プラウド府中晴見町物件詳細

プラウド府中晴見町

住所	東京都府中市晴見町１-1-3、1-23（地番）
交通	京王線/府中　歩9分、ＪＲ武蔵野線/北府中　歩11分
価格	未定

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京王線特急停車/京王ライナー停車「府中」駅、けやき並木を抜けた徒歩9分に誕生。「新宿」駅へ直通32分、2駅2路線利用可。2LDK～4LDK・61～107m²台・多彩な収納を備えた豊富なプランバリエーション。全邸トランクルーム・スロップシンク設置。子育て環境充実、駅前には大型商業施設が集積。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　2025年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム公開準備中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2025年2月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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京王線「府中」駅徒歩9分。南面に広がる並木道、自然と都市性が調和した寛ぎの住まい

京王線特急・京王ライナー停車駅でもある「府中」駅から徒歩9分。華やかな駅前からフラットアプローチを進むと、国の天然記念物「馬場大門のケヤキ並木（徒歩7分）」が心地よい、ゆったりとした住環境に誕生する＜プラウド府中晴見町＞。自然と調和する邸宅感を演出したランドスケープが、日々の喧騒から離れ落ち着いた暮らしを実現します。最上階のプレミアムプランは、静けさとプライバシー性に優れた内廊下設計、屋上庭園としても利用できるルーフトップテラス、100m²超の専有面積を活かしたゆとりあるリビングや通風と採光を心地よく取り込むワイドスパンなど、安息の質を高め、上質でホテルライクな暮らしを提供してくれることでしょう。

外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
敷地配置図

70m²超中心のゆとりあるプラン。トランクルームとスロップシンクを全戸に完備

住戸は61.12m²～107.89m²の豊富なバリエーションをご用意しています。ゴルフバッグやアウトドア用品など、汚れやすいものや季節ものなどを収納できる「トランクルーム」と汚れた靴を洗ったり、ガーデニングのお手入れもできる「スロップシンク」を全戸に設置しました。また、各所に多彩な収納も備わっています。西棟には水遊びやガーデニングなど、戸建てのように楽しめる「専用庭」があるプランをご用意。南棟には南向きを活かし、住まいを明るく心地よくする「約2.1mのハイサッシ」や中央から窓を開くことができ、豊かな開放感を得ることができる「センターオープンサッシ」（※1）を採用しています。

スロップシンク（同仕様）
専用庭イメージイラスト

暮らしを豊かにする多彩な商業施設。都心へアクセス良好で「新宿」駅まで直通32分

駅前を中心に「ミッテン府中」や「専門店街フォーリス」など、複数の商業施設が集積。ショッピング・エンタメ・グルメなど、多彩に楽しむことができます。府中に歴史の深みと自然の潤いをもたらす「大國魂神社」も身近で、豊かな緑と都市性が融合した住環境が整っています。また、「府中」駅から「新宿」駅まで京王線特急利用で直通32分と都心へのアクセスもスムーズ。京王線と都営新宿線の相互直通運転により都心主要駅へ直結。渋谷や品川、大手町方面も一度の乗り換えで快適にアクセスできます。徒歩11分のJR武蔵野線「北府中」駅も利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽快なアクセスが実現します。

空撮写真
「府中」駅周辺（徒歩9分）
ミッテン府中（徒歩11分）

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建物・施設

【約2.1mのハイサッシ[南棟]】
住まいを明るく心地よく。南向き配棟を活かす「約2.1mのサッシ高」。（概念図）
【奥行き最大約2.5mバルコニー[西棟]】
リビングとバルコニーの連続性で広がる住まい。アウトドアリビングとしても快適に使用できます。（Bタイプバルコニー／※D・Dr・E・Erタイプ除く）
【PP分離[プレミアムプラン]】
リビングなど家族以外も利用するパブリック空間と、寝室など家族のみが利用するプライベート空間を切り離して配置。Nrタイプ一部居室を除く（Mrタイプ部分図）

【ワイドスパン[プレミアムプラン]】
通風と採光を心地よく取り込む、ワイドスパンを採用。（Mrタイプ部分図）
【内廊下[プレミアムプラン]】
最上階住戸の共用廊下は、静けさと、プライバシー性に優れた内廊下設計。（Mrタイプ部分図）
【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都府中市晴見町１-1-3、1-23（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

くるる（徒歩12分）
ぷらりと京王府中（徒歩9分）
京王ストアエキスプレス府中店（徒歩9分）

オオゼキ府中店（徒歩10分）
コープみらいコープ府中寿町店（徒歩11分）
北野エースミッテン府中店（徒歩11分）

府中第九小学校（徒歩19分/約1500m）
府中第一中学校（徒歩5分/約380m）
はるみ保育園（徒歩5分/約330m）

子ども家庭支援センター「たっち」（徒歩5分）
子育て世代包括支援センター「みらい」（徒歩11分）
府中公園（徒歩4分/約320m）

稲荷木公園（徒歩6分/約470m）
北府中公園（徒歩10分/約730m）
府中の森公園（徒歩13分/約1040m）

府中市郷土の森公園（徒歩35分/約2800m）
府中市立中央図書館（徒歩8分/約580m）
府中市美術館（徒歩17分）

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案内図

: 現地案内図
: 「新宿」駅へ直通32分。都心の主要駅へのアクセスがスムーズ。（交通アクセス図）
: 京王線と都営新宿線の相互直通運転で、都心へのアクセスが自在に。JR山手線や中央線、東京メトロ丸ノ内線・東西線・有楽町線など多数の路線に乗り換えられます。（京王線アクセス図）
: JR武蔵野線アクセス図

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その他周辺環境

■府中市役所(徒歩15分/約1150m)
■武蔵府中郵便局(徒歩6分/約440m)
■府中文化幼稚園(徒歩10分/約770m)
■第2キッズランド府中保育園(徒歩11分/約830m)
■ココカラファインケヤキゲート東京府中店(徒歩9分/約650m)
■島忠府中店(徒歩11分/約820m)
■ドン・キホーテ府中店(徒歩20分/約1600m)
■府中医王病院救急(徒歩6分/約470m)
■府中病院(徒歩16分/約1280m)
■東京都立多摩総合医療センター(徒歩35分/約2760m)
■府中市民球場(徒歩6分/約450m)
■寿町庭球場(徒歩8分/約630m)
■エニタイムフィットネス府中店(徒歩10分/約760m)
■TOHOシネマズ府中(徒歩12分/約890m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+TR
  
  専有面積
  
  72.55m²
  
  バルコニー面積
  
  9.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FIC+TR
  
  専有面積
  
  74.05m²
  
  バルコニー面積
  
  11.64m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Mr
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+TR
  
  専有面積
  
  106.94m²
  
  バルコニー面積
  
  23.04m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Nr
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC+TR
  
  専有面積
  
  107.89m²
  
  バルコニー面積
  
  30.8m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  Ag
  
  間取り
  
  4LDK+N+FIC+TR
  
  専有面積
  
  91.86m²
  
  バルコニー面積
  
  25.59m²
  
  価格
  
  価格未定

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プラウド府中晴見町　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	61.12m²～107.89m²、（全戸に別に専有トランクルーム面積0.49m²～3.05m²あり）
その他面積	バルコニー面積：4.73m²～30.8m²、ルーフバルコニー：5.87m²～26.55m²（使用料未定）、ルーフトップテラス：21.73m²・25.41m²（使用料未定）、専用庭：21.64m²～33.51m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	59戸
完成時期	2025年4月中旬予定	引渡可能年月	2025年6月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都府中市晴見町１-1-3、1-23（地番）周辺地図ルート案内府中市周辺の家賃相場
交通	京王線/府中　歩9分乗り換え案内
総戸数	59戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	1種中高	敷地面積	2484.5m²
建築面積	1222.32m²	建築延面積	5676.02m²
駐車場	敷地内台数未定（料金未定）	自転車置場	台数未定(料金未定)
バイク置場	台数未定(料金未定)	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050487変2号※今後計画変更を提出する場合があります。

問い合わせ先	＜プラウド府中晴見町＞販売準備室【通話料無料】TEL：0120-210-236 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日：毎週火・水・木曜日
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル＜売主＞国土交通大臣（17）第6 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル＜売主＞国土交通大臣（3）第8031 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ワールドレジデンシャル株式会社ワールドレジデンシャルのその他のマンション情報を見る〒105-0021　東京都港区東新橋2-14-1　NBFコモディオ汐留4階
施工会社	東レ建設(株)	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2024/12/04	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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府中市周辺エリアの物件

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウド府中晴見町 物件詳細