ザ・パークハウス 門前仲町 物件詳細
ザ・パークハウス 門前仲町
| 住所 | 東京都江東区佐賀１-16-1（地番）、東京都江東区佐賀1-15-18（以下未定）（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線/門前仲町 歩8分、都営大江戸線/門前仲町 歩8分、東京メトロ半蔵門線/水天宮前 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
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東京メトロ東西線、都営地下鉄大江戸線「門前仲町」駅徒歩8分（サブエントランスより）。総戸数240戸の門前仲町の新たなランドマークとなる大規模レジデンス。多彩なライフスタイルに対応する広々とした住戸プランでゆとりある空間設計が魅力の本物件。2駅3路線利用可能な好立地に位置し、都心へのアクセスもスムーズ。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年9月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
このマンションのこだわり条件
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- 東面外観完成予想図(※1)
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- 南面外観完成予想図(※1)
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- エントランス完成予想図(※1)
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- 距離圏概念図(※5)
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建物・施設
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- 【敷地配置、2F共用施設完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺環境は将来的に保証されるものではありません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと多少異なる場合があります。
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都江東区佐賀１-16-1（地番）、東京都江東区佐賀1-15-18（以下未定）（住居表示） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 富岡八幡宮（徒歩17分・約1310m）
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- 深川不動堂（徒歩14分・約1070m）
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- 水天宮（徒歩14分・約1080m）
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- 清澄公園（徒歩6分・約430m）
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- 隅田川テラス（徒歩8分・約600m）
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- 隅田川テラス（徒歩8分・約600m）
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- 大横川（徒歩11分・約840m）
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- まいばすけっと 江東佐賀2丁目店（徒歩2分・約150m）
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- 食品館あおば 深川店（徒歩7分・約540m）
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- コーナン 江東深川店（徒歩7分・約540m）
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- 赤札堂 深川店（徒歩9分・約660m）
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- くすりの福太郎 門前仲町店（徒歩10分・約740m）
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- ココカラファイン 門前仲町店（徒歩10分・約790m）
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- マルエツ プチ 新川一丁目店（徒歩12分・約960m）
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- オオゼキ 門仲牡丹店（徒歩14分・約1070m）
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- 佐賀町公園（徒歩1分・約50m）
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- 亀堀公園（徒歩4分・約310m）
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- 清澄公園（徒歩6分・約430m）
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- 隅田川テラス（徒歩8分・約600m）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【アクセス図】(注1)
※掲載の電車所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。［ ］内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。出典：「駅すぱあと（2025年1月現在）」を参考に算出しています。
※通勤時＝目的駅に7：00～9：00着、日中時＝目的駅に10：00～16：00着としています。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- S-59A
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC+FS
- 専有面積
- 59.62m2
- バルコニー面積
- 8.63m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E-69A1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 69.34m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E80-A
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 80.5m2
- バルコニー面積
- 11.69m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-72B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 72.78m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-74A1g
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 74m2
- バルコニー面積
- 11.25m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-80Ar
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 80.74m2
- バルコニー面積
- 14.39m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- W-75A
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 75.98m2
- バルコニー面積
- 12.06m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-90A1
- 間取り
- 4LDK+WTC+SIC
- 専有面積
- 90.61m2
- バルコニー面積
- 11.69m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- S-94Ar
- 間取り
- 4LDK+3WIC
- 専有面積
- 94.52m2
- バルコニー面積
- 16.92m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- W-100Ar
- 間取り
- 4LDK+4WIC+SIC
- 専有面積
- 100.5m2
- バルコニー面積
- 15.14m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・パークハウス 門前仲町 （一般定期借地権） 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年9月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.51m2～100.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.24m2～19.38m2、ルーフバルコニー：4.86m2～18m2（使用料未定）、専用庭：22.16m2～26.25m2（使用料未定）、テラス：9.54m2～11.69m2（使用料未定）、室外機置場面積：2.3m2～5.8m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 240戸 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 保証金：金額未定、地代：金額未定、地代の改定：金額未定、解体準備金：金額未定（一括払い）、解体準備金の改定：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都江東区佐賀１-16-1（地番）、東京都江東区佐賀1-15-18（以下未定）（住居表示） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/門前仲町 歩8分 | ||
| 総戸数 | 240戸 | 構造・階建て | RC13階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 5648.43m2 |
| 建築面積 | 3175.94m2 | 建築延面積 | 19770.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金未定、平置1台、機械式60台、身障者用1台） | 自転車置場 | 425台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 24台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有及び借地権の準共有、一部一般定期借地権、（転借地権）／一斉引渡日から70年（建物解体、工事期間を含まない）、借地契約の更新、建物再建築による期間延長、建物の買取り請求はできません。 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060436号（令和6年9月27日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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江東区周辺エリアの物件
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東京メトロ東西線の物件
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- ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンス 最終期
- 【住所】東京都江東区冬木5-17（地番）
- 【価格】6200万円
東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内10位
全国47位
- 偏差値
- 52.62
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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