新宿2km圏。高度な技術で住まいの高い信頼性と快適性を実現するスチールハウスが完成

東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線｢東新宿｣駅徒歩4分。東京メトロ副都心線｢西早稲田｣駅徒歩5分。JR山手線｢新大久保｣駅も徒歩12分｡
新宿の中心から2km圏内にありながら、落ち着いた住環境が広がるエリアに､〈リムテラス東新宿〉全5邸が堂々完成しました｡
｢リムテラス｣シリーズは、2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後の強固なスチール材に置き換えることで、高い耐久性と耐震性を実現｡
同時に家族の変化にあわせて改修できる柔軟性を備えた、先進の次世代型スチールハウスです｡
さらに建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用することで、断熱性･気密性が大幅に向上。夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを可能にしています｡

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  外観写真（2024年2月撮影）

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  1階平面図（※1）

徒歩4分の｢東新宿｣駅から渋谷・池袋へ10分圏内。戸山公園の緑に憩う穏やかな住環境

徒歩4分の「東新宿」駅から東京メトロ副都心線で「渋谷」駅へ直通10分、「池袋」駅へ直通7分。都営地下鉄大江戸線で「都庁前」駅へ直通5分、「飯田橋」駅へ直通8分。さらに、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（徒歩5分）やJR山手線「新大久保」駅（徒歩12分）も徒歩圏内にあり、都心各駅へのアクセスは軽快そのものです｡
その一方で、現地周辺は山手線の内側にありながら、都立戸山公園の広大な緑を間近にした穏やかな住環境。新宿区立大久保小学校、新宿区立西早稲田中学校ともに、現地から徒歩7分。早稲田大学や学習院女子大学、東京都立戸山高校、海城中学校・高校（※2）など、各種教育機関が集まる文教エリアとしての魅力も備えています｡

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  東京メトロ副都心線･都営地下鉄大江戸線｢東新宿｣駅（徒歩4分）

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  都立戸山公園（徒歩7分・約490m）

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  新宿コズミックスポーツセンター（徒歩4分・約250m）

室内・設備

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  【リビング／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【リビング／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【キッチン／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【サービスルーム／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【洋室／103号室】(2024年2月撮影)

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  【洋室／103号室】(2024年2月撮影)

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  【玄関／103号室】(2024年2月撮影)

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  【洗面室／103号室】(2024年2月撮影)

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  【モニターホン】(同仕様)

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  【人工大理石シンク】シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから、汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様)

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  【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)

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  【人造大理石ワークトップ】調味料や洗剤などが浸透しにくいため、変色や変質がほとんどありません。(同仕様)

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  【オールインワン水栓】浄水・原水・シャワー・整流を簡単操作で切り替えられるので、浄水シャワーでの野菜洗いもラクラクです。(同仕様)

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  【ホーロートップガスコンロ】お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備。(同仕様)

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  【洗エールレンジフード】ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。(同仕様)

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  【浴室換気暖房乾燥機「三乾王」】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備。(同仕様)

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  【コンフォートシャワーバー】
  節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。(同仕様)

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  【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。(同仕様)

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  【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)

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  【キレイアップカウンター】バックガードとボウルが一体成形になったカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなく、はねた水滴をサッと拭き取れます。(同仕様)

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  【キレイアップ水栓】キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。(同仕様)

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様)

建物・施設

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  【エントランス】(2024年2月撮影)

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  【自転車置場】(2024年2月撮影)

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

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  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様)
  ※集合玄関機は非対応。

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  【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)

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  【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを舞い上げることがなく、空気の乾燥も防ぎます。また低温やけどの心配もほとんどありません。(同仕様)

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを設置しています。(同仕様)

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  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合わさります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

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  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

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  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

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  【キーは全てディンプルキー】
  優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)

地図東京都新宿区大久保２-30-4（地番） 周辺地図情報

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間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    103

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    72.95m²

    バルコニー面積

    1.75m²

    価格

    8390万円