気自動車専用充電コンセント付)・屋内平面式2台・エレベーターパーキング84台・屋外平面式1台・屋外平面式来客用1台・屋内来客用兼福祉用1台） | 自転車置場 | 593台収容（料金100円～450円／月）(屋内スライドラック式206台・屋内2段式80台・屋内3人乗等対応スライドラック式83台・平面式140台・屋外平面式 屋根付49台・屋外スライドラック式 屋根付30台・来客用5台) |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月）(屋内平面式4台・屋外平面式 軒下3台) | ミニバイク置場 | 55台収容（料金1500円／月）(屋内平面式52台・来客用3台) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：KKK02203867(2022年12月13日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | 管理会社 | 信和コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
ＪＲ桜島線の物件
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- ハルモシティ 第3期
- 【住所】大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番）
- 【価格】3290万円～4280万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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