THE TOWER 湘南辻堂物件詳細

THE TOWER 湘南辻堂

住所	神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1　他36筆（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/辻堂　歩2分
価格	未定

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辻堂駅直結徒歩2分。湘南エリア最高層地上29階建てタワー誕生！住・商一体の全196邸×1R～4LDKの多彩なプランニングを採用。オーシャンビューの開放感を駅徒歩2分で味わえる。大空と海を見晴らす爽快な眺望で新たな暮らしをここで。物件エントリー受付中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG（※1）

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（167戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	オンラインプロジェクト発表会開催！※詳細はお問い合わせください。

販売スケジュール

販売開始予定　5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（167戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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外観完成予想CG（※2）
外観完成予想CG（※1）
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建物・施設

【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1　他36筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、平日の通勤時（目的駅に 7:00AM～9:00AM着）のもので、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。（2023年11月時点）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  76.59m²
  
  バルコニー面積
  
  9.89m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  2LDK+2N+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  80.43m²
  
  バルコニー面積
  
  13.49m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  2LDK+N＋WIC＋SIC
  
  専有面積
  
  75.2m²
  
  バルコニー面積
  
  15.29m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  P
  
  間取り
  
  2LDK+N+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  79.07m²
  
  バルコニー面積
  
  16.93m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  2LDK＋2N＋SIC
  
  専有面積
  
  84.52m²
  
  バルコニー面積
  
  45.37m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC＋SIC
  
  専有面積
  
  83.6m²
  
  バルコニー面積
  
  15.52m²
  
  価格
  
  価格未定

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THE TOWER 湘南辻堂　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（167戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1R～4LDK間取り・価格	専有面積	34.9m²～92.01m²
その他面積	バルコニー面積：6.63m²～48.14m²
販売戸数	未定	総戸数	196戸
完成時期	2025年9月中旬予定	引渡可能年月	2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定
その他制限事項	防火地域、湘南辻堂景観形成地区、辻堂駅前土地区画整理事業区域（換地済）、湘南銀座商店街振興組合街づくり協定区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1　他36筆（地番）周辺地図ルート案内藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/辻堂　歩2分乗り換え案内
総戸数	196戸	構造・階建て	RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
用途地域	商業	敷地面積	2311.81m²
建築面積	1285.56m²	建築延面積	25342.45m²
駐車場	敷地内57台（料金未定、機械式）	自転車置場	309台収容（料金未定）（平置き式：25台、2段スライドラック式：284台）
バイク置場	-	ミニバイク置場	17台収容（料金未定）（平置き式）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23036867号（2023年11月28日付）、サイクルポート：5区画（料金未定）、サーフボード置場：21区画（料金未定）

問い合わせ先	「THE TOWER 湘南辻堂」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-993-157 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6130 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リストデベロップメント株式会社リストデベロップメント株式会社のその他のマンション情報を見る〒231-0015　神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8544 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リストインターナショナルリアルティ株式会社リストインターナショナルリアルティ株式会社のその他のマンション情報を見る〒231-0015　神奈川県横浜市中区尾上町4-47 リスト関内ビル＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F
施工会社	(株)鴻池組	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2024/04/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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