プレディア瑞江物件詳細

プレディア瑞江

住所	東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番）
交通	都営新宿線/瑞江　歩6分
価格	未定

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「東京」駅30分の都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分に、住む人のこだわりに応える住まい周辺の街並みに調和するように、モノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用　35.45m²～81.96m²の多彩なプラン全10タイプ　ホテルライクな内廊下仕様　＜プレディア瑞江＞誕生　

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 〈プレディア瑞江〉外観完成予想CG　※1

販売スケジュール	販売開始予定　2024年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	＜公開準備中＞物件エントリー受付中！ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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エントランス完成予想CG　※1
内廊下完成予想CG　※1
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

【夫婦それぞれのワークスペースがある家】
Aタイプ・2LDK＋DEN　専有面積/65.90m²　バルコニー面積/12.43m²

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建物・施設

【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【ヤマイチ江戸川店】
(約180m/徒歩3分)
【ビッグ・エー江戸川南篠崎店】
(約230m/徒歩3分)
【セブンイレブン江戸川東瑞江一丁目店】
(約260m/徒歩4分)

【ライフ瑞江店】
(約460m/徒歩6分)
【ウエルシア江戸川東瑞江店】
(約340m/徒歩5分)
【ローソンストア100東瑞江店】
(約280m/徒歩4分)

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案内図

: 現地案内図
: アクセス図(注1)
: アクセス図(都営新宿線)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Fr
  
  間取り
  
  1LDK+WIC
  
  専有面積
  
  56.83m²
  
  バルコニー面積
  
  9.67m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+DEN
  
  専有面積
  
  65.9m²
  
  バルコニー面積
  
  12.43m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+SIC+WIC
  
  専有面積
  
  75.47m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  価格未定

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プレディア瑞江　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(27戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1R～3LDK間取り・価格	専有面積	35.45m²～81.96m²
その他面積	バルコニー面積：6.43m²～12.96m²
販売戸数	未定	総戸数	27戸
完成時期	2024年4月予定	引渡可能年月	2024年8月予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：金額未定
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番）周辺地図ルート案内江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線/瑞江　歩6分乗り換え案内
総戸数	27戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	1種住居　近隣商業	敷地面積	685.18m²
建築面積	385.65m²	建築延面積	2396.48m²
駐車場	敷地内5台（料金未定、機械式駐車場4台・平置駐車場1台（身障者用・荷捌き用兼用））	自転車置場	50台収容（料金未定）(二段式ラック)
バイク置場	3台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第R04普及協会00135号（令和4年10月24日付）、第R04普及協会001135号（令和6年4月1日付）［計画変更］

問い合わせ先	「プレディア瑞江」販売準備室【通話料無料】TEL：0120-066-027 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：土・日・祝
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る〒108-0014　東京都港区芝5-34-6 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る〒105-0004　東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス
施工会社	風越建設(株)	管理会社	JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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江戸川区周辺エリアの物件

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: ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント; 【住所】東京都江戸川区南篠崎町３-231-6／パークフロント（地番）; 【価格】未定

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレディア瑞江 物件詳細