プラウド吉祥寺本町 物件詳細
プラウド吉祥寺本町
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194-17他8筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 歩6分、京王井の頭線/吉祥寺 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
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「吉祥寺」駅徒歩5分(東口/アトレ東館口)・6分(北口)、ショッピングもグルメも愉しめる「吉祥寺本町」アドレス。2LDK中心、ウルトラファインバブル給湯器や全居室にエアコン実装などこだわりのクオリティ。最上階はオーダーメイド可能な最大100m2超のプレミアムプラン。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物(住宅)」認定
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
個別オンライン案内会準備中◆物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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時代が変わっても新しい、ときめきと愛着が生まれるこだわりの一邸が誕生
「吉祥寺」駅徒歩5分(東口・アトレ東館口)(※2)・6分(北口)に誕生する＜プラウド吉祥寺本町＞。
外観は、新しくもどこか懐かしい居心地を感じさせてくれる吉祥寺の街に、馴染みながらも主張する風合いのある素材を基本に、愛着を持たれる印象的なファサードをデザイン。加えて、隠れ家のような奥行きを楽しむウエストアプローチと、樹々に誘われるイーストアプローチが住めば住むほど、ときめきと愛着を深めてくれそうです。
さらに本物件は、「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物（住宅）」に認定。断熱性と省エネ性の向上が実現し、人と環境と暮らしにやさしい住空間を提供します。
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- 外観完成予想CG(※1)
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- ウエストアプローチ完成予想CG(※1)
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- イーストアプローチ完成予想CG(※1)
日常にゆとりを与えてくれる、機能性と快適性を兼ね備えた設備・仕様が充実
ホテルライクなカーペット敷きの内廊下設計を採用。季節や天候に左右されない快適性だけでなく、外部からの目線を遮るプライバシー性の高さも都市に暮らすからこそ見逃せないポイントです。
居住空間には、機能性と快適性を兼ね備えた設備・仕様が充実。天井高約2.5mにより、開放的で広がりのある空間が実現。ウルトラファインバブル給湯器(※3)を全邸標準装備とし、家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用可能に。さらに全邸にキッチンと統一感のある食器棚、加えて全居室にエアコンが標準装備されており、快適でゆとりある生活をサポートしてくれます。
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- 基準階平面図
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- 「ウルトラファインバブル給湯器」（同仕様）
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- 「食器棚標準設置」(同仕様)
吉祥寺らしさを存分に愉しむ「吉祥寺本町」アドレスならではの豊かな暮らしが叶う
吉祥寺は、東京都民が選ぶ「住みたい街ランキング」4年連続No.1(※5)。
レトロな雰囲気漂う「ハーモニカ横丁」などの名物ストリートや、「アトレ吉祥寺」(徒歩5分)をはじめ「東急百貨店」(徒歩11分)などの大型ショッピング施設が身近に揃う商業利便。新宿・東京・渋谷へダイレクトアクセスが叶う4路線利用可能な交通利便(※6)。100年を超える歴史を刻んできた大公園「井の頭恩賜公園」などの豊かな自然。商業・交通・自然が高いバランスで整う吉祥寺ならではの豊かな暮らし心地をお愉しみください。
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- 吉祥寺エリアイラスト(※4)
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- 「ハーモニカ横丁」(徒歩7分/約520m）
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- 「井の頭恩賜公園」(徒歩11分/約880m）
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室内・設備
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- 【LD天井カセット型エアコン】
（最上階プレミアム住戸／同仕様）
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- 【シーザーストーン天板】
（最上階プレミアム住戸／同仕様）
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- 【廊下・水廻りタイル貼り】
（最上階プレミアム住戸／同仕様）
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- 【75cmのワイドガスコンロ
「デリシア」】
（最上階プレミアム住戸／同仕様）
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
上階の内廊下は、窓のある明るい仕立て。
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- 【心地よさを満たす、こだわりのコモンスペース】
その先へと期待を高めてくれるエントランス空間に、愛すべき時間を紡いでくれる洗練されたエントランスホールなど、暮らしにときめきと居心地の良さをプラスするコモンスペースを計画。住むほどに馴染み、心地よさを深めてくれる共用空間です。（敷地配置イラスト／計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります）
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- 【安心を守る内廊下設計とトリプルセキュリティ】
都市に暮らすからこそ、大切にしたいのが住宅のセキュリティ。外からの視線をシャットアウトするプライバシー性と快適性に優れた内廊下設計を採用し、三重にも重ねたセキュリティ体制を構築することで、住まいの安心を守ります。（概念図）
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- 【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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- 【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194-17他8筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- サンロード商店街（徒歩6分／約410m）
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- 東急百貨店（徒歩11分／約830m）
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- LIGHT UP COFFEE（徒歩15分／約1190m）
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- アトレ吉祥寺（徒歩5分／約350m）
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- キラリナ（徒歩7分／約500m）
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- 吉祥寺PARCO（徒歩9分／約650m）
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- コピス吉祥寺（徒歩9分／約650m）
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- 中道通り（徒歩15分／約1190m）
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- 大正通り（徒歩12分／約960m）
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- 東急裏（徒歩11分／約880m）
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- 井の頭自然文化園（徒歩16分／約1270m）
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- 井の頭恩賜公園 西園（徒歩20分／約1530m）
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- ボート場（徒歩14分／約1080m）
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- 吉祥寺シアター（徒歩2分／約150m）
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- 吉祥寺オデヲン（徒歩6分／約450m）
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- 吉祥寺図書館（徒歩5分／約370m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※JR線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅より
「新宿」駅へJR中央線（快速）で直通17分（日中時14分）。「東京」駅へJR中央線（快速）で直通31分（日中時29分）。「渋谷」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通23分（日中時16分）。「池袋」駅へＪＲ中央線（快速）利用、「新宿」駅で湘南新宿ラインへ乗り換え27分（日中時25分）
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は平日9:31～16:30に目的駅に到着する所要時間を表記しています。今後変更になる可能性があります。（2024年11月調べ）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.9m2
- バルコニー面積
- 6.07m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Lr
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 73.96m2
- バルコニー面積
- 10.81m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Or
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 103.19m2
- バルコニー面積
- 価格
- 価格未定
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プラウド吉祥寺本町 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.41m2～103.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.35m2～13.39m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194-17他8筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/吉祥寺 歩6分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1123.13m2 |
| 建築面積 | 768.23m2 | 建築延面積 | 2992.48m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 58台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC25000010号 ※今後計画変更を提出する場合があります、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)興建社 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内2位
全国6位
- 偏差値
- 54.18
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 都内26位 | 全国125位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,846人 | 都内29位 | 全国179位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 225施設 | 都内25位 | 全国102位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.6床 | 都内26位 | 全国638位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 都内13位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 675人 | 都内38位 | 全国358位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.13件 | 都内42位 | 全国786位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.61件 | 都内38位 | 全国603位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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