リムテラス旗の台六丁目 物件詳細
リムテラス旗の台六丁目
| 住所 | 東京都品川区旗の台６-1087-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線/旗の台 歩6分、東急池上線/長原 歩7分、東急目黒線/洗足 歩10分 |
| 価格 | 8380万円 |
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東急池上線・大井町線「旗の台」駅 徒歩6分、東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分。第一種低層住居専用地域、都心や横浜への交通アクセスも良好ながら、気負いなくくつろげる、暮らしやすい街に誕生
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■公開準備中・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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東急線3線利用可能。穏やかな邸宅街に誕生する、プライベート性の高いタウンハウス
東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩6分、4駅3路線利用可能。最寄り駅の周辺にはいくつもの商店街が交差し、活気にあふれています。〈リムテラス旗の台六丁目〉はこの賑わう駅前を抜けた、閑静な第一種低層住居専用地域に誕生します。
同物件は、各住戸が2層または3層で描かれたタウンハウス。マンションとは異なり、上下すべてが自宅のため、音の問題を気にする心配がありません。さらに、隣住戸とは壁を共有しない独立構造を採用しており、高い遮音性を実現。お子様がジャンプしても音が響かず、戸建て感覚で過ごすことができます。エントランスにはオートロックの門扉も設置されており、玄関ドアと2重セキュリティで安心です。
外観完成予想図
上下すべてが自宅に！高い安全性と耐久性を兼ね備えた、快適な住空間
ルーフバルコニーやロフト、専用庭付きをはじめ、吹き抜けのリビングや広々とした浴室など、各住戸ごとに特徴ある魅力的な住まいが用意されています。
そして、「安心して暮らせる心地よい住まい構造」について考えてきた同社が創り上げた〈リムテラス旗の台六丁目〉では、木造2×4(ツーバイフォー)工法に用いられる枠材を、厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウスを採用。スチールの強さと枠組壁工法の頑丈さという長所を併せ持ち、優れた防火・耐火性と耐震性を実現した次世代住宅です。さらに建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用し、断熱性･気密性が大幅に向上。冬暖かく、夏涼しい、そんな快適な暮らしを可能にします｡
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- 105号室・LDK
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- 102号室／3LDK
専有面積：74.75m2、ルーフバルコニー面積：16.9m2、専用庭面積：16.68m2
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- 101号室／2LDK+S
専有面積：73.01m2、専用庭面積：10.86m2、ルーフバルコニー面積17.7m2
くつろぎの街×都心近接の利便性。品川15分、渋谷20分、近くには暮らしを彩る商店街
東急池上線・大井町線「旗の台」駅から徒歩6分、東急目黒線「洗足」駅から徒歩10分。東急線3線を利用することができ、自由が丘や二子玉川、JR山手線が通る五反田駅へ直通でアクセスできる、通勤・通学、休日のショッピングまで楽しめる立地です。
「旗の台」駅前には商店街があり、お洒落なカフェや、グルメが集うレストラン、テイクアウトしたくなるお惣菜やスイーツ店、そしてスーパー、銀行、郵便局などが軒を連ねます。少し足を伸ばせば、緑と水に恵まれた洗足池公園や、長い歴史を刻んできた旗岡八幡宮があり、心穏やかな時が刻まれていきます。
快適なフットワークと、落ち着いたくつろぎの時間、どちらも享受する暮らしが始まります。
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- 洗足池公園 徒歩11分・約870m
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- イオンタウン旗の台 徒歩6分・約470m
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- 昭和大学 徒歩7分・約540m
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室内・設備
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- 【105号室・LDK】
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- 【105号室・キッチン】
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- 【105号室・浴室】
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- 【105号室・パウダールーム】
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- 【105号室・キッチン】
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- 【105号室・キッチン】
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- 【105号室・キッチン】
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- 【105号室・キッチン】
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- 【105号室・パウダールーム】
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- 【105号室・浴室】
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- 【105号室・浴室】
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- 【105号室・トイレ】
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- 【105号室・浴室】
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- 【105号室・パウダールーム】
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建物・施設
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- 【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）
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- 【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）
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地図東京都品川区旗の台６-1087-6（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図(狭域図)
- 現地案内図(広域図)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 101
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 73.01m2
- バルコニー面積
- 1.65m2
- 価格
- 8480万円
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- タイプ
- 102
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.75m2
- バルコニー面積
- 価格
- 8380万円
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リムテラス旗の台六丁目 最終期 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.75m2 |
| その他面積 | ルーフバルコニー：16.9m2（使用料無）、専用庭：16.68m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年4月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年5月末予定 |
| 管理費 | 1万6690円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6950円／月 | 修繕積立基金 | 50万400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
リムテラス旗の台六丁目 第一期 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 73.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：1.65m2、ルーフバルコニー：17.7m2（使用料無）、専用庭：10.86m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年4月末予定 | 引渡可能年月 | 2024年5月末予定 |
| 管理費 | 1万6300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6790円／月 | 修繕積立基金 | 48万8880円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | タウンハウス | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台６-1087-6（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/旗の台 歩6分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）2階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 371.96m2 |
| 建築面積 | 186.5m2 | 建築延面積 | 376.3m2 |
| 駐車場 | 無 | 自転車置場 | 2台収容（料金無） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第23UDI1T建01345号（令和号5年6月19日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | アンドスチール(株) | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】東京都台東区橋場１丁目311番1、11（地番）
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- 【住所】東京都中野区東中野５-51、51-4（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】東京都世田谷区砧５-155-2（地番）
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- 【住所】神奈川県川崎市川崎区大島５-24-2（地番）
- 【価格】未定
東急大井町線の物件
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- 【住所】東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）
- 【価格】8790万円・9800万円
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- クレヴィア荏原町GARDEN 先着順
- 【住所】東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）
- 【価格】7990万円～2億990万円
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- リムテラス旗の台六丁目 第一期 先着順
- 【住所】東京都品川区旗の台６-1087-6（地番）
- 【価格】8480万円
東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内19位
全国169位
- 偏差値
- 51.27
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 都内6位 | 全国24位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,126人 | 都内8位 | 全国31位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 15施設 | 都内14位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 489施設 | 都内11位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国668位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.8人 | 都内10位 | 全国67位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,144人 | 都内19位 | 全国167位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内29位 | 全国522位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.47件 | 都内25位 | 全国602位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.27件 | 都内35位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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