ガーラ・レジデンス桜ヶ丘 - OCN不動産

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘 物件詳細

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

住所 神奈川県大和市福田3-9-1、9-2(地番)
交通 小田急江ノ島線/桜ヶ丘 歩11分、小田急江ノ島線/大和 バス15分「指導農場前」停歩4分、小田急江ノ島線/鶴間 バス36分「指導農場前」停歩4分
価格 未定
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【いよいよ4月20日(土)・21(日)プロジェクト発表会開催<追加開催も決定>】小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分。相鉄・東急直通線開業で1駅2分のターミナル「大和」駅から都心へダイレクト。桜の名所の公園が近接。徒歩10分圏内に生活利便施設が点在。「市立福田小学校」徒歩5分。全邸WIC・スロップシンク付き3LDK。

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2024年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(60戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4月20日(土)・21(日)プロジェクト発表会開催<4月27日(土)~5月6日(月・休)追加開催決定>[予約制]プロジェクト全体の概要からご希望条件の確認、展示パネルや建物模型での物件説明などを行わせていただく予定です。

ご案内時間(1)10:00AM~(2)1:00PM~(3)4:00PM~

【物件エントリー受付中】
※物件エントリーいただいた方には「書面による送付資料ではなく」専用公式アプリでの提供となります。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

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小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩11分。街を見晴らすパークサイドレジデンス全60邸

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅よりフラットアプローチで徒歩11分。穏やかな住宅エリアにあり、桜の名所として親しまれている「福田1号公園」を見晴らすパークサイドに<ガーラ・レジデンス桜ヶ丘>は誕生します。目の前に低層の住宅街が広がる開放感あふれる眺望を手中にする地上11階建て・全60邸。3LDKの室内にはウォークインクローゼットとスロップシンク、ウォールドアなどを標準で備え、「ガーラ・レジデンス」シリーズならではの充実の無償セレクトによりオリジナルな住空間を実現します。

  • 【現地周辺外観完成予想CG】約65本のソメイヨシノが咲き誇る桜の名所であり、散策も心地よい緑豊かな「福田1号公園」近接(徒歩1分)。春は桜が鮮やかに色づく公園に寄り添う、全邸西向き・街を見晴らす全60邸。桜ヶ丘のランドマークへ
  • 【エントランス完成予想CG】誇らかにそびえ立つ、洗練されたシンボリックな佇まい。安らぎの日常へエスコートする格調高いエントランス
  • 【エントランスホール完成予想CG】品格と潤いが心地よく調和する意匠性に溢れる迎賓空間

徒歩10分圏内に大型スーパーから小学校、緑豊かな公園まで多数の生活利便施設が集積

売場面積2000m2超の「オーケー大和上和田店」や「桜ヶ丘」駅近くの「いなげやina21大和桜ヶ丘店」、ダイソーもある「ホームズ大和店」や「ニトリ大和店」とスーパーからホームセンターなど数多くのショッピング施設が徒歩10分圏内に集積。さらに少し足を延ばせば「イオン大和店」(徒歩14分)もあり、毎日の暮らしに彩りを添えます。また徒歩5分圏内には「引地川」沿いの千本桜をはじめ、地域に愛される桜の名所や遊具が充実する「善光明公園」から、「大和市立福田小学校」や「もみの木保育園」などの教育施設が点在し、ゆったりと子育てできる環境も揃っています。

  • 【オーケー大和上和田店(徒歩8分/約570m)】無料で利用できる214台分の駐車場も完備。営業時間8:30~21:30※年中無休
  • 【ホームズ大和店(徒歩7分/約490m)】インテリア雑貨やペット用品など様々な日用品が揃う家具・ホームセンター。モスバーガーなどフードコートでお買い物の休憩もできて便利。営業時間10:00~20:00※年中無休
  • 【大和市立福田小学校(徒歩5分/約390m)】

1駅2分の「大和」駅界隈も生活圏。1回乗り換えで横浜へ都心へ快適アクセスを実現

2路線がクロスし都心や横浜方面へ直結するターミナル「大和」駅へ1駅2分。駅周辺は大和市の中心市街地として発展を遂げ、駅直結の大型商業施設や商店街、そして大和市の文化創造拠点となる「シリウス」などが集積する賑わいのエリアも日常的に利用できます。「ビナウォーク」や「ららぽーと海老名」などの大型商業施設が駅前に林立する「海老名」駅へ12分と、通勤もショッピングも自在なフットワークを実現。相鉄・東急直通線開業により「渋谷」駅や「新宿」駅などの都内主要駅や、東海道新幹線停車駅でもある「新横浜」駅へのアクセスもスムーズです。

  • 【「大和」駅前】「桜ヶ丘」駅より直通2分。大和市の中心市街地として発展を遂げた「大和」駅周辺は、駅直結の大型商業施設や商店街で賑わい、大和市の文化創造拠点となる「シリウス」もある
  • 【「海老名」駅前】「桜ヶ丘」駅より12分。再開発によりさらに便利になった「海老名」駅界隈。映画館がありショッピングからグルメ、エンターテインメントまで充実する「ビナウォーク」(「海老名」駅徒歩1分)、約260店舗が集う「ららぽーと海老名」(「海老名」駅徒歩1分)などの大型商業施設が集積。家族で一日中満喫できるエリア
  • 【横浜赤レンガ倉庫界隈】「桜ヶ丘」駅より27分の「横浜」駅でみなとみらい線乗り換え「日本大通り」駅下車徒歩9分

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室内・設備

  • 【バルコニー】(完成予想CG※眺望写真(2023年12月撮影:A2タイプ9階相当)に完成予想CGを合成し、一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。また、階数・住戸により異なります。
  • 【キッチン】※以下掲載の写真はモデルルーム(A2タイプモデルルーム仕様)を撮影(2024年3月)したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。(申込期限有)
  • 【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを標準装備しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。
  • 【Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ】使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。
  • 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水器と蛇口が一体となった、環境に優しい節水機能付きの水栓を採用しました。また、ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。※浄水器の使用には定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
  • 【大型レンジフード】パワフルな吸気力を発揮し、吸気効率を高めるホーロー整流板付きのレンジフードを採用しました。油汚れのお手入れも簡単に行えます。
  • 【ストレージハンガー付き吊戸棚】収納棚だけでなく、キッチンペーパーホルダーやラップストッカーも備わった吊戸棚を設置しました。
  • 【バスルーム】
  • 【新W節水シャワーヘッド(ワンストップ付)】手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。
  • 【オートバス】設定した湯量・湯温でお湯張りを行い、追い焚きや自動保温も可能なオートバスを採用しました。ワンタッチでの操作が可能で、快適なバスタイムを演出します。
  • 【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型人造大理石カウンター】広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。継ぎ目のないボウル一体型のため、毎日のお手入れも楽に行えます。
  • 【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設置しました。
  • 【三面鏡キャビネット】洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。
  • 【二重サッシュ(外窓+プラマードU)】プラマードUは、窓の内側にもう1つ窓を取り付けることで、断熱効果・結露軽減・防音効果が得られる樹脂製内窓です。遮音性能はT-4程度の二重サッシュ仕様です。※一部除く
  • 【TES床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら お部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。(同仕様)
  • 【トイレ手洗い器】トイレには上質で清潔感のある空間を演出する手洗い器を設置しました。水跳ねのしにくさにも配慮した、使いやすいデザインです。
  • 【スロップシンク】バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。
  • 【ガラス手摺】バルコニーには、陽当たりに優れたガラス手摺を採用しました。※一部除く
  • 【ペット飼育可】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス】エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に準じます。

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建物・施設

  • 【トリプルセキュリティ】風除室での鍵の認証のあと、1階エントランスホールでの認証を行うダブルオートロックシステムを採用し、各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります。来訪者については居室内のカラーモニター付きインターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認を行うため、不審者の侵入を未然に防止。お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。
  • 【24時間セキュリティシステム】住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。※一部住戸に窓センサーあり
  • 【P波センサ-設置エレベーター】エレベーターには地震の初期微動(P波)をキャッチするP波センサーを設置しました。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより稼動します。
  • 【非接触キー】エントランスのオートロックに、キーを近づけるだけで解錠可能な非接触キーを採用しました。キーを差し込む手間が省けるため、誰でも簡単に使用できます。(同仕様)
  • 【リバーシブル ディンプルキー】1000億を超える鍵パターンを持ち、複製困難な鍵を採用しました。不正解錠に強いため、安心です。

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地図神奈川県大和市福田3-9-1、9-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ニトリ大和店(徒歩10分/約730m)
  • クリエイトエス・ディー大和店(徒歩6分/約440m)
  • いなげやina21大和桜ヶ丘店 (徒歩8分/約570m)
  • イオン大和店(徒歩14分/約1080m)
  • 福田1号公園(徒歩1分/約60m)
  • 大和ゆとりの森(徒歩20分/約1530m)
  • 引地台公園(徒歩19分/約1500m)
  • もみの木保育園(徒歩4分/約290m)
  • モミヤマ幼稚園(徒歩5分/約330m)
  • スクルドエンジェル保育園 大和代官園(徒歩13分/約1030m)
  • 桜ヶ丘中央病院(総合病院)(徒歩12分/約920m)
  • IKOZA(徒歩16分/約1230m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
バスアクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン大和上和田店(徒歩4分/約310m)
  • ■親和公園(徒歩5分/約330m)
  • ■Can★Do ina21大和桜ヶ丘店(徒歩8分/約570m)
  • ■松ケ丘公園(徒歩5分/約370m)
  • ■ビッグ・エー小田急桜ヶ丘西口店(徒歩10分/約780m)
  • ■善光明公園(徒歩5分/約370m)
  • ■ハックドラッグ桜ヶ丘駅前店(徒歩11分/約820m)
  • ■モミヤマ保育所(徒歩5分/約330m)
  • ■大和福田郵便局(徒歩13分/約990m)
  • ■はひふへ保育園かみわだ園(徒歩6分/約480m)
  • ■神奈川銀行桜ヶ丘支店(徒歩13分/約1040m)
  • ■高座渋谷ゆめいろ保育園桜ヶ丘分園(徒歩9分/約710m)
  • ■小泉歯科医院(徒歩3分/約220m)
  • ■大和市立引地台中学校(徒歩23分/約1820m)
  • ■代官アイクリニック(徒歩9分/約700m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.64m2
      バルコニー面積
      11.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2g
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      63.13m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      価格未定

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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(60戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 58.79m2~65.64m2
その他面積 バルコニー面積:11.21m2~15.29m2、ルーフバルコニー:28.89m2(使用料未定)、専用庭:11.51m2・11.8m2(使用料未定)、テラス:11.21m2・11.3m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 60戸
完成時期 2025年9月下旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県大和市福田3-9-1、9-2(地番)
交通 小田急江ノ島線/桜ヶ丘 歩11分
総戸数 60戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1934.34m2(実測)、1933m2(登記簿)
建築面積 698.56m2 建築延面積 4296.26m2
駐車場 敷地内40台(料金未定、機械式32台、平置8台(内来客用2台、サービス用1台)[保証料/未定]) 自転車置場 60台収容(料金未定)※敷地内にサイクルポート60区画[登録料(登録時一括)/未定]
バイク置場 5台収容(料金未定)[登録料(登録時一括)/未定] ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R05普及協会00151号(令和5年10月23日付)
問い合わせ先
「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-86-1060
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9976 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクスト株式会社FJネクストのその他のマンション情報を見る
〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
<販売提携(代理)>
東京都知事(1)第109579号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクストレジデンシャル株式会社FJネクストレジデンシャルのその他のマンション情報を見る
〒163-1310 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
施工会社 馬淵建設(株) 管理会社 (株)エフ・ジェー・コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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大和市周辺エリアの物件

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リーフィアレジデンス相模大野ヴェール 先着順
【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町6-1903番1(地番)
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プラネスーペリア古淵 先着順
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バウス東林間 第3期1次
【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間6-1562-66(地番)
【価格】4598万円~5698万円
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バウス東林間 先着順
【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間6-1562-66(地番)
【価格】4898万円~6698万円
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プレシス鶴間レジデンス
【住所】神奈川県大和市深見西7丁目582-1(地番)
【価格】3400万円台~6900万円台
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神奈川県大和市(やまとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内7

全国296

偏差値
50.30

項目別順位

安心度
県内13
全国755
利便度
県内4
全国259
快適度
県内7
全国30
富裕度
県内12
全国212

財政健全度ランキング

総合評価

県内9

全国122

偏差値
53.72

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
86施設県内4位全国72位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,837人県内4位全国99位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数9施設県内9位全国185位
一般診療所数175施設県内8位全国126位
1万人当たり病床数69.3床県内15位全国678位
1万人当たり医師数16.8人県内12位全国497位
介護老人施設定員数1,353人県内8位全国129位
介護保険料5,835円県内15位全国381位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.32件県内17位全国576位
千人当たり交通事故件数3.07件県内14位全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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