ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート物件詳細

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

住所	東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）
交通	ＪＲ中央線/三鷹　バス15分三鷹農協前停歩2分、ＪＲ中央線/吉祥寺　バス18分三鷹農協前停歩3分
価格	未定

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「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。南向き・3LDK中心（1LDK・50.05m²～3LDK・80.21m²）。全邸ウォークインクロゼット採用。省エネと地球環境に配慮した「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。2024年秋頃　モデルルーム事前案内会開催予定

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想イラスト（※1）

販売スケジュール	販売開始予定　2024年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（66戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	2024年秋頃　モデルルーム事前案内会開催予定

販売スケジュール

販売開始予定　2024年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（66戸）のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2024年秋頃　モデルルーム事前案内会開催予定

このマンションのこだわり条件

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現地周辺航空写真（※2）
【「ZEH-M Oriented」基準とは】
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

エリア概念図（※3）

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建物・施設

【「ZEH-M Oriented」基準とは】
強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【吉祥寺PARCO】
（約3010m）
【東急百貨店吉祥寺店】
（約3090m）
【三鷹中央通り商店会】
（約1770m）

【トリコナ】
（約2150m）
【コピス吉祥寺】
（約3220m）
【BRICKS STORE】
（徒歩3分／約190m）

【マルゴ青果株式会社本店】
（徒歩6分／約430m）
【三鷹中央防災公園】
（徒歩4分／約250m）

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案内図

: 【現地案内図】
: 【バス所要時間図】
※バス時刻表は、2022年6月・7月改正の情報となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK+wic+sic+lcl
  
  専有面積
  
  61.95m²
  
  バルコニー面積
  
  11.37m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+wic
  
  専有面積
  
  71.57m²
  
  バルコニー面積
  
  13.41m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+wic+sic+UGOCLO
  
  専有面積
  
  63.93m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  価格未定

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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（66戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	50.05m²～80.21m²
その他面積	バルコニー面積：7.5m²～20.85m²、サービスバルコニー面積：1.55m²・1.71m²、ルーフバルコニー：20.92m²～23.02m²（使用料未定）、専用庭：6.51m²～18.29m²（使用料未定）、テラス：11.8m²～13.23m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	66戸
完成時期	2025年10月下旬予定	引渡可能年月	2025年12月中旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）周辺地図ルート案内三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/三鷹　バス15分三鷹農協前停歩2分乗り換え案内
総戸数	66戸	構造・階建て	RC8階建
用途地域	1種住居	敷地面積	2095.24m²
建築面積	1016.18m²	建築延面積	5096.94m²
駐車場	敷地内20台（料金未定、平置20台（身障者用1台・専用カーポート1台・荷捌き1台含む））	自転車置場	140台収容（料金未定）（平置4台、3人乗りラック20台、2段ラック式46台、スライドラック式70台）
バイク置場	7台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）

問い合わせ先	「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」【通話料無料】TEL：0120-872-194 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 ＜売主＞国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒104-0031　東京都中央区京橋3-7-5　近鉄京橋スクエア＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545　東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	(株)長谷工コミュニティ
情報更新日	2024/09/04	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内16位

全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内6位

全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 物件詳細