サンリヤン東戸塚 物件詳細
サンリヤン東戸塚
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横須賀線/東戸塚 歩10分、湘南新宿ライン宇須/東戸塚 歩10分、京急本線/上大岡 バス23分品濃口停歩5分 |
| 価格 | 4198万円 |
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【即入居可(先着順)。棟内モデルルーム見学可！】【先着3邸限定】選べる100万円分特典プレゼント。JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩10分。「横浜」駅直通8分、「品川」「東京」「渋谷」「新宿」にも直通アクセス。大規模147邸、2LDK～4LDKのプランバリエーション
- リビング・ダイニング(Bt5タイプ/建物内モデルルーム)(※1)
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム見学予約受付中！【東戸塚駅からのタクシー代を負担いたします※領収書をご提示ください】 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観＆ゲートパーク(2022年10月撮影)
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- ｢WTW(ダブルティー)｣コラボのラウンジ(2021年12月撮影)
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- 開放的なエントランスホール(2021年12月撮影)
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- C3タイプ/南向き・大型収納付3LDK/5398万円(先着順)
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室内・設備
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- 【洗面室】※以下掲載の写真はモデルルームB5タイプを撮影（2021年12月）したものです。写真には、有償対応のオプションが含まれております。オプションはお申込時期に制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。また、設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。
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- 【浴室】
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- 【静音シンク】水音を軽減する静音シンク。洗剤などを置くのに便利な網かごを設置しています。
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- 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事の時短をサポートします。
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- 【高速インターネットサービス月額440円】(image photo)
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- 【3口ホーロートップコンロ】お料理好きに嬉しい機能的な3口のコンロを採用。汚れもサッと拭き取れ、お掃除も簡単です。※設備写真は全てB5タイプ建物内モデルルーム
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- 【無水両面焼きグリル】消し忘れ消火機能など、安心してお料理が愉しめる無水両面焼きグリルを採用しました。
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- 【浄水器一体型水栓】清潔な水が利用できる水栓です。ヘッドが引き出せるのでシンクのお掃除などにも便利です。
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- 【キッチンパネル】お料理の際の油汚れなども染み込みにくく、さっと一拭きでお掃除簡単です。
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- 【キッチン吊り戸棚】キッチンペーパーやラップなど使用頻度の高いアイテムをさっと取り出せます。
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- 【キッチン収納】引き出し式で、奥まで収納しやすく取り出しやすい仕様です。大きめの調理器具も収納できます。
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- 【スパイスラック】種類の豊富なスパイスをまとめて収納可能。スライド式で奥まで取り出しやすい設計です。
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- 【人工大理石天板】キッチンの天板は、見た目も美しくお手入れがしやすい機能美ある人工大理石を採用しました。
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- 【整流板付レンジフード】
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- 【ソフトクロージング機能付収納】重量物を入れても滑らかに引き出せて、静かに閉めることができるソフトクロージング機能付きです
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- 【浴室暖房乾燥機】
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- 【プッシュワンウェイ排水栓】押すだけで簡単に浴槽の排水ができます。
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- 【フルオートバスシステム】
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- 【モザイクパターンII】水はけのよい素材と形で、水たまりを防ぎます。
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- 【エコフルシャワー（メタル調）】
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- 【サーモバスS】時間が経過しても温度が低下しづらい浴槽です。(概念図)
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- 【くるりんポイ排水口】髪の毛などのゴミがまとめて捨てられるので便利です。
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- 【とるピカスリムカウンター】カウンターを取り外して洗えるので、いつもキレイをキープできます。
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- 【三面鏡裏収納】
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- 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓を採用しました。
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- 【お掃除しやすい洗面化粧台カウンター】
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- 【ランドリー吊戸棚】
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- 【リネン庫】タオルやバスローブなども収納できます。
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- 【小物置き付きタオル掛け】上部にトレイを設けてメガネやアクセサリーなどの小物を置き場を確保。あるとうれしい機能を備えました。
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- 【TES床暖房】(同仕様)
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- 【複層ガラス】(概念図)
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- 【人感センサー】人の動きをセンサーでキャッチすると照らす照明を設置。
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- 【エコジョーズ】省エネを実現し、熱効率を高めるエコジョーズを採用。快適を実現し、家計にも寄与します。
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- 【高速インターネット】月額440円で高速インターネットサービスがご利用いただけます。
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建物・施設
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- 外観完成予想CG
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- ｢WTW(ダブルティー)｣コラボのラウンジ(2021年12月撮影)
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- 【「ラウンジ」には無料Wi-Fiを完備し、テレワークも快適】(写真はイメージ)
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- 周辺距離圏概念図
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- 外観(2022年1月撮影)
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- 【コーヒーマシン】(ラウンジ内に設置/同仕様)
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- 【無人ストア「Store600」】(ラウンジ内に設置/同仕様)
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- 【不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス】(同仕様)
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- 【敷地配置図】(図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
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- 【平置8台分及び機械式51台分を確保した敷地内駐車場】(写真は駐車できる車の一例)
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- 【24時間ゴミ出し可能】(関係行政庁、管理組合、管理会社の指示により、ゴミ出し可能日時が制限される場合があります)
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- 【ゲートパークには防災設備として役立つ「かまどスツール」を設置】(同仕様・概念図)
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- 【ALSOK／セキュリティシステム「アウル24」】ALSOKとの提携による24時間365日体制のセキュリティシステム「アウル24」を導入。建物内で異常事態が発生した場合、フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センター」を通じALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応します。
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- 【非接触キー】荷物を持っているときにも便利な、かざすだけで解錠できる非接触キーを採用しました。(同仕様)
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- 【カラーモニター付インターホン】オートロックを室内から解錠。音声とミニモニターで来訪者が確認できます。(同仕様)
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- 【ダブルロック】複製が困難なシリンダー錠を上下2カ所に設け、防犯効果をアップします。(同仕様)
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- 【サムターン】2階住戸の面格子のない窓に防犯センサーを採用しました。(同仕様)
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- 【ペットと同居可能】大切な家族の一員であるペットとの同居が可能。※ペットの飼育条件は、管理規約に基づきます。写真は飼えるペットの一例です。
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- 【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【SAPIX小学部 東戸塚校】(徒歩17分・約1300m)
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- 【横浜市川上保育園】（徒歩11分・自転車4分・約860m）
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- 【オリンピックおりーぶ東戸塚店】(徒歩7分・約490m)
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- 【こども自然公園(大池公園)】(自転車で約17分・約4110m）
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- 【明日葉保育園 東戸塚園】（徒歩2分・約120m）
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- ｢東戸塚｣駅周辺立地概念イラスト※地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
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- 【オーロラシティ 西武館】（徒歩10分・約780m）
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- 【オーケー 東戸塚店】（徒歩13分・約990m）暮らしに優しい価格の商品が揃うディスカウントスーパーマーケット。
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- 【秋葉幼稚園】（徒歩18分・自転車6分・約1440m）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【交通アクセス図】
- 【高速概念図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B6g
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 66.01m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 4198万円
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- タイプ
- Bt5
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 71.31m2
- バルコニー面積
- 価格
- 7098万円
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- タイプ
- C3
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.42m2
- バルコニー面積
- 12m2
- 価格
- 5398万円
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サンリヤン東戸塚 第3期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2024年8月4日(日)・2024年8月5日(月) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 66.01m2 |
| その他面積 | 専用庭：19.3m2（使用料680円／月）、テラス：11.7m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2021年12月1日竣工済み | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1500円／月 | 管理準備金 | 3万3100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6610円／月 | 修繕積立基金 | 46万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/05 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
サンリヤン東戸塚 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5398万円～7098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.42m2～71.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.5m2～12m2、サービスバルコニー面積：2.23m2、ルーフバルコニー：29.95m2（使用料440円／月）、テラス：12.77m2（使用料無）、専用テラス面積：31.44m2（使用料1110円／月） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 147戸 |
| 完成時期 | 2021年12月1日竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1700円～1万2400円／月 | 管理準備金 | 3万3800円～3万5700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6750円～7140円／月 | 修繕積立基金 | 47万2000円～50万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：440円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横須賀線/東戸塚 歩10分 | ||
| 総戸数 | 147戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 5307.61m2 |
| 建築面積 | 2650.29m2 | 建築延面積 | 12135.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金8000円～1万8000円／月、平置き駐車場8台、機械式駐車場51台、身障者用駐車場1台） | 自転車置場 | 310台収容（料金100円～500円／月）（子供用、シェアサイクル含む） |
| バイク置場 | 11台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確310639号（令和2年1月30日付）、第UHEC建確310639変1号（令和3年11月8日付）計画変更 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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横浜市戸塚区周辺エリアの物件
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- ブリシア横濱石川町 第1期2次登録抽選
- 【住所】神奈川県横浜市中区長者町１丁目1番5（地番）
- 【価格】2998万円・4998万円
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- エクセレントシティ横浜桜木町Project 第1期3次
- 【住所】神奈川県横浜市中区若葉町１-5（地番）
- 【価格】3999万円～6599万円
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- THE TOWER 湘南辻堂
- 【住所】神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番）
- 【価格】未定
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- ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
- 【住所】神奈川県大和市福田３-9-1、9-2（地番）
- 【価格】3600万円台～5200万円台
ＪＲ横須賀線の物件
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- MJR新川崎 先着順
- 【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番）
- 【価格】5598万円～7598万円
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- MJR新川崎 第3期
- 【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部（地番）
- 【価格】4900万円台～7200万円台
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- ザ・ライオンズ武蔵小杉 第2期
- 【住所】神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1（地番）
- 【価格】未定
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- ザ・ライオンズ武蔵小杉 先着順受付中住戸
- 【住所】神奈川県川崎市中原区下沼部1959-1（地番）
- 【価格】7750万円～1億2300万円
神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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