レーベン横浜磯子CELESTIA 物件詳細
レーベン横浜磯子CELESTIA
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３-1666-82（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/磯子 歩10分 |
| 価格 | 3900万円台～5700万円台 |
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都心直通の始発停車駅「磯子」駅より「横浜」駅直通15分、「品川」駅36分(注)。JR京浜東北線・根岸線 始発停車駅「磯子」駅からフラットな道を通って徒歩10分。開放的な空が広がる眺望。実際の眺望とお部屋をご確認ください。頭金0円！月々7万円台～(ボーナス時加算額6万円台)予定。全戸2LDK(43.47m2～55.16m2/南東向き)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観＆現地パノラマ写真※1
| 販売スケジュール |
2024年4月下旬 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
棟内モデルルームオープン実際の建物がご覧いただけます！ |
このマンションのこだわり条件
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- 【外観】磯子アベニューに面し開放的な眺望を手中に。隣には「横浜市磯子センター」（徒歩1分）がある
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- 【エントランス】竣工済なので外観から室内空間まで実物で確認できる
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- 【磯子アベニュー（徒歩1分・約10m）】緑にあふれた通り沿いには商業・公共施設が並ぶ
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- 【リビング・ダイニング】南東向き＆2面採光による明るく開放的なリビング・ダイニング。ウォールドアを開放し約15.3畳の大空間に。前建てがなく見晴らしのよい憩いの空間
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室内・設備
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- 【Living Dining】※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（Aタイプ／2階）を2023年11月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは多少異なります。また、家具調度品等は販売価格に含まれません。
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- 【Balcony】
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- 【キッチンカウンター】
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- 【シューズインクロゼット】
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- 【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。
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- 【ハイパーガラスコートトップガスコンロ】スッキリしたデザインのハイパーガラスコートトップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。炊飯機能・湯沸機能・煮込み機能など煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
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- 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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- 【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差を解消した幅広一体型天板を採用。また、傷が目立たず、清掃しやすい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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- 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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- 【シンク前包丁差し】今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。
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- 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※ カートリッジ交換（有償）
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- 【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
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- 【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。スライドレールにはブルム社製タンデムボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まるため、“バタン！ガシャン！”という音が立ちません。（小引き出し、シンク前包丁差しは除く）※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
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- 【省エネ・コスト削減に貢献する 高効率型熱源機エコジョーズ】
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- 【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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- 【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施し滑りにくくしました。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除が簡単です。水はけが良いので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけでなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。
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- 【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
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- 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
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- 【浴室照明】浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。
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- 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
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- 【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。 ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
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- 【BATHROOM】
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- 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
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- 【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
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- 【吊り戸棚】全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
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- 【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
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- 【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。
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- 【POWDER ROOM】
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- 【TOTO便器＋ウォシュレット】渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率良く洗います。
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- 【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。※上框位置がタイプによって異なります。※タイプによって形状が異なります。
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- 【ステンレス下枠】頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
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- 【指はさみ防止ストッパー】サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ
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- 【ワイドフローリング】人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
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- 【掃出しサッシ】床面から立上がりが少なく開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、通風や採光もたっぷり取り入れられます。
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- 【建具＆レバーハンドル】デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。
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- 【天井吊引戸】床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。※扉の取り外しはできません。※引き方向については図面集をご確認ください。※A・Cタイプのみ。
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- 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※6本中、4本はリーダー式。（同仕様）
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- 【ディンプルタイプのシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。（概念図）
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- 【インターホン】エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。（同仕様）
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- 【玄関ドア】防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
1.扉を開けなくても来訪者の確認ができるドアスコープ。
2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能。
3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠。
4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード
5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持。
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- 【断熱性の高い複層ガラス】※一部を除く（概念図）
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建物・施設
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- 【外観】※掲載の竣工写真は2023年11月に撮影したものに画像処理を施しており、実際の見え方とは多少異なります。
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- 【外観】
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- 【外観】
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- 【敷地配置図】※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、植栽計画等変更となる場合があります。
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- 【暮らしを見守るセコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）】
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- 【生活音に配慮した二重床・二重天井】（概念図）
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- 横浜市建築物環境性能表示
※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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- 【宅配ロッカー】ポストと宅配ボックスを一体にすることにより機能性・意匠性に優れスペ－スの有効活用を実現しました。（同仕様）
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地図神奈川県横浜市磯子区磯子３-1666-82（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ダイソー磯子駅前店（約450ｍ）
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- アクロスキューブ（約500ｍ）
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- セブン-イレブン 横浜磯子３丁目
（徒歩3分／約180m）
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- スズキヤ 磯子店
（徒歩10分／約780m）
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- マリコム磯子
（徒歩15分／約1200m）
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- ピーコックストア 磯子店
（徒歩11分／約810m）
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- サイゼリヤ 磯子駅前店
（徒歩11分／約820m）
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- 焼きたてパン屋 磯子物語
（徒歩13分／約1000m）
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- 中華料理 鳳蘭
（徒歩14分／約1120m）
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- ごはん屋米米
（徒歩11分／約830m）
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- 磯子アベニュー
（徒歩1分／約10m）
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- コナミスポーツクラブ 磯子
（徒歩12分／約910m）
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- 磯子警察署
（徒歩13分／約970m）
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案内図
- 現地・棟内モデルルーム案内図
- 交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※2023年3月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 55.16m2
- バルコニー面積
- 11.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.16m2
- バルコニー面積
- 11.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 43.47m2
- バルコニー面積
- 9.3m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 48.15m2
- バルコニー面積
- 10.3m2
- 価格
- 価格未定
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レーベン横浜磯子CELESTIA 第２期 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年4月下旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台 |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.47m2～55.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.3m2～11.8m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2023年7月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万5950円～2万240円／月 | 管理準備金 | 1万5950円～2万240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5220円～6620円／月 | 修繕積立基金 | 34万7800円～44万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子３-1666-82（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/磯子 歩10分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 634.8m2、建築確認対象面積：634.74m2 |
| 建築面積 | 297.99m2 | 建築延面積 | 2274.92m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万円／月、平置） | 自転車置場 | 63台収容（料金200円・300円／月）（上段25台、下段スライドラック式38台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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