クレヴィア荏原町GARDEN 物件詳細

クレヴィア荏原町GARDEN

住所	東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）
交通	東急大井町線/荏原町　歩7分、都営浅草線/馬込　歩7分、東急池上線/旗の台　歩13分
価格	8790万円・9800万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【コンセプトルーム公開中】東急大井町線「荏原町」駅徒歩7分／都営浅草線「馬込」駅徒歩7分／東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩13分。「大井町」駅直通6分、「品川」駅12分。3LDK中心。標高約30mの高台邸宅地に誕生する総戸数71邸のレジデンス。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	「ギャラリークレヴィア有楽町イトシア」にてコンセプトルーム公開中＜来場予約受付中＞【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト

眺望写真（2023年7月撮影／7階相当）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

【ハイサッシ】バルコニー側に設けた掃き出し窓には、高さが天井近くまであるハイサッシを採用。開口部を縦方向にも広げることで、採光性・通風性・開放感が高まり、快適な室内環境が創出。住戸からの眺望もいっそう広がります。（概念図）
【扁平梁】構造柱に水平方向に組み合わせて建物を支える梁を、同社従来のものより厚みを抑えながら高い強度を持たせた扁平梁としました。これにより、バルコニー側ではハイサッシの採用が可能となり、明るく開放的な住まいが実現します。（概念図）
【ディスポーザー】生ゴミを粉砕して処理します。シンク周りを清潔に保ち、ゴミ出し時の量が減るので家事負担を軽減します。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります。（同仕様）

【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。（同仕様）
【浄水器機能付シャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。（同仕様）
【フィオレストーン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。※E1、E1r、E2タイプを除く。（同仕様）

【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※E1、E1r、E2、F、I、M、N、Oタイプは仕様・形状等が写真と異なります。（同仕様）
【ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。※D・Oタイプは形状等が写真とは異なります。（同仕様）
【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。※E1、E1r、E2、F、I、M、N、Oタイプは形状等が写真と異なります。（同仕様）

【無水両面焼グリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。※M・N・Oタイプはプレミアム仕様の為仕様が写真とは異なります。※E1、E1r、E2タイプを除く。（同仕様）
【シンク前包丁差し】シンク前のドアポケットに包丁をスッキリ収納｡安全を考えたロック機能付です。（同仕様）
【ボトルラック】調理カウンターとコンロの間に設けたラック。両側から調味料を取り出すことができます。※E1、E1r、E2タイプを除く。（同仕様）

【ソフトクローズ機能付きキャビネット】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備しています。（同仕様）
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。（概念図）

【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。（同仕様）
【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（同仕様）
【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくしたので、樹脂パネルとの段差が小さくなり、お掃除がカンタンに。見た目もすっきりと美しい仕様です。（概念図）

【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※Oタイプは五面鏡。（同仕様）
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。（同仕様）
【ソフトクローズ機能付引出し】キャビネットの引出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。（同仕様）

【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。（同仕様）
【節水型トイレ】浴槽から排水する際に排水口内にうずを発生させ、洗浄しながら髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。（同仕様）
【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。（同仕様）

【Tebraキーシステム】エントランスには、鍵をカバンやポケットに入れたまま、オートロックが解錠できるTebraキーシステムを採用しました。（同仕様）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【サークルガーデン及び自主管理公園】（完成予想CG）
【サークルガーデン】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）

【AED内蔵宅配BOX】不在時でも宅配物を受け取れる便利な宅配BOX。万一の心停止が起こった場合に備え、AEDを内蔵。※一部お預かりできない荷物があります。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】曜日も時間も気にせず、365日いつでもゴミ出しができ、住戸内でのゴミのストックが不要。※詳細は管理規約等の定めによります。
【Wi-Fi】エントランスホールなど、共用部にはWi-Fiを導入しており、スムーズなインターネット接続が可能。（参考写真）

【電気自動車用充電対応】電気自動車（EV/PHEV）を利用される方の利便性を考え、一部駐車場には充電設備を設けています。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

まいばすけっと北馬込店（徒歩1分／約80m）
オオゼキ旗の台店（徒歩9分／約670m）
カルディコーヒーファーム荏原町店（徒歩6分／約470m）

Turkish Cafe & Bar Dogal（徒歩5分／約370m）
手打ち蕎麦ほかげ（徒歩9分／約660m）
荏原町商店街（徒歩5分／約330m）

北馬込わんぱく児童公園（徒歩3分／約200m）
桜のプロムナード（徒歩5分／約350m）
中馬込貝塚公園（徒歩9分／約660m）

原っぱ公園（徒歩12分／約920m）
区立馬込第三小学校（徒歩1分／約70m）
小鳩スマート保育所北馬込（徒歩3分／約230m）

荏原学園旭幼稚園（徒歩7分／約510m）
大田こまどり幼稚園（徒歩8分／約590m）
馬込文化センター（徒歩10分／約790m）

中馬込おがわ内科（徒歩7分／約540m）
こみね循環器科・内科クリニック（徒歩5分／約370m）
さかもと整形外科（徒歩9分／約680m）

馬込図書館（徒歩8分／約610m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM~9:00AM）、()内は日中時（10:00AM~4:00PM）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2023年3月現在）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■まいばすけっと大田北馬込店(徒歩4分／約280m)
■すみれナーサリー(徒歩5分／約330m)
■荏原町商店街(徒歩5分／約330m)
■小鳩ナーサリースクール中馬込(徒歩5分／約380m)
■ドラッグセイムス大田北馬込店(徒歩6分／約470m)
■はぐはぐキッズ荏原町(徒歩7分／約510m)
■マルエツプチ馬込駅前店(徒歩7分／約550m)
■中延みちしるべ防災広場(徒歩4分／約250m)
■馬込中央診療所(徒歩4分／約310m)
■北馬込寺郷公園(徒歩4分／約290m)
■松永クリニック(徒歩6分／約450m)
■馬込浅間西児童公園(徒歩5分／約340m)
■三井住友銀行荏原町出張所（ATM）(徒歩5分／約360m)
■天沼児童公園(徒歩5分／約340m)
■みずほ銀行荏原町駅前出張所（ATM）(徒歩7分／約510m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  G2
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  65.06m²
  
  バルコニー面積
  
  11.88m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  71.71m²
  
  バルコニー面積
  
  11.07m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  82.12m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  1億5990万円
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  83.71m²
  
  バルコニー面積
  
  15.3m²
  
  価格
  
  1億5490万円

- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  110.92m²
  
  バルコニー面積
  
  17.1m²
  
  価格
  
  2億990万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

クレヴィア荏原町GARDEN　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年5月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	8790万円・9800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	65.06m²・71.71m²
その他面積	バルコニー面積：11.07m²・11.88m²
販売戸数	2戸	総戸数	71戸
完成時期	2025年3月下旬予定	引渡可能年月	2025年4月下旬予定
管理費	1万4800円・1万6300円／月	管理準備金	2万6000円・2万8700円（一括払い）
修繕積立金	9800円・1万800円／月	修繕積立基金	45万5400円・50万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：825円／月
その他制限事項	-

クレヴィア荏原町GARDEN　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア有楽町イトシア ※お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。
価格	7990万円～2億990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	56.46m²～110.92m²
その他面積	バルコニー面積：10.53m²～17.1m²、ルーフバルコニー：26.06m²（使用料1300円／月）
販売戸数	8戸	総戸数	71戸
完成時期	2025年3月下旬予定	引渡可能年月	2025年4月下旬予定
管理費	1万2800円～2万5200円／月	管理準備金	2万2600円～4万4400円（一括払い）
修繕積立金	8500円～1万6600円／月	修繕積立基金	39万5200円～77万6400円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	インターネット使用料：825円／月
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）周辺地図ルート案内大田区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線/荏原町　歩7分乗り換え案内
総戸数	71戸	構造・階建て	RC7階地下1階建
用途地域	1種中高	敷地面積	3115.84m²、3075.03m²（確認申請対象面積）
建築面積	1305.37m²	建築延面積	5288.29m²
駐車場	敷地内22台（料金2万4000円～2万8000円／月、機械式15台、平置き式7台［内1台身障者用］）	自転車置場	132台収容（料金200円～800円／月）（2段ラック式55台、スライドラック式67台、サイクルポート10区画）
バイク置場	10台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確第R050192号（令和5年6月30日付）、第UHEC建確第R050192変1号（令和5年11月27日付）

問い合わせ先	ギャラリークレヴィア有楽町イトシア【通話料無料】TEL：0120-852-878 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る〒107-0052　東京都港区赤坂2-9-11
施工会社	木内建設(株)	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大田区周辺エリアの物件

: シティタワー武蔵小山　先着順; 【住所】東京都品川区小山３丁目1番24（地番）; 【価格】1億4300万円～1億9800万円

: ザ・パークハウス大森タワー　先着順; 【住所】東京都大田区大森北１丁目11番9他3筆（地番）; 【価格】5528万円～8028万円

: アトラスシティ千歳烏山グランスイート　風ノ棟　第1期; 【住所】東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）; 【価格】未定

: プラウド二子玉川　第2期; 【住所】東京都世田谷区玉川１-1937-44（地番）; 【価格】1億3998万円～1億6298万円

東急大井町線の物件

: クレヴィア荏原町GARDEN　先着順; 【住所】東京都大田区北馬込１-52-10他（地番）; 【価格】7990万円～2億990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大田区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	215,196円/月	248,028円/月	294,021円/月	363,047円/月	478,138円/月	708,391円/月
5万円	206,110円/月	239,052円/月	285,154円/月	354,288円/月	469,486円/月	699,846円/月
10万円	197,025円/月	230,076円/月	276,287円/月	345,529円/月	460,835円/月	691,301円/月
15万円	187,939円/月	221,101円/月	267,421円/月	336,771円/月	452,183円/月	682,756円/月
20万円	178,854円/月	212,125円/月	258,554円/月	328,012円/月	443,532円/月	674,211円/月
25万円	169,768円/月	203,149円/月	249,687円/月	319,253円/月	434,880円/月	665,666円/月
30万円	160,683円/月	194,173円/月	240,820円/月	310,495円/月	426,229円/月	657,121円/月
支払利息合計	7,504,090円～	6,408,440円～	5,321,700円～	4,243,760円～	3,174,170円～	2,113,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレヴィア荏原町GARDEN 物件詳細